ドミ曙第一
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1879
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,190円 |
| 平均坪単価 | ＠3,755円 |
| 平均m²単価 | ＠1,136円 |
| 上位専有面積 | 51.1m²：9件 52.28m²：8件 60.43m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 |
ドミ曙第一の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／東本願寺前駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東本願寺前駅』 札幌市電
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南七条西9丁目1030-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
47戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドミ曙第一の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は地下鉄ススキノ駅もしくは中島公園駅なので、数多くの飲食店に徒歩で行けます。駅直結のファッションビル、ススキノラフィラもあり、非常に便利だと思います。会社関係が多くある大通周辺も、徒歩や自転車で行く事も出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 札幌の中心部に近く、よさこいソーラン祭りや札幌祭りや雪まつりなど、大きなイベントも徒歩で見に行く事が出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はきれいです。エントランスは一般的なファミリー向けマンションという感じで、オートロックです。管理人さんも常駐しているので、セキュリティーの面では安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
付近に高層な建物が無かったため、南向きではありませんでしたが日当たりは悪くなかったと思います。 ベランダが広かったのも良かったです。室内設備に関してはそれほど良い物というわけではありませんでしたが、賃貸マンションの割には良かったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩10分以内の所に24時間オープンしているスーパーがあり、食料品の買い物は非常に便利でした。 多くのファッションビルがある大通りへも徒歩で行けるので、いつでもすぐにショッピングに行けて嬉しかったです。ススキノ近くなので、飲食店は数えきれないほど、色々なお店があり、外食には絶対に困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
大通りにある、夜間救急センターが近いので、緊急時は助かったなと思った事があります。病院は徒歩圏ではありませんが、近くにNTT東日本病院や札幌医大病院など大きな病院があります。 市役所が近いというのもメリットだと思います。 中島公園では年に1度大きなお祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 すすきの駅
3.0
【メリット】 札幌市内を南北に結ぶ地下鉄は札幌市内の移動にかかせない公共交通であり、北日本一の歓楽街すす……
2021年10月 すすきの駅
3.0
【メリット】 いつも地下鉄すすきの駅のエスカレーターから登って、という道順でいくのですが、ひとつ横断歩道……
2021年6月 西１１丁目駅
5.0
【メリット】 子供の検診に行くのによく利用していました。駅を降りると区役所が近いだけでなく、郵便局やコン……
2021年4月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 駅を出ると大通り公園があり、道路も広いのでとても開放感があります。近年は食べ物屋さんも増え……
ドミ曙第一の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 52.28 |  |
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| 2023年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | 52.28 | |
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| 2023年10月 | 12階 | 2LDK | 東 | 60.43 | |
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| 2023年8月 | 10階 | 2LDK | 北東 | 51.1 | |
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| 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 52.28 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南七条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 51.1～51.1㎡｜51.1㎡ | 55,000円｜3,558円/坪 |
| 7階～9階 | 51.1～60.43㎡｜54.64㎡ | 59,333円｜3,608円/坪 |
| 10階～11階 | 51.1～59.51㎡｜52.63㎡ | 55,142円｜3,473円/坪 |
| 12階～13階 | 52.28～60.43㎡｜54.31㎡ | 59,750円｜3,646円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.28～52.28㎡｜52.28㎡ | 59,571円｜3,767円/坪 |
| 東向き | 51.1～60.43㎡｜57.01㎡ | 57,333円｜3,335円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.1～59.51㎡｜52.03㎡ | 55,111円｜3,510円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
