レジディア北三条の外観：分譲仕様のハイグレードマンション！
-
レジディア北三条のエントランス：エントランス
-
レジディア北三条のその他：1Fホール
-
レジディア北三条のその他：メールボックス
-
レジディア北三条のその他：宅配ボックス
-
レジディア北三条のその他：風除室
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 368件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,734円 |
| 平均坪単価 | ＠6,742円 |
| 平均m²単価 | ＠2,039円 |
| 上位専有面積 | 27.71m²：97件 38.32m²：71件 42.67m²：41件 |
| 上位間取り | 1LDK：156件 1K：127件 2LDK：85件 |
レジディア北三条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北三条東3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
11階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア北三条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 札幌駅
TUCKさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 道内どの地域からもアクセスが良く、利用客の入れ替わりも激しいので札幌を超えて運転される快速普通列車も並べば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRタワーが併設されているのでコンビニや本屋などある程度のお店は入っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家やなか卯など、安い店から高級な店までJRタワーの中にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあり車椅子の方は始発から終電まで係員が対応してくれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普段使う分には不自由なく、特段一般旅客に絡んでくるような人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅が最寄りで済むことができたら列車に乗ることなく毎日過ごせると思う。 |
2022年2月 札幌駅
5.0
【メリット】 広すぎず狭すぎずでとてもうごきやすかったです。おみやげやもたくさんあり、旅行の帰りによって……
2022年2月 札幌駅
5.0
【メリット】 駅自体がかなり大規模で駅から分岐して色々なお店とつながっているような設計になっています。な……
2022年1月 札幌駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニが多くあり、また地下街とも連結してるので買い物などもしやすいです
レジディア北三条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6階 | 1K | ー | 27.71 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年11月 | 11階 | 2LDK | ー | 58.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年11月 | 6階 | 2LDK | ー | 58.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年11月 | 2階 | 1K | 東 | 27.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 38.32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り363件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区北三条東の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.68～60.02㎡｜44.36㎡ | 80,057円｜5,997円/坪 |
| 4階～5階 | 22.68～60.02㎡｜36.75㎡ | 70,977円｜6,462円/坪 |
| 6階～7階 | 22.68～60.02㎡｜37.89㎡ | 74,380円｜6,572円/坪 |
| 8階～9階 | 22.68～60.02㎡｜40.78㎡ | 81,165円｜6,671円/坪 |
| 10階～11階 | 22.68～60.02㎡｜38.78㎡ | 78,706円｜6,790円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.71～60.02㎡｜46.27㎡ | 88,423円｜6,337円/坪 |
| 東向き | 27.71～60㎡｜31.79㎡ | 62,298円｜6,512円/坪 |
| 西向き | 27.31～27.71㎡｜27.51㎡ | 56,250円｜6,759円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
