ローレル6・10
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1416
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,147円 |
| 平均m²単価 | ＠1,254円 |
| 上位専有面積 | 50.22m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
ローレル6・10の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南七条西10丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレル6・10の口コミ・評判
2016年12月
tkycat0717さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄西１１丁目駅、すすきの駅、市電の駅が徒歩10分ほどのところに、バス停も徒歩1分かからないところにあります。そもそも街のど真ん中まで徒歩10分ちょっとなのでめったに交通機関を利用することがありません。すすきの駅までいけば、大通駅、札幌駅へと地下を通ってアクセスできるので、冬は特に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
すぐ近くに小さな公園もあり、東に向かってちょっと歩けば中島公園という広くて素敵な公園もあります。 さらに歩けば豊平川という大きな川もあり、暖かい季節は散歩がとてもたのしいですよ。 また、区役所や郵便局も近くにあるので便利。 大きな道路もすぐ近くですが、ちょっと中に入ったところにマンションはあるので、騒音が気になったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観やエントランス、共有部はとくにものすごくおしゃれということもなく、かといって古い感じもありません。ごく普通のデザインです。 そこには特にこだわりがなかったので(清潔感があればOKかなというかんじ)、不満はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
全ての部屋がそうなのかはわかりませんが、リビングとダイニングの間に３段の階段があったり、寝室からリビングを見渡せる大きな窓があったり、ちょっと変わったデザインです。歳を取ったらこの階段がやっかいになってくるのかもしれませんが、今のところこの変わったデザインが気に入っています。 古さは、居住者入れ替えの際に毎回交換できないような部分には、ちょっと古さを感じるところもありますが、さほど気になりません。 いかにもデザイナーズという感じの真っ白な空間が苦手だったり、そういう部屋だと好みの家具があわないというタイプの人にはちょうどいい古さだと思います。 キッチンも広めで、対面式なところがお気に入りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
すぐ近くに丸正というスーパーとツルハドラッグがあります。丸正はとにかく肉魚が安く、卵や米もよく特売になっていて驚愕の安さです。 ツルハは日用品もある程度安く、調味料や加工食品、飲料が特に安いので重宝しています。クーポンも充実しているし、楽天ポイントも貯めれます。丸正とツルハのはしごがいつもの買い物の基本です。 ショッピングや飲食についても、10分ちょっと歩けば街のど真ん中なので言わずもがな便利。 また、マンション周辺やラーメン激戦区といえるほどラーメン屋が多いので、ラーメン好きにはたまらないのでは。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
病院は大きな病院から個人病院までたくさんあるので、症状に合わせて通っています。困ったことは特にありません。 とても綺麗な小学校もありますし、保育園や託児所などもよく見かけます。 公園も素敵な公園があるので、お子さんが喜ぶかもしれませんね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
hmk654さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 街中から近いので何かと便利です。家賃の割に部屋がかなり広く、ちょっと変わったデザインで友人にもよくおしゃれな部屋だねといわれます。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近いので女性の方にもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 実はとっても治安がよい場所です。駅の階段途中にも小さなカフェや飲食があり、安価で呑めるお店……
2022年1月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 大通駅まで1駅というアクセスの良さが最大のメリットです。大通公園沿いにあるので、景色を楽し……
2021年12月 すすきの駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐに北洋銀行、ゆうちょ銀行、北海道銀行のATMがあるので飲みに行く前にもお金を……
2020年5月 すすきの駅
3.0
【メリット】 札幌の都心なので商業施設が充実している。仕事帰りにお惣菜を買っていきたい場合もバラエティが……
ローレル6・10の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | 50.22 |  |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南七条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ | 63,000円｜4,147円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ | 63,000円｜4,147円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
