モア南6条
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1132
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,588円 |
| 平均坪単価 | ＠4,056円 |
| 平均m²単価 | ＠1,227円 |
| 上位専有面積 | 27.6m²：29件 34.8m²：13件 29m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：40件 1LDK：28件 |
モア南6条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線６条駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西線６条駅』 札幌市電
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南六条西11丁目1284-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モア南6条の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・札幌の中心部なので札駅・大通り・すすきのは徒歩圏内（徒歩15～30分程度） ・コンビニが多い ・飲食店が多い（牛丼チェーン店、居酒屋など） ・専門学校が多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
・札幌中心部なので買い物に困らない（24時間営業のスーパー・24時間営業のドラッグストアなど） ・コンビニが多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | ・毎日エントランス内や階段が掃除されていて綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
・家賃が安い割に、11畳のリビングに6畳の洋室と広めの部屋 ・バス、トイレ別 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
・札幌駅や大通りが近い為買い物に出かけやすい ・すすきのも徒歩圏内の為、終電の時間を気にせず遊べる |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・所々公園があり、大通り公園も近い ・徒歩10分位の距離に小学校がある ・24時間や夜間の保育園が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
もこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均があり買い物しやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | ・バス停と市電が近く中心部まで徒歩でも行ける。地下鉄は15分ほど歩くが交通機関には不便な点がない。・夜でもわりと明るい。・ドラッグストアが多い。・部屋は圧迫感がない作り。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西１８丁目駅
5.0
【メリット】 ただ、札幌医科大学や北星学園高校があるため学生の利用が多く、そのせいか鑓水食堂など学生向け……
2021年12月 西１８丁目駅
5.0
【メリット】 構内の出口までが長いので、真冬や真夏は少しでも長く地下を歩けるので、ありがたいなと感じます……
2019年9月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 あまり混雑することもなく、他の乗客と体が密着しなければならないような場面はありません。また……
2019年4月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 西１８丁目駅は東西に長く、１番出口と五番出口では６丁ほどあるため雨や雪の日もギリギリまで地……
モア南6条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1階 | 1DK | 東 | 28.2 |  |
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| 2025年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 27.6 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 34.8 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 東 | 28.2 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 34.8 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南六条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.6～39.7㎡｜29.5㎡ | 35,157円｜3,973円/坪 |
| 2階～2階 | 27.6～34.8㎡｜31.46㎡ | 37,631円｜3,977円/坪 |
| 3階～3階 | 27.6～34.8㎡｜29.45㎡ | 36,823円｜4,164円/坪 |
| 4階～4階 | 27.6～29㎡｜28.13㎡ | 36,846円｜4,332円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.6～39.7㎡｜28.7㎡ | 37,000円｜4,282円/坪 |
| 東向き | 27.6～28.2㎡｜27.82㎡ | 36,250円｜4,307円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.6～36.2㎡｜31.07㎡ | 36,500円｜3,911円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
