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中古

ライオンズマンション札幌スカイタワー

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 13688
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  • 基本情報
  • 評判
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ライオンズマンション札幌スカイタワーの外観：重厚感のある外観デザイン。管理体制の良さが伝わる、手入れの行き届いた清潔感のあるエントランス周りが自慢のマンションです。
  • ライオンズマンション札幌スカイタワーのエントランス：まるでホテルのような、洗練されたエントランスホール。ゆとりある空間が住まう方やお客様を優雅にお迎えします。隅々まで手入れが行き届いており、管理体制の良さが一目でわかります。
  • ライオンズマンション札幌スカイタワーのその他：遮るもののない、開放的な眺望が広がります。季節の移ろいや街の灯りを感じられ、日々のお部屋からの景色が暮らしに彩りを添えてくれます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:125件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 76件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約202万円/坪 賃料:約7202円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.28％
偏差値ランキング

札幌市中央区
1179物件中の順位

ライオンズマンション札幌スカイタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／苗穂駅 徒歩9分
    札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『苗穂駅』　JR函館本線　JR千歳線　
    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北一条東10丁目15-82 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付27階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    249戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「東光ストアサッポロファクトリー店」約850m ●「はるにれ公園」約40m ●「札幌厚生病院」約490m ●「サンクス札幌北一条東店」約30m ●「セイコーマートきむら北一条店」約150m ●「苗穂駅前温泉蔵ノ湯」約590m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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ライオンズマンション札幌スカイタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ライオンズマンション札幌スカイタワー
ライオンズマンション札幌スカイタワー

リノベorリフォーム済み

価格
4,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
196.7万円
専有面積
70.39m²
間取り
3LDK
所在階
20階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ライオンズマンション札幌スカイタワー
ライオンズマンション札幌スカイタワー

リノベorリフォーム済み

価格
4,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
209.1万円
専有面積
71.13m²
間取り
2LDK
所在階
18階
向き
西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション札幌スカイタワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズマンション札幌スカイタワーの口コミ・評判

2020年2月

popontaさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ここには両親が住んでいて、よく遊びに行きます。以前は線路の反対側にあるアリオへ買物に行く時は、、線路が何線もある広い踏切を渡っていました。冬は雪で道が狭くなっているし、アイスバーンになっているしで、結構大変でした。でもいまは、苗穂駅が新しくなり、駅の通路を通っていけるようになったので、とても便利になりました。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺は住宅や事務所などが混在していますが、比較的静かで環境も良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数が大分経ってきましたが、修繕や管理がしっかりとされているので、特に問題はないと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全体的にしっかりとした造りで、騒音で悩まされたことはありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 大通公園や札幌駅が割と近いので、食べる場所には困りません
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子どもがいないので具体的なことは書けませんが、管理組合主催の雪だるまコンテストや、おまつりのお知らせなどの貼り紙を見ますし、子供さんたちが楽しそうにイベントに参加しているのを見ますので、環境は悪くはないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【苗穂駅に対する口コミ】とても綺麗で新しく、通路もエレベーターも広くて、どんな人でも利用しやすい駅です。電車を待つときも改札口の前の待ち合いスペースで待つことができるので、寒いホームで待たずにすみます。また準鉄道記念物でもある、鉄道技術館の建物が見えます。レンガ造りで建築された工場最古の建物だそうで、鉄道好きな方にとっては、古い鉄道も一緒に見れてとても楽しいそうです。雨の日でも寒い雪の日でも、電車を見下ろせて、子供が楽しめる場所でもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

ぱぱんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JRや地下鉄にもアクセスが良い。目の前にバス停もある
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット サッポロファクトリーが徒歩圏内にあり公園や河川敷もある
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんがいつもきれいにしています。ゴミもほとんどありません
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数なりの古さはあるが十分と思われる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット アリオへのアクセスも良くなったので買い物に不便はない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育て世代も多く、最近は１Fに保育所も出来た

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

コンチェルトさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は札幌駅ですが、やはりアクセスが良く、その点についてとても良かったです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺環境はよく、公園も近くにあるので満足でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティはさすがに良かったです。さすがライオンズマンションということです
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お部屋の使用は各階によると思うので、具体的には言えません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 食事については、自炊していたので、周辺についてはよくわかりません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育ては札幌なのでしやすいかなと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年5月 苗穂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR苗穂駅は現在札幌市による苗穂駅周辺の再開発計画により、駅は移転リニューアルされ、利便性……

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（残り504文字）

2019年10月 苗穂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新駅舎となり、駅周辺に新たなマンションも建設されていたりなど、整備されてキレイなまち作りが……

