カルムプラッツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
646
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 43,225円 |
| 平均坪単価 | ＠5,110円 |
| 平均m²単価 | ＠1,546円 |
| 上位専有面積 | 30m²：9件 29.41m²：9件 27.95m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：19件 1LDK：12件 |
カルムプラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩12分
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利用可能路線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸六条9丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
8戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カルムプラッツの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りに2つの駅があり、路線が違うので目的地に行きやすかった。徒歩10分以内で着くのも良かった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩3分以内にラッキー平岸店あり、北洋銀行のatmあり。郵便局も併設されていたので、とても便利だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 寒冷地なので駐車場が車庫なのがよかった！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 単身には十分の広さと綺麗さでしたが、木造なのでとにかく寒い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 居酒屋、カフェなど徒歩10分以内にあり、困らないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園が近所にあり、ファミリー世帯が住むマンションも近くにあるので、特に環境は悪くなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分以内、スーパーが近い、市内中心部まで地下鉄で8分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街、スーパーが近い、飲食店多数。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観のデザイン、共用部の清潔感、ドアのデザイン。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内の清潔感、床、壁、キッチン等のデザイン。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店が多数ある、スーパーが近い、美容室、病院等が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周辺に学校、幼稚園、保育園、病院が充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 美園駅
4.0
【メリット】 スーパー、郵便局、ドラッグストアが徒歩圏内にある静かな住宅街。美園駅周辺はファミリーから一……
2021年10月 南平岸駅
4.0
【メリット】 駅直結でスーパーがあり便利です。また飲み屋がいくつかあり、週末の仕事帰り等にふらっと一杯立……
2019年5月 美園駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街で治安が他地域と比べて良好なところです。都心部の一角であるさっぽろ駅には10分……
2019年4月 南平岸駅
3.0
【メリット】 駅の出口が一カ所しかないので、待ち合わせなどには利用しやすいです。駅構内に小さな売店、自動……
カルムプラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 東 | 27.95 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1DK | ー | 27.95 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 27.95 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | ー | 27.95 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1DK | ー | 27.95 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸六条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南平岸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.95～32㎡｜29.86㎡ | 42,222円｜4,679円/坪 |
| 2階～2階 | 27.95～33.25㎡｜30.05㎡ | 43,250円｜4,770円/坪 |
| 3階～3階 | 27.8～33.25㎡｜29.49㎡ | 44,100円｜4,953円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～33.25㎡｜31.3㎡ | 43,200円｜4,576円/坪 |
| 東向き | 27.8～33.25㎡｜29.74㎡ | 43,090円｜4,798円/坪 |
| 西向き | 30～32㎡｜30.55㎡ | 44,000円｜4,767円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.2～30.2㎡｜30.2㎡ | 45,000円｜4,926円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
