オ・ドミール北19条
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2445
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 99,569円 |
| 平均坪単価 | ＠5,262円 |
| 平均m²単価 | ＠1,592円 |
| 上位専有面積 | 77.85m²：34件 63.03m²：29件 76.83m²：14件 |
| 上位間取り | 3LDK：59件 2LDK：34件 |
オ・ドミール北19条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十九条西2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
30戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オ・ドミール北19条の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
札幌駅まで２駅で近い。最寄りの駅まで５分以内です。駅横にＡＴＭ、薬局などがあり便利。 学生さんが多いため、特に夜道でも怖さを感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近辺はお店や食事処、生活に必要な店舗（薬局やクリーニング、ATM）もありますし、住宅街になっても学生さんが多いため特に夜道も怖さを感じません。小学校中学校も近く環境良しです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
目の前に大きな建物が無いため、景観は良い。 オートロックですし、インターフォンも相手のお顔が見えて確認できます。宅配BOXもあり、週に１回、業者さんが来て丁寧にお掃除してくださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | すべて南向きのため、とても日当たりがよく気持ちがよい。キッチンは区切られているので丸見えではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 日常の買い物はネットスーパーや週末に家族とまとめ買いをします。近くに大型スーパーはないが、ちょっとしたものはコンビニや小型スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに小学校・中学校・内科や歯医者も揃っているので子育てには不自由ないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
とらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小中学校が目の前で、登下校の心配がない。創成川のすぐ近くだが騒音は全く気にならない。小中学校が近い為、冬期の除雪は平日はほぼ完璧に札幌市の除雪が入る。但し、下の階はもしかすると除雪の音が聴こえるのかもしれない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
m.oさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からも、学校からも近く、子育て世代には住みやすい場所にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園は数か所あります。小学生にとっては大通りに面していないため、安全に遊べると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場もロードヒーティングが入っているため、とても快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 気密性が高いのか、冬も夏も比較的に室内温度は一定で、外気温の変動に比べて、室内は快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近隣は小さめのお店が多いので楽しいですが、子供向けのファミリーレストランなどはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 治安もよく、小中学校に近いので、子育て世代にはとてもいい立地だと思います。また周辺に公文や塾もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
ピカピカさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 文教エリアのため、落ち着いた雰囲気があるが、札幌駅まで二駅なので、人も多くいる。程よい感じ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 北１８条駅
4.0
【メリット】 北海道大学や藤女子大学等の学校が近いためパン屋やカフェや豚丼屋や古本屋等様々な学生向けのお……
2019年7月 北１８条駅
4.0
【メリット】 大きなスーパーはありませんが、ドラックストア／セイムス、ベーカリー／ボストンベイク、コンビ……
2019年4月 北１８条駅
4.0
【メリット】 電車の本数が多い。
早いときは約5分に1本のペースでくるため、ストレスフリーに利……
2019年2月 北１８条駅
5.0
【メリット】 商業施設ではないが、北海道大学にとてもアクセスがいいので、学生にはオススメ。立地上、学生向……
オ・ドミール北19条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.03 |  |
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| 2025年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76.83 | |
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| 2025年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.03 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 63.03 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.03 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十九条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北１８条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63～80.74㎡｜71.86㎡ | 93,692円｜4,316円/坪 |
| 3階～4階 | 63.03～80.74㎡｜73.15㎡ | 96,730円｜4,382円/坪 |
| 5階～6階 | 63.03～80.74㎡｜72.8㎡ | 104,190円｜4,744円/坪 |
| 7階～8階 | 63.03～77.85㎡｜74.21㎡ | 105,333円｜4,685円/坪 |
| 9階～10階 | 63.03～80.74㎡｜73.97㎡ | 106,636円｜4,771円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～80.74㎡｜72.5㎡ | 99,410円｜4,539円/坪 |
| 東向き | 63～80.74㎡｜71.87㎡ | 90,000円｜4,146円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