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（残り120文字）

2018年8月 バスセンター前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌中心部である大通公園の一つ東の駅であり、札幌駅やすすきのまでもとても近くアクセスがいい……

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（残り110文字）

2018年1月 苗穂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 蔵の湯（温泉）、アリオ札幌があります。千歳方面に向かうときは空いています。主要駅の札幌駅へ……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション札幌スカイタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市中央区ランキング

位
(1179物件中)

札幌市中央区北一条東ランキング

位
(8物件中)

苗穂駅ランキング

位
(36物件中)
バスセンター前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,088万円

推定相場坪単価202万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

想定賃料　　13.8　～　15.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,842円～7,562円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.28％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション札幌スカイタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,395 ～ 4,497万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,190 ～ 4,395万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,986 ～ 4,190万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,781 ～ 3,986万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,577 ～ 3,781万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

札幌市中央区 207位 / 915物件中
札幌市中央区北一条東 7位 / 8物件中
苗穂駅 9位 / 31物件中
バスセンター前駅 30位 / 61物件中

坪賃料ランキング

札幌市中央区 92位 / 277物件中
札幌市中央区北一条東 2位 / 2物件中
苗穂駅 3位 / 7物件中
バスセンター前駅 8位 / 18物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,453～3,630万円

※中央値：3,542万円

予測坪単価：175万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション札幌スカイタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 20階 3LDK 東 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 18階 2SLDK 西 リフォーム ー
3 2026年6月 2026年8月 18階 2LDK 西 リフォーム ー
4 2026年5月 2026年8月 18階 2SLDK 西 リフォーム ー
5 2026年5月 2026年8月 18階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2026年2月 2026年5月 15階 2LDK 北東 角部屋 ー
7 2026年2月 販売中 20階 3LDK 東 リフォーム ー
8 2026年1月 2026年2月 20階 3LDK 東 リフォーム ー
9 2025年12月 2026年1月 16階 3LDK 南 ー ー
10 2025年12月 2026年1月 20階 3LDK 東 リフォーム ー
11 2025年12月 2026年4月 26階 3LDK 南東 角部屋 ー
12 2025年12月 2026年4月 20階 3LDK 東 リフォーム ー
13 2025年9月 2025年9月 15階 2LDK 北東 角部屋 ー
14 2025年9月 2025年9月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
15 2025年6月 2025年11月 20階 3LDK 東 リフォーム ー
16 2025年6月 2025年10月 26階 3LDK 南東 角部屋 ー
17 2025年6月 2025年9月 4階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
18 2025年4月 2025年7月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
19 2025年2月 2025年4月 23階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2025年1月 2025年2月 20階 3LDK 東 ー ー
21 2024年12月 2025年3月 26階 3LDK 南東 ー ー
22 2024年12月 2025年1月 3階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2024年9月 2024年11月 16階 3LDK 南西 角部屋 ー
24 2024年9月 2024年9月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
25 2024年8月 2024年8月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
26 2024年8月 2025年1月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2024年7月 2024年8月 8階 3LDK 南 ー ー
28 2024年7月 2024年8月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
29 2024年6月 2024年7月 5階 2LDK 東 ー ー
30 2024年5月 2024年6月 23階 2LDK 東 角部屋 ー
31 2024年5月 2024年6月 16階 3LDK 南西 ー ー
32 2024年4月 2024年11月 17階 3LDK 東 リフォーム ー
33 2024年3月 2024年4月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2024年2月 2024年3月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
35 2024年1月 2024年6月 26階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
36 2024年1月 2024年7月 20階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2023年12月 2024年4月 17階 3LDK 東 リフォーム ー
38 2023年11月 2024年1月 7階 3LDK 東 ー ー
39 2023年9月 2023年11月 7階 3LDK 東 ー ー
40 2023年7月 2023年9月 20階 2LDK 北東 リフォーム ー
41 2023年7月 2023年10月 18階 2LDK 西 ー ー
