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中古

バームハイツ札幌

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 6916
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:2件
偏差値ランキング

札幌市北区
284物件中の順位

バームハイツ札幌の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北七条西1丁目1-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    北９条小学校

  • 中学校区域

    北辰中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「コープさっぽろ北１２条店」約600m ●公園「北区さつき公園」約550m ●病院「ＪＲ札幌病院」約610m ●「ローソン北７条西１丁目店」約140m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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バームハイツ札幌の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

バームハイツ札幌の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

バームハイツ札幌の口コミ・評判

2019年7月

namiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 札幌駅改札まで徒歩4分。地下歩道まで徒歩2分。利便性は申し分なし。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 創成川通りに直接面しておらず、またベランダのある南側の道路は交通量が殆どないため意外なほど静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 平日および土曜日午前は管理人が常駐。管理会社は隣接するビル所在のため緊急時の対応もスムース。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット シンプルで無難な間取り。廊下に面した部屋は物置などとして有効活用できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大丸、エスタ、東急など日常的な買い物は駅ビルおよび周辺の百貨店が便利。少し足を伸ばせば生協、生鮮市場なども利用できる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 北9条小学校が至近。病院も多数集積。さつき公園や諏訪神社で定期的にお祭りもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JR及び地下鉄が走っているので、交通の便は非常に良く、また地下でも地上でもショッピングが出来るし、飲食店も多く点在しています。また遠方へ行くにしても必ず札幌は通るので困る事はほぼ無いかと思います。地下歩行空間が大通駅まで通っているので雨や雪に濡れる心配もありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】色々なお店が併設してあり、服、食べ物、本etcなんでも買えます。
地元民でも利用してる人は数多く、個人的には展望フロアからの夜景は本当に好きです。
札幌の駅前通りを大通り付近まで見渡せるので見てみて損はないはずですよ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

knottsさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅から近いから公共交通機関を使用する人にはいいかも

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 札幌駅

TUCKさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 道内どの地域からもアクセスが良く、利用客の入れ替わりも激しいので札幌を超えて運転される快速普通列車も並べば座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット JRタワーが併設されているのでコンビニや本屋などある程度のお店は入っている。
飲食店の充実
4 		メリット 吉野家やなか卯など、安い店から高級な店までJRタワーの中にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターがあり車椅子の方は始発から終電まで係員が対応してくれる。
治安
5 		メリット 普段使う分には不自由なく、特段一般旅客に絡んでくるような人はいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌駅が最寄りで済むことができたら列車に乗ることなく毎日過ごせると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2022年1月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北海道の鉄道網の中心部の駅です。ここから地下鉄やバスなど他の交通手段への乗り換えを行う為ほ……

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（残り189文字）

2021年10月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のビルは服飾、食品、飲食店全てのジャンルが幅広く揃っている。ないものがない。

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（残り174文字）

2020年5月 札幌駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急列車が通っており、室蘭本線や根室本線なども通っており、乗り換えに大変便利です。JRタワ……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バームハイツ札幌の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市北区ランキング

位
(284物件中)

札幌市北区北七条西ランキング

位
(13物件中)

さっぽろ駅ランキング

位
(136物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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バームハイツ札幌の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年8月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
2 2020年10月 2020年10月 2階 1LDK 南 ー ー
3 2019年11月 2020年3月 2階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2019年7月 2019年10月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
5 2017年11月 2017年12月 5階 3LDK 南 ー ー
6 2017年5月 2017年10月 5階 3LDK 南 ー ー
7 2017年2月 2017年5月 5階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
8 2016年9月 2016年10月 5階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
9 2016年8月 2016年9月 12階 1LDK 南 ー ー
10 2016年7月 2016年8月 5階 3LDK 南 ー ー
11 2015年4月 2015年7月 4階 ー 南 リフォーム ー
12 2015年4月 2015年4月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2015年2月 2015年2月 4階 2LDK 南 ー ー
14 2014年12月 2015年4月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2014年11月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
16 2014年9月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
17 2014年5月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
18 2013年11月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
19 2013年10月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
20 2013年9月 ー 3階 1LDK 南 ー ー
21 2013年8月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
22 2013年7月 ー 3階 1LDK 南 ー ー

…残り2件
平均 5階 71.98㎡ 10.16㎡ 1,610万円 ＠75万円 ＠23万円 14,293円
195円		 10,422円
142円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ バームハイツ札幌の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■バームハイツ札幌の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市北区北七条西の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 59.25～62.72㎡｜59.94㎡ 1,268万円｜70万円/坪
4階～6階 62.72～81.07㎡｜75.82㎡ 1,860万円｜80万円/坪
7階～8階 62.09～81.07㎡｜74.74㎡ 1,629万円｜74万円/坪
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 80.42～80.42㎡｜80.42㎡ 1,400万円｜57万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.25～81.07㎡｜71.98㎡ 1,610万円｜74万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 1 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 1 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

バームハイツ札幌の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 3LDK 南 58.91
2024年4月 12階 3LDK 南 74.22
2024年3月 7階 2LDK ー 58.91
2024年2月 5階 3LDK 南 81.07
2023年11月 8階 1SLDK 南 62.09

…残り27件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ バームハイツ札幌の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■バームハイツ札幌の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市北区北七条西の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 34.78～67.72㎡｜43.16㎡ 51,300円｜3,974円/坪
4階～6階 39.14～82㎡｜64.08㎡ 98,750円｜5,019円/坪
7階～8階 58.91～62.09㎡｜60.5㎡ 94,500円｜5,176円/坪
9階～10階 55.5～58.91㎡｜57.2㎡ 72,500円｜4,189円/坪
11階～12階 74.22～76.93㎡｜75.57㎡ 107,500円｜4,726円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.5～82㎡｜68.26㎡ 101,666円｜4,871円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.78～39.14㎡｜37.01㎡ 46,000円｜4,107円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 8 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーム北９条

    住所 北海道札幌市東区北九条東1丁目3番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩8分
    築年月 1995年4月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 6318
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
  • 中古

    北１０条グランドハイツ

    住所 北海道札幌市北区北十条西1丁目20番3号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東豊線 さっぽろ駅 徒歩5分
    築年月 1983年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 4628
  • 中古

    コープ北１０条

    住所 北海道札幌市東区北十条東2丁目1番20号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩4分
    築年月 1980年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 111戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6792
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
  • 中古

    ガーデンハウスラモード北大前

    住所 北海道札幌市北区北十一条西1丁目21番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩5分
    築年月 1997年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 4991
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
  • 中古

    北１２条パークマンション

    北１２条パークマンションの外観
    住所 北海道札幌市北区北十二条西1丁目1番8号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩4分
    築年月 1981年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 2689
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    北12条パークマンション
    北12条パークマンション     		2,990万円 116.8万円 84.58m² 3LDK 5階 南 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンフォートシティ

    住所 北海道札幌市東区北九条東1丁目2番25号
    交通 JR函館本線 札幌駅 徒歩6分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 268
  • 賃貸

    アビネス北１０条

    住所 北海道札幌市東区北十条東1丁目2番36号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩4分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1329
  • 賃貸

    サザンプレステージ北大

    住所 北海道札幌市北区北十条西2丁目20番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩2分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 138戸
    口コミ数 36
    アクセス数 5523
  • 賃貸

    レジディア札幌駅ノース

    住所 北海道札幌市北区北十条西3丁目4番12号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 札幌駅 徒歩4分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 15
    アクセス数 678
  • 賃貸

    レジディア札幌駅前

    住所 北海道札幌市中央区北五条東2丁目1番6号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 さっぽろ駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 168戸
    口コミ数 46
    アクセス数 4523

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