アンブローシア平岸
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1029
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,647円 |
| 平均坪単価 | ＠4,630円 |
| 平均m²単価 | ＠1,401円 |
| 上位専有面積 | 22.28m²：25件 25.28m²：4件 21.79m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
アンブローシア平岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸四条6丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンブローシア平岸の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄平岸駅に徒歩10分程で、平岸駅付近は北洋銀行や北海道銀行、セイコーマート、サンクス等のコンビニ、東光ストア、ロイヤルホストやケンタッキー他、やきとり大吉等の居酒屋も充実しています。平岸駅から札幌中心部までは地下鉄南北線10分程の所要時間で、すすきの、大通りにはアクセス良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 付近は住宅やアパート、マンションが多いが、大きい通りにあるわけではないので、静かな環境かと思います。また、北海学園大学、経専音楽放送芸術専門学校が近いため、学生さんが多く住んでいるように思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 1990年に建築されたままの外観（多少、色が変わりましたが）ですが、清掃は良くされているかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 陽当り良好で、キッチンと部屋が別、トイレとバスルームも別なので、その点は良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 付近にスーパーが無くなり不便な部分があるが、今の時代でも3万円代の家賃は安いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大学生や専門学校生には、学校まで近いため、家賃も安くて良い物件かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 平岸駅
5.0
【メリット】 駅の目の前にスーパー、ケンタッキー、居酒屋など多数あり、利便性高いです。大通や札幌駅までも……
2019年11月 平岸駅
5.0
【メリット】 ・周辺施設
コンビニ、地方銀行、居酒屋、美容室(徒歩1分圏内)。
・都……
2018年9月 美園駅
3.0
【メリット】 最寄駅周辺にコンビニやスーパーがあるので、ちょっとした買い物程度であれば事足ります。電車は……
2018年9月 美園駅
4.0
【メリット】 区役所の最寄駅です。この区役所はバスや他の地下鉄路線ではアクセスが悪いので同駅は重宝します……
アンブローシア平岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 22.28 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | ー | 22.28 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | ー | 22.28 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1K | ー | 22.28 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1K | 北 | 22.28 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸四条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■平岸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.3～25.28㎡｜24.28㎡ | 26,000円｜3,546円/坪 |
| 2階～2階 | 21.79～25.28㎡｜23.19㎡ | 30,666円｜4,388円/坪 |
| 3階～3階 | 21.79～22.28㎡｜22.22㎡ | 30,777円｜4,578円/坪 |
| 4階～4階 | 18.11～22.28㎡｜21.75㎡ | 31,437円｜4,797円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.28～25.28㎡｜23.61㎡ | 29,888円｜4,212円/坪 |
| 東向き | 18.11～18.11㎡｜18.11㎡ | 31,000円｜5,659円/坪 |
| 西向き | 18.11～22.28㎡｜20.89㎡ | 31,000円｜4,953円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.79～22.28㎡｜22.21㎡ | 31,571円｜4,699円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