42 2023年5月 2023年6月 15階 3LDK 東 ー ー
43 2023年4月 2023年7月 20階 2LDK 北東 リフォーム ー
44 2023年2月 2023年3月 17階 3LDK 南 ー ー
45 2023年2月 2023年4月 16階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
46 2022年12月 2023年2月 17階 3LDK 南 ー ー
47 2022年11月 2022年11月 7階 2LDK 西 角部屋 ー
48 2022年11月 2023年5月 15階 3LDK 東 ー ー
49 2022年10月 2022年10月 10階 3LDK 北東 リフォーム ー
50 2022年10月 2022年10月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
51 2022年9月 2022年11月 7階 2LDK 西 角部屋 ー
52 2022年7月 2022年7月 15階 2LDK 東 ー ー
53 2022年5月 2022年5月 4階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
54 2022年3月 2022年3月 23階 3LDK 南 ー ー
55 2021年7月 2021年8月 10階 1SLDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
56 2021年6月 2021年8月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
57 2021年6月 2021年7月 10階 1SLDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
58 2021年5月 2021年7月 13階 1SLDK 西 ー ー
59 2021年5月 2021年6月 19階 3LDK 東 ー ー
60 2021年4月 2021年4月 13階 1SLDK 西 ー ー
61 2021年3月 2021年4月 9階 3LDK 南 ー ー
62 2021年3月 2021年4月 4階 2LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
63 2021年2月 2021年4月 8階 3LDK 西 ー ー
64 2021年1月 2021年2月 14階 1LDK 北東 角部屋 ー
65 2021年1月 2021年3月 13階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2020年10月 2021年1月 13階 2LDK 東 ー ー
67 2020年9月 2020年9月 13階 2SLDK 東 リフォーム ー
68 2020年8月 2020年9月 21階 3LDK 東 ー ー
69 2020年8月 2020年8月 2階 2LDK 北西 ー ー
70 2020年7月 2020年9月 13階 2SLDK 東 リフォーム ー
71 2020年7月 2020年7月 25階 4LDK 南東 角部屋 ー
72 2020年6月 2020年6月 25階 4LDK 南東 角部屋 ー
73 2020年5月 2020年6月 20階 3LDK 東 ー ー
74 2020年5月 2020年5月 20階 3LDK 東 ー ー
75 2020年4月 2020年8月 2階 2LDK 北西 角部屋 ー
76 2020年3月 2020年6月 13階 2LDK 東 ー ー
77 2020年2月 2020年3月 2階 2LDK 北西 ー ー
78 2020年2月 2020年2月 2階 2LDK 西 角部屋 ー
79 2020年2月 2020年5月 20階 3LDK 東 ー ー
80 2019年9月 2020年8月 21階 3LDK 東 ー ー
81 2019年6月 2019年10月 15階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
82 2019年6月 2019年6月 4階 3LDK 南 ー ー
83 2019年1月 2019年2月 18階 3LDK 南 ー ー
84 2018年12月 2019年1月 22階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
85 2018年11月 2018年12月 17階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
86 2018年9月 2018年10月 22階 1LDK 西 角部屋 ー
87 2018年8月 2018年9月 17階 3LDK 東 ー ー
88 2018年7月 2018年7月 17階 2LDK 東 角部屋 ー
89 2018年4月 2018年6月 18階 3LDK 東 ー ー
90 2018年4月 2018年4月 13階 3LDK 東 ー ー
91 2018年1月 2018年2月 27階 4LDK 南 角部屋 ー
92 2017年12月 2018年1月 25階 4LDK 南 ー ー
93 2017年11月 2018年1月 11階 3LDK 東 リフォーム ー
94 2017年6月 2017年7月 11階 3LDK 東 ー ー
95 2017年4月 2017年5月 9階 3LDK 南 ー ー
96 2017年1月 2017年4月 8階 2LDK 北西 ー ー
97 2016年12月 2017年6月 14階 2LDK 北東 角部屋 ー
98 2016年12月 2017年1月 15階 3LDK 東 ー ー
99 2016年12月 2016年12月 10階 2LDK ー 角部屋 ー
100 2016年12月 2016年12月 19階 ー 北西 角部屋 ー
101 2016年11月 2016年12月 15階 3LDK 東 ー ー
102 2016年5月 2016年8月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
103 2015年10月 2015年10月 21階 3LDK 南東 ー ー
104 2015年8月 2015年10月 14階 3LDK 東 ー ー
105 2015年8月 2015年8月 23階 3LDK 東 ー ー
106 2015年6月 2015年6月 19階 3LDK 東 ー ー
107 2015年3月 2015年3月 18階 3LDK 南 ー ー
108 2015年1月 2015年2月 24階 3LDK 東 ー ー
109 2014年12月 2015年3月 23階 3LDK 東 ー ー
110 2014年12月 2015年3月 9階 3LDK 南 ー ー
111 2014年12月 2015年2月 2階 3LDK 東 ー ー
112 2014年12月 2015年3月 19階 3LDK 東 ー ー
113 2014年11月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
114 2014年10月 ー 19階 3LDK 東 ー ー
115 2014年9月 ー 17階 3LDK 西 ー ー
116 2014年9月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
117 2014年9月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
118 2014年9月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
119 2014年9月 ー 23階 3LDK 東 ー ー
120 2014年8月 ー 20階 3LDK 南 ー ー
121 2014年4月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
122 2014年4月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
123 2013年11月 ー 18階 3LDK 西 ー ー
124 2013年10月 ー 23階 3LDK 東 ー ー
125 2013年8月 ー 10階 2LDK 東 ー ー

