ファーム田村I
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1312
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 38,558円 |
| 平均坪単価 | ＠5,223円 |
| 平均m²単価 | ＠1,580円 |
| 上位専有面積 | 23.8m²：29件 31m²：18件 30m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：56件 1DK：46件 |
ファーム田村Iの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区青葉町5丁目 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
-
中学校区域
札幌市立青葉中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファーム田村Iの口コミ・評判
2012年8月
ユキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 公園がすぐ傍にあって、環境はいいです。歩いてすぐの所に居酒屋さんと焼鳥屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに大きな公園とサイクリングロードがあります。小学校が目の前にあります。新札幌駅が徒歩で二十分くらいで行けます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックなので女性の一人暮らしも安心です。トイレにウォシュレットが付いています。備え付けの暖房器具があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 出窓があるので、便利です。床がフローリングです。建物裏側が動物病院なので静かです。清潔感のある部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 大きな商業施設、新札幌駅のデパートやダイエーなどが歩いて二十分くらいで行けました。新札幌からはバスと地下鉄、ＪＲが使えるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 向かいに小学校、近くには中学校もあります。大きな公園もあって環境はいいです。内科も小学校の並びにあります。住宅街が近くにあるので静かです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新札幌駅
5.0
【メリット】 商業施設が隣接していて生活にとても便利です。
また、おしゃれなお店も学生さんの買……
2019年6月 新札幌駅
5.0
【メリット】 とにかく、便利というのももし地下鉄が止まっても、JRがあり市内までいくことができる。
2019年2月 新札幌駅
4.0
【メリット】 最近新しくなった新札幌の商業施設「サンピアザ」「カテプリ」「デュオ」が魅力的です。新札幌と……
2018年2月 新札幌駅
5.0
【メリット】 地下鉄東西線新さっぽろ駅もすぐ近くにあるため、行き先に合わせて電車、地下鉄どちらも利用でき……
ファーム田村Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 23.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 23.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | 23.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 北西 | 23.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 23.8 | |
|
|
|
|
|
|
…残り97件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市厚別区青葉町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌市厚別区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■新札幌駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.8～33.66㎡｜28.06㎡ | 35,967円｜4,283円/坪 |
| 3階～3階 | 23.8～32㎡｜28.12㎡ | 38,684円｜4,590円/坪 |
| 4階～4階 | 23.8～32㎡｜26.77㎡ | 40,848円｜5,104円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.8～33.66㎡｜27.61㎡ | 38,444円｜4,659円/坪 |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 38,000円｜4,188円/坪 |
| 西向き | 28.9～32㎡｜31.38㎡ | 40,800円｜4,295円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 37,142円｜5,159円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
