サザンシティ１６
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2785
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 40,187円 |
| 平均坪単価 | ＠5,382円 |
| 平均m²単価 | ＠1,628円 |
| 上位専有面積 | 24.4m²：3件 28.2m²：1件 25.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
サザンシティ１６の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩14分
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利用可能路線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十六条西4丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンシティ１６の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの「北18条駅」へは徒歩5分程度で札幌中心部への移動もらくちんです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街、といった感じです。近くには24時間のスーパーもあり、生活は非常にしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | カメラモニター付きのオートロックになっており安全性は非常に高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は広く、非常にきれいに管理されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに24時間のスーパーがあり、飲食店も比較的多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園が近くにあり、地域の祭りもたびたび開催されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ラリンさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はとても綺麗でした部屋もシンプルで良かったです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
ああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 北18条駅がまあまあ近いです。すぐ近くにスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 北１８条駅
4.0
【メリット】 北海道大学や藤女子大学等の学校が近いためパン屋やカフェや豚丼屋や古本屋等様々な学生向けのお……
2022年2月 北１３条東駅
4.0
【メリット】 住宅街にある地下鉄駅です。横断歩道の近くに出入り口があるので使いやすいです。古くからある駅……
2018年12月 北１８条駅
4.0
【メリット】 駅周辺には大学、大学病院があり学生が多く利用する駅です。飲食店やクリニック、居酒屋などが揃……
2018年9月 北１８条駅
4.0
【メリット】 北海道大学近く、学生が多く住んでいる為、飲食店は豊富にあります。札幌中心部へのアクセスは徒……
サザンシティ１６の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2階 | 1K | 西 | 28.2 |  |
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| 2025年11月 | 2階 | 1K | ー | 25.25 | |
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| 2022年3月 | 6階 | 1K | 北 | 24 | |
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| 2021年3月 | 7階 | 1K | 西 | 24.4 | |
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| 2021年1月 | 4階 | 1K | 西 | 24.4 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十六条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北１８条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.25～28.2㎡｜26.72㎡ | 42,000円｜5,212円/坪 |
| 3階～4階 | 20～24.4㎡｜23.27㎡ | 39,000円｜5,577円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 24～24㎡｜24㎡ | 40,500円｜5,579円/坪 |
| 7階～7階 | 24.4～24.4㎡｜24.4㎡ | 41,000円｜5,555円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.3～28.2㎡｜25.14㎡ | 40,100円｜5,285円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 40,500円｜5,579円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