…残り105件
平均 14階 71.42㎡ 17.55㎡ 2,548万円 ＠118万円 ＠36万円 9,975円
139円		 7,190円
100円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション札幌スカイタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション札幌スカイタワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区北一条東の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■苗穂駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 56.78～76.57㎡｜67.48㎡ 2,013万円｜99万円/坪
7階～12階 56.78～73.56㎡｜66.79㎡ 2,260万円｜111万円/坪
13階～17階 56.78～76.57㎡｜68.37㎡ 2,436万円｜118万円/坪
18階～22階 56.78～76.57㎡｜68.34㎡ 2,772万円｜134万円/坪
23階～27階 56.78～145.02㎡｜95.75㎡ 3,398万円｜115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.56～145.02㎡｜87.46㎡ 3,087万円｜115万円/坪
東向き 56.78～71.13㎡｜68.2㎡ 2,420万円｜117万円/坪
西向き 56.78～71.13㎡｜64.56㎡ 2,447万円｜126万円/坪
北・北東・北西向き 56.78～70.39㎡｜59.27㎡ 2,065万円｜115万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～17階 18階～22階 23階～27階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 7 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 5 2 25 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 8 4 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 4 1 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 1 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 2 0 1 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション札幌スカイタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年11月 23階 3LDK 南 76.57
2025年5月 24階 2LDK 西 56.78
2025年5月 23階 3LDK ー 73.56
2025年5月 15階 2LDK ー 50.63
2024年4月 6階 3LDK 南西 76.57

…残り71件
平均 18階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション札幌スカイタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション札幌スカイタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区北一条東の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■苗穂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 69.76～76.57㎡｜71.7㎡ 95,000円｜4,385円/坪
7階～12階 70.39～76.57㎡｜73.94㎡ 82,000円｜3,650円/坪
13階～17階 50.63～76.57㎡｜71.56㎡ 104,450円｜4,843円/坪
18階～22階 56.78～76.57㎡｜71.99㎡ 101,600円｜4,659円/坪
23階～27階 56.78～145.02㎡｜81.46㎡ 123,857円｜5,127円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.88～145.02㎡｜77.29㎡ 109,888円｜4,708円/坪
東向き 56.78～73.56㎡｜69.97㎡ 94,000円｜4,447円/坪
西向き 56.78～73.56㎡｜69.25㎡ 90,750円｜4,373円/坪
北・北東・北西向き 56.78～56.78㎡｜56.78㎡ 79,000円｜4,600円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～17階 18階～22階 23階～27階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 1 35 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 4 22 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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    住所 北海道札幌市中央区大通東10丁目15番47号
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    階建 地上11階建
    総戸数 129戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 7533
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
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    住所 北海道札幌市中央区北一条東10丁目15番65号
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    口コミ数 6
    偏差値 53
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円
  • 中古

    エルフレックス北2条

    住所 北海道札幌市中央区北二条東10丁目15番23号
    最寄駅 JR千歳線 苗穂駅 徒歩7分
    築年月 2000年4月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 4952
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
  • 中古

    ハウスオブリザ大通ウエストステージ

    住所 北海道札幌市中央区大通東10丁目15番48号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩8分
    築年月 1994年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 129戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4135
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
  • 中古

    ハウスオブリザ大通サウスステージ

    住所 北海道札幌市中央区大通東10丁目15番18号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩9分
    築年月 1994年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 129戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4233
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円

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    アクセス数 835
  • 賃貸

    ラフォーレ札幌

    住所 北海道札幌市中央区南一条東6丁目2番30号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩4分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 82

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  • 新築

    シティテラス宮ケ丘

    シティテラス宮ケ丘
    価格 7,000万円～7,300万円
    所在地 北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩8分 （（3番出入口徒歩9分）※サブエントランスより。1番出入口利用（始発～22:45）、「円山公園」駅3番出入口まで徒歩9分（始発～終電））
    階建 地上9階建
    総戸数 97戸
    専有面積 70.47㎡～70.47㎡
    間取り 1LDK＋S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 3767

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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