ジュビリー
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1049
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,700円 |
| 平均坪単価 | ＠4,888円 |
| 平均m²単価 | ＠1,479円 |
| 上位専有面積 | 37.05m²：15件 37.8m²：5件 38m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 1DK：6件 |
ジュビリーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平五条10丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュビリーの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅周辺の商業施設（具体名） ・スーパー（2店舗）。 ・ファストフードなど飲食店複数あり。 ・各種病院および調剤薬局あり。 主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 ・札幌駅まで５分程度。 アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 ・駅に直結する施設（きたえーる）の入り口が住居付近にあり、悪天候時にも徒歩で駅に通いやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) ・住宅街であり、幹線道路沿いではないため騒音は少ない。 ・警察署があるため治安も良いと感じる。 周辺環境（川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生） ・降雪時には除雪がしっかりと行われること、坂道はないため特段不便さを感じるシーンがない。 商業・公共施設の充実度 ・きたえーる内の運動施設や施設外周でのジョギングなど自然を感じながら運動できる環境がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観・エントランスのデザイン性 ・抑えめの証明などお洒落な外観。 管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） ・定期清掃が入っており清潔。網格子のゴミステーションも設置されておりカラスがゴミを荒らすリスクがない。 セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） ・共用玄関がオートロックであり安心。 ・各室の玄関も鍵と電子錠の２つ設置で安心。 共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） ・屋根付き（１階部分）駐車場。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット |
・間接照明が設置されており、またフローリングや壁紙がダークブランでシックな印象。 ・リビングと寝室が区切りなく使用できるため、非常に広い部屋に感じられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・スーパーが徒歩3分圏内に２店舗（ビック、東光ストア）あり、低価格と高品質と店舗傾向が異なるため使い分けができる。 ・スーパー内にクリーニングやATMもあるため、ワンストップで用事が済む。 ・飲食店が複数（モスバーガー、ガスト、焼き肉、たい焼き屋、蕎麦屋など）あるため便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・徒歩10分圏内に小学校あり。車通りも激しくないため、通学も安心できると思う。 ・きたえーるでテニスコートやプール施設があるため運動できる環境がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 豊平公園駅
3.0
【メリット】 1、2番出口は100メートルも離れていない向かい合った道路に有るが、3番出口が少し遠くにあ……
2018年7月 豊平公園駅
5.0
【メリット】 住宅街の駅のため、駅近隣に大きな商業施設はありません。
しかし、徒歩圏内10分程……
2018年5月 豊平公園駅
5.0
【メリット】 北海道立総合体育センター「きたえーる」が豊平公園駅直結のため、そのまま建物内に入れる。警察……
2018年3月 豊平公園駅
5.0
【メリット】 駅周辺は閑静な住宅街です。駅の目の前には自然と緑豊かな豊平公園があり、子供が遊べる公園など……
ジュビリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 北西 | 37.08 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | ー | 37.8 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 37.05 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 1LDK | ー | 37.05 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 1DK | ー | 37.05 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区豊平五条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊平公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.05～38㎡｜37.43㎡ | 51,600円｜4,560円/坪 |
| 2階～2階 | 37.05～38㎡｜37.51㎡ | 54,142円｜4,772円/坪 |
| 3階～3階 | 37.05～38㎡｜37.32㎡ | 56,333円｜4,990円/坪 |
| 4階～4階 | 31.9～37.05㎡｜35.89㎡ | 58,555円｜5,412円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.9～37.08㎡｜35.58㎡ | 56,571円｜5,286円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 54,000円｜4,698円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.08～37.08㎡｜37.08㎡ | 53,000円｜4,725円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
