ミラバ札幌中央
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3088
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 340件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 43,164円 |
| 平均坪単価 | ＠4,101円 |
| 平均m²単価 | ＠1,241円 |
| 上位専有面積 | 33.67m²：139件 33.75m²：66件 33.7m²：61件 |
| 上位間取り | 1LDK：259件 1DK：81件 |
ミラバ札幌中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩10分
JR函館本線／札幌駅 徒歩10分
JR函館本線／桑園駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北六条西10丁目5-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
90戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ミラバ札幌中央の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 札幌の中心の札幌駅まで、平坦で徒歩10分でいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | イオンが徒歩5分程度の場所にあり、買い物には便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 各部屋に南向きバルコニーあり。清掃はキチンと入って共有分、エレベータなどは常にきれいな状態。オートロックで安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
南向きなので日当り良好。自動給油される灯油ストーブが設置されている。 鉄筋コンクリートのためか冬でも部屋の中は比較的温かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近隣に、イオンとコープさっぽろがあるため日常の買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 北海道大学の南側の門に至近であるため、北大生（特に農学部、理学部）にはとても便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
もりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅がそれなりに近いこともあり、病院には苦労しません。特に歯医者は徒歩2分の場所に「植物園前デンタルクリニック」さんがあるので通いやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
もりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 縦長のワンルームという感じの間取りです。寝室と居間を仕切る位置にカーテンレールがついていますが、使わずに過ごしていました。7階南向きの部屋でしたが適度に日が入り、夏は周りの建物に遮られてなのか暑くなりすぎることもなく、至極快適でした。大きめのクローゼットがあり重宝しました。10年ほど暮らしましたが、その間に温水洗浄便座に変わったり、インターホンがモニタ付きに変わったりと、設備のアップグレードが適宜行われていたのでありがたかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
もりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR札幌駅・地下鉄南北線さっぽろ駅とJR学園都市線桑園駅、地下鉄東西線西11丁目駅が最寄りです。JRにも地下鉄にも徒歩圏というのは魅力的でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 札幌駅
5.0
【メリット】 駅の中はもちろん、駅周辺にもビルや飲食店が多く、札幌駅に行けばなんでも揃うしなんでも出来ま……
2021年11月 札幌駅
5.0
【メリット】 北海道の乗降率No. 1の駅だけあり、買い物や飲食店ごとても充実していて飽きない。改札を通……
2021年10月 札幌駅
5.0
【メリット】 いろいろな路線と乗り換えがあるから色々なところに行けます。
また、お土産屋さんも……
2021年10月 札幌駅
4.0
【メリット】 駅内にショッピングモールや、レストラン街、映画館などが充実しているため本数が少ない電車を待……
ミラバ札幌中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 5階 | 1DK | 南 | 33.75 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年11月 | 8階 | 1DK | 北 | 33.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年11月 | 10階 | 1DK | 南 | 33.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | ー | 33.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 33.67 | |
|
|
|
|
|
|
…残り335件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区北六条西の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■桑園駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.64～36㎡｜33.72㎡ | 40,950円｜4,017円/坪 |
| 4階～5階 | 29.97～36.75㎡｜33.71㎡ | 41,619円｜4,083円/坪 |
| 6階～7階 | 32.4～34.88㎡｜33.76㎡ | 42,800円｜4,191円/坪 |
| 8階～9階 | 29.97～36㎡｜33.84㎡ | 44,263円｜4,325円/坪 |
| 10階～11階 | 31～36㎡｜33.81㎡ | 46,051円｜4,505円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.97～36.75㎡｜33.88㎡ | 43,743円｜4,270円/坪 |
| 東向き | 33.7～34.88㎡｜34.29㎡ | 43,200円｜4,163円/坪 |
| 西向き | 33.7～33.7㎡｜33.7㎡ | 43,000円｜4,218円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.64～36㎡｜33.69㎡ | 42,686円｜4,190円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
