サイプレス平岸
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
543
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 28,071円 |
| 平均坪単価 | ＠3,753円 |
| 平均m²単価 | ＠1,135円 |
| 上位専有面積 | 22.2m²：8件 25.2m²：3件 25.11m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 |
サイプレス平岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サイプレス平岸の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は地下鉄東豊線豊平公園駅(徒歩6～8分くらい)と南北線平岸駅(徒歩12分くらい)。都心近いです。豊平公園駅は駅直結の学園前駅ほどではないが、北海学園大学・北海商科大学に比較的に近いのと(徒歩10分くらい、自転車ならもっと早い)きたえーるに直結、豊水すすきの駅までだと運賃200円。平岸駅は商業施設が充実(東光ストア、ラルズ、西友)、飲み屋さんが多い(平岸ゴールデン街が直結)、すすきの駅まで運賃200円で行ける。両駅とも坂道がない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ごく普通の閑静な住宅街で少し歩けばコンビニ。虫はあまりいない。北海学園大学・北海商科大学が近いのと、きたえーるが近い。遠方から来た学生にはおすすめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 平日だと管理会社が1階で営業しているので何か部屋でトラブルがあったら相談できる。物件の古さの割には見た目は新しさを感じると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ガス代が安い都市ガス物件。比較的に広い。暖房はFF式灯油ストーブなので一人暮らしなら冬でも1か月3000円以内で済むことも。家賃は家具付きの場合、3万6000円とこの規模の物件にしては比較的に安い。物件が古いのか、押入れが広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | サンクス(今はファミマになったらしい)、ローソン、はまなすクラブといったコンビニが近い。パン屋さん(パン工房michi)やラーメン屋さん(味の鈴蘭)がかなり近い。やや歩くがサッポロドラッグストアーやツルハがあるので、軽いケガや病気した場合はいい立地かもしれない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩3分で歯医者がある(中出歯科クリニック)徒歩5分以内に中学校(八条中学校)が近い。公園(美園さかえ公園)も病院(古山小児科内科クリニック)、小学校(美園小学校)も多少歩くが近い。豊平警察署も近くにある。医療施設は比較的充実していると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 豊平公園駅
4.0
【メリット】 イベントなどできたえーるへ行く際、きたえーるまでの地下通路が整備されているので雨天でも安心……
2019年4月 美園駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニがあり、不便さはあまり感じません。駅構内には野菜を販売しているお店があり……
2018年10月 豊平公園駅
4.0
【メリット】 周辺には多くのマンションがある。少し歩くとスーパー、ホームセンター、ファーストフード店、ユ……
2018年7月 豊平公園駅
4.0
【メリット】 きたえーるが近くにあります。ライブのある日以外は閑静な住宅街です。夜でも車通りがあり治安は……
サイプレス平岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 南西 | 22.2 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | 1DK | 南西 | 22.2 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1DK | 南西 | 22.2 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1DK | 南西 | 22.2 | |
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| 2022年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | 22.2 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸四条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊平公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22.2～25.2㎡｜23.46㎡ | 28,071円｜3,951円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.2～22.2㎡｜22.2㎡ | 26,125円｜3,891円/坪 |
| 東向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 33,000円｜4,329円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
