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中古

シティハウス北24条

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 6850
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:8件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 3件
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約207万円/坪
偏差値ランキング

札幌市北区
284物件中の順位

シティハウス北24条の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十四条西2丁目3-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シティハウス北24条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シティハウス北24条の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シティハウス北24条の口コミ・評判

2016年3月

nico-cocomさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 北２４条駅周辺は大変栄えています。また、区役所や保険センター等もあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 北大が近いので、札幌市内の中では国際色が強めです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット シックな印象でダークトーンでまとめられていました。一階の共用部にトイレがあるのが便利だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きなので日当たりは良いと思います。間取りも使いやすいつくりでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅から降りてすぐに八百屋さんがあります。マンションから徒歩５分で別の八百屋さんと、スーパーもあり、また地下鉄出口にドラッグストアが隣接しており買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内に大規模の認可保育園、幼稚園、小学校があります。また学区内の中学校はレベルが高めです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年2月

ドンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 元終点駅のため比較的栄えていて大体のものは揃う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 北24条駅から近く交通の便はとても良い。バスターミナルもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミ捨て場が汚くなっていたことはない。管理はごく普通。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ごく普通の一昔前の作りといった感じ。目立つ柱は特にない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺で大抵のものは揃う。コンビニが多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院が多い。小児科もあるので子どもがいる場合安心。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北２４条駅に対する口コミ】周りに居酒屋、ミスタードーナツ、コンビニ、スーパー、ファーストフード、カラオケなどなんでもあります。かなり充実している。バスの待合室もかなり広くてゆっくり出来ます。自動販売機も設置されている。目の前の油そば屋さんが美味しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

アテナさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近いので便利です。北インターチェンジからも近いです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出ると飲食店では松屋、なか卯、モスバーガーが近いです。居酒屋も沢山あるので予約しないと……

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（残り170文字）

2022年2月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は栄えていて、飲食店が多い。大人が通う居酒屋や、ランチがおしゃれな店、学生が好むスイ……

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（残り131文字）

2022年1月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 区役所が近くにあり、小規模な繁華街にもアクセスができる駅。
商店なども数多くある……

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（残り210文字）

2021年11月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく便利で活気があります。駅前に道銀と北洋銀行の支店があります。マックスバリュまで徒歩……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハウス北24条の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市北区ランキング

位
(284物件中)

札幌市北区北二十四条西ランキング

位
(7物件中)

北２４条駅ランキング

位
(59物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,694万円

推定相場坪単価207万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

価格帯別判定 i

シティハウス北24条の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,046 ～ 5,163万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,811 ～ 5,046万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,576 ～ 4,811万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,342 ～ 4,576万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,107 ～ 4,342万円 87.5～92.5％
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無料会員登録すると、シティハウス北24条の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,881～4,080万円

※中央値：3,980万円

予測坪単価：176万円/坪

予測㎡単価：54万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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シティハウス北24条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 2階 3LDK 西 角部屋 ー
2 2026年6月 販売中 2階 3LDK 西 角部屋 ー
3 2021年5月 2021年8月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2020年8月 2020年11月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2020年2月 2020年8月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2019年5月 2019年5月 12階 2LDK 南 ー ー
7 2019年2月 2019年5月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
8 2017年2月 2017年4月 2階 3LDK 南 ー ー
平均 5階 74.22㎡ 16.72㎡ 3,465万円 ＠155万円 ＠47万円 11,350円
152円		 12,327円
166円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティハウス北24条の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハウス北24条の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市北区北二十四条西の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■北２４条駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 74.01～74.26㎡｜74.17㎡ 3,916万円｜174万円/坪
4階～6階 74.26～74.26㎡｜74.26㎡ 3,190万円｜142万円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 74.26～74.26㎡｜74.26㎡ 3,200万円｜142万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.01～74.26㎡｜74.21㎡ 3,126万円｜139万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 74.26～74.26㎡｜74.26㎡ 4,480万円｜199万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティハウス北24条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年4月 11階 3LDK 南 74.26
2019年3月 11階 3LDK 南 74.26
2018年8月 2階 3LDK 南 74.26
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティハウス北24条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハウス北24条の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市北区北二十四条西の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■北２４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 74.26～74.26㎡｜74.26㎡ 150,000円｜6,677円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 74.26～74.26㎡｜74.26㎡ 152,000円｜6,767円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.26～74.26㎡｜74.26㎡ 151,333円｜6,737円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
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  • 中古

    エクセルシオール北２３条

    住所 北海道札幌市北区北二十三条西2丁目2番38号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩2分
    築年月 2001年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4271
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
  • 中古

    ラピス北24条

    住所 北海道札幌市東区北二十四条東1丁目3番2号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩8分
    築年月 2005年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 5252
  • 中古

    クリーンリバー北２２条

    クリーンリバー北２２条の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十二条西3丁目1番30号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年月 1998年6月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2789
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリーンリバー北22条
    リノベorリフォーム済み
    クリーンリバー北22条     		3,480万円 149.2万円 77.10m² 3SLDK 4階 西 相応
  • 中古

    エスセーナ北大前３Ｂ棟

    住所 北海道札幌市北区北二十二条西4丁目2番9号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年月 1998年8月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 1055
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
  • 中古

    リーベンデール２３

    住所 北海道札幌市北区北二十三条西4丁目1番15号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩1分
    築年月 1995年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 4716
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円

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