レジディア南1条
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
5028
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 693件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 59,448円 |
| 平均坪単価 | ＠7,007円 |
| 平均m²単価 | ＠2,120円 |
| 上位専有面積 | 21.23m²：104件 20.03m²：102件 33.84m²：68件 |
| 上位間取り | 1K：380件 1LDK：142件 2LDK：105件 |
レジディア南1条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄南北線／大通駅 徒歩3分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南一条東2丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
179戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア南1条の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
都心部なのでデパート（三越、パルコなど）での買い物に困らない。商店街を通って帰れる。 企業が集中している地域なので仕事場が近い。（徒歩で出社できる） 地下鉄電車バスなど利用できる交通機関が豊富。 雪が降ってもロードヒーティングが行き届いており歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
大通公園が近く街並はよい。 大型デパートが多くバスセンターなど交通機関も発達している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観がよい。エントランスのデザイン性も高い。 管理人が常駐しており清掃も行き届いている。 宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場完備。エレベーターは一基。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
角地にあるので日当たりは悪くない。 床暖房があるので冬でも暖かい。 シャワードレッサー完備でお風呂場脱衣所がきれい。 トイレも狭すぎずよい。部屋によってはウォークインクローゼットもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近くの店はコンビニ。24ｈ対応。 スープカレー横丁が正面にある。 ほっともっとが正面にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
都心部なので学校のレベルは高い。 保育園・幼稚園のレベルも高い。 河合音楽教室など習い事をさせられる環境がある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
Tetさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近くが大通り、バスセンター前駅とバスセンターでバスも利用出来る |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
まあさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近い。地下を通って行ける。近くにお飲食店がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
まあさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近い。地下を通って行ける。近くにお飲食店がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大通駅
5.0
【メリット】 よく、大通りと札幌を渡る時に利用するのですが、加速が早く、ゴロゴロとした乗り心地で、とても……
2021年10月 大通駅
5.0
【メリット】 風雪の影響を受けずに乗り換え、買い物、食事が楽しめます。
大通駅のホームは通勤通……
2021年10月 大通駅
5.0
【メリット】 地下鉄南北線、東西線、東豊線、札幌市電が合流する駅で、あらゆるものが揃う便利な駅です。
2018年11月 大通駅
5.0
【メリット】 札幌市にある駅の中でもダントツで便利な駅だと思います。仕事、学校、食事、買い物と何をすると……
レジディア南1条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 12階 | 1K | ー | 21.93 |  |
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| 2025年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | 33.84 | |
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| 2025年11月 | 10階 | 1K | 東 | 21.23 | |
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| 2025年11月 | 6階 | 1LDK | ー | 33.69 | |
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| 2025年11月 | 8階 | 1K | ー | 24.24 | |
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…残り688件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南一条東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大通駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19～57.61㎡｜29.34㎡ | 54,965円｜6,359円/坪 |
| 4階～6階 | 20.03～54㎡｜30.27㎡ | 57,227円｜6,380円/坪 |
| 7階～9階 | 20.03～54㎡｜30.17㎡ | 58,496円｜6,580円/坪 |
| 10階～12階 | 20.03～54㎡｜30.46㎡ | 60,361円｜6,707円/坪 |
| 13階～15階 | 20.03～67.53㎡｜32.95㎡ | 67,275円｜6,989円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.03～67.53㎡｜35.96㎡ | 67,712円｜6,370円/坪 |
| 東向き | 19.9～54㎡｜22.3㎡ | 47,625円｜7,114円/坪 |
| 西向き | 21.23～67.53㎡｜33.85㎡ | 61,528円｜6,029円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
