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HOME > 中古マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 高柳東町 > 岡山駅 > アルファスマート高柳

中古

アルファスマート高柳

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6969
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 10件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

岡山市北区
293物件中の順位

アルファスマート高柳の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区高柳東町11-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    岡山市立三門小学校

  • 中学校区域

    岡山市立石井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アルファスマート高柳の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アルファスマート高柳の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アルファスマート高柳の口コミ・評判

2021年11月

のすけさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅が岡山駅という岡山県最大の駅であり、歩いて行けない距離ではないところ。。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とても静かな地域であるが、岡山市中心部にも近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックであり、管理人も在中している。常にではないが。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 白を基調としたお部屋であり、広々と感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くにマルナカがあるため、とても便利。徒歩圏内。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに支援センターを兼ねた保育園もあるので、子育てには便利な立地。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】数年前にさんすてという駅の商業施設が新しくなり、さらに快適になった。デザイン性もよく、おしゃれな感じに生まれ変わった。駅直結のホテルも思い当たるだけで2つあり便利。在来線と新幹線の路線が隣同士なのでわかりやすい。駅からバス停までもわかりやすく、路面電車の路線までも駅直結でわかりやすい。大きなイオンまで地下道でつながっており立地がいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅の駅ビルや地下街、イオンモールは店舗が充実しており、駅周辺で一日遊べます。雨に濡れずにそれらを行き来できるのは最大のメリットかなと思います。飲食店や居酒屋も周囲に多くあります。新幹線や伯備線など多くの路線が集中しており、東西南北どこへでも行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線が走っているので、大都市まですぐ出て行くことができる。在来線も多く通っており、山陰地方や四国地方へのアクセスも可能。バスや路面電車も多く走っている。レンタル自転車が駅周辺の様々なところに設置してあり、移動が楽にできる。デパートや大型ショッピングモール、商店街も複数あるため、駅周辺はとても賑わっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 岡山市の中心部で路線も多く、山陰方面や四国へも電車で行ける。新幹線が通っているのも大きい。……

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（残り187文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 岡山駅には広くて綺麗です。いろいろお土産さんコーナーがあり、美味しいものいっぱい売っていま……

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（残り122文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 兵庫方面、広島方面、四国方面、山陰方面と様々な沿線の分岐点になっています。
駅の……

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（残り139文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線はのぞみを含め全便停車します。山陰、四国への乗り換えに便利。改札でてすぐのサンステー……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファスマート高柳の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

岡山市北区ランキング

位
(293物件中)

岡山市北区高柳東町ランキング

位
(3物件中)

岡山駅ランキング

位
(173物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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アルファスマート高柳の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年10月 4階 3LDK 南 ー ー
2 2023年4月 2023年7月 8階 2LDK 南 ー ー
3 2023年4月 2023年6月 2階 4LDK 南 ー ー
4 2023年2月 2023年3月 8階 2SLDK 南 ー ー
5 2022年12月 2022年12月 2階 3LDK 南 専用庭 ー
6 2022年11月 2023年2月 1階 2LDK 南 ー ー
7 2022年9月 2023年2月 8階 2SLDK 南 ー ー
8 2022年3月 2022年4月 1階 3LDK 南 ー ー
9 2021年11月 2021年12月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2021年8月 2021年8月 8階 3LDK 南 ー ー
11 2021年6月 2021年7月 8階 3LDK 南 ー ー
12 2021年4月 2021年6月 8階 2LDK 南 ー ー
13 2021年4月 2021年5月 1階 3LDK 南 ー ー
14 2021年3月 2021年6月 8階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
15 2020年10月 2020年11月 8階 2LDK 南西 角部屋 ー
16 2020年1月 2020年2月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2019年10月 2020年2月 6階 2LDK 南 ー ー
18 2019年7月 2020年2月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2019年5月 2019年11月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
20 2019年3月 2019年9月 1階 3LDK 南 ー ー
21 2019年1月 2019年2月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
22 2018年12月 2019年2月 3階 2LDK 南 ー ー
23 2018年10月 2019年1月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
24 2018年7月 2018年12月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
25 2018年6月 2018年10月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
26 2017年10月 2017年11月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
27 2017年3月 2017年10月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
28 2016年12月 2016年12月 3階 3LDK 南 ー ー
29 2016年9月 2017年2月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
30 2016年8月 2016年10月 3階 3LDK 南 ー ー
31 2015年11月 2015年12月 5階 4LDK 南 ー ー
32 2015年7月 2015年11月 5階 4LDK 南 ー ー

…残り12件
平均 4階 72.64㎡ 15.51㎡ 2,620万円 ＠120万円 ＠37万円 7,800円
106円		 6,596円
90円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルファスマート高柳の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルファスマート高柳の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■岡山市北区高柳東町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.91～78.16㎡｜71.6㎡ 2,496万円｜116万円/坪
3階～4階 70.18～78.29㎡｜73.32㎡ 2,613万円｜118万円/坪
5階～6階 63.91～78.29㎡｜74.63㎡ 2,445万円｜108万円/坪
7階～7階 78.29～78.29㎡｜78.29㎡ 3,016万円｜127万円/坪
8階～8階 63.91～78.29㎡｜69.79㎡ 2,692万円｜128万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.91～78.29㎡｜72.64㎡ 2,620万円｜119万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 18 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルファスマート高柳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2LDK 南 63.91
2025年5月 1階 2LDK 南 67.54
2024年1月 7階 3LDK 南 73.06
2023年6月 1階 2LDK 南 63.91
2022年5月 1階 3LDK 南 73.06

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルファスマート高柳の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルファスマート高柳の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■岡山市北区高柳東町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 63.91～73.06㎡｜68.34㎡ 127,142円｜6,143円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 73.06～73.06㎡｜73.06㎡ 131,666円｜5,958円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.91～73.06㎡｜69.39㎡ 128,333円｜6,111円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    アルファライフ高柳

    住所 岡山県岡山市北区高柳東町2番18号
    最寄駅 JR山陽本線 岡山駅 徒歩21分
    築年月 2010年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 31
    偏差値 ～50
    アクセス数 8178
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
  • 中古

    グランコート島田本町

    住所 岡山県岡山市北区島田本町1丁目8番3号
    最寄駅 岡山電軌清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩15分
    築年月 1997年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4080
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
  • 中古

    アルファライフ岡山駅西

    住所 岡山県岡山市北区島田本町1丁目6番18号
    最寄駅 JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分
    築年月 2013年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 1802
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
  • 中古

    アルファライフ西島田

    住所 岡山県岡山市北区西島田町92番
    最寄駅 JR宇野線 大元駅 徒歩19分
    築年月 2004年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4155
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    サーパス新屋敷町

    住所 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目10番10号
    最寄駅 JR宇野線 大元駅 徒歩13分
    築年月 2000年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5328
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセレント東島田

    住所 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5番25号
    交通 岡山電軌清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩14分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 14
    アクセス数 311
  • 賃貸

    カサ・グランデ

    住所 岡山県岡山市北区下石井2丁目3番3号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩6分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 565
  • 賃貸

    アイステージ幸町

    住所 岡山県岡山市北区幸町10番50号
    交通 岡山電軌清輝橋線 田町駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
  • 賃貸

    アンソレイユA棟

    住所 岡山県岡山市北区今2丁目12番26号
    交通 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩20分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 542
  • 賃貸

    カサセグーラ

    住所 岡山県岡山市北区幸町4番5号
    交通 岡山電軌清輝橋線 郵便局前駅 徒歩6分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 199

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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