プレミスト日吉町
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4227
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
久留米市 |
プレミスト日吉町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩12分
西鉄バス「六ツ門」バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市日吉町21-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日吉小学校
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中学校区域
諏訪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ＪＲ｢久留米｣駅（徒歩17分・約1320m）
「西鉄久留米｣駅（徒歩12分・約890m）
六ツ門商店街（徒歩4分・約300m）
日善幼稚園（徒歩2分・約150m）
市立日吉小学校（徒歩2分・約120m）
市立諏訪中学校（徒歩18分・約1430m）
日吉いのうえ小児科（徒歩4分・約300m）
楠病院（徒歩2分・約140m）
三本松公園（徒歩6分・約410m）
くるめりあ六ツ門（徒歩6分・約450m）
フレッシュフードマーケット（徒歩8分・約640m）
県立明善高等学校（徒歩15分・約1160m）
寺町（徒歩8分・約580m）
順光寺（徒歩3分・約220m）
岩田屋久留米店（徒歩14分・約1050m）
みやはら産婦人科医院（徒歩2分・約140m）
聖母幼稚園（徒歩5分・約370ｍ）
ポプラ（徒歩2分・約120ｍ）
ドラッグストアモリ（徒歩8分・約580ｍ）
行徳内科胃腸科循環器科診療所（徒歩1分・約7ｍ）
森部皮膚科醫院（徒歩1分・約40ｍ）
久留米郵便局（徒歩3分・約210ｍ）
福岡銀行久留米営業部（徒歩3分・約220ｍ）
西日本シティ銀行久留米営業部（徒歩3分・約240ｍ）
筑邦銀行日吉町支店（徒歩4分・約270ｍ）
日吉町交番（徒歩7分・約490ｍ）
東町公園（徒歩7分・約510ｍ）
小頭町公園（徒歩9分・約670ｍ）
久留米市役所（徒歩10分・約750ｍ）
西鉄｢日吉町｣バス停（徒歩5分・約340ｍ）
西鉄｢六ツ門｣バス停（徒歩4分・約310ｍ） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミスト日吉町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
プレミスト日吉町の【賃貸】物件情報
プレミスト日吉町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅まで徒歩11分程です。歩いてもいけますが、バスもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 自然も残っていながら必要なものはそろう便利なエリアです。駅近くにはコンビニもスーパーもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスやエレベーターホールなども明るいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 料理をするので食洗機付きは嬉しかったです。明るくて綺麗なお部屋で開放的でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 必要なものはそろう便利なエリアです。駅近くにはコンビニもスーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 自然も残っていながら必要なものはそろう便利なエリアです。駅近くにはコンビニもスーパーもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が多数ありアーケード街がある。ロータリーもありバスが常に運行している。バスからほかの施設周辺に移ることもできるので電車から降りてそのままバスに乗り換える人が多い。歩道もあり交番もあるので事故は少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西鉄久留米駅
4.0
【メリット】 快速、特急が停まりとても便利。改札はビルの中にあり、カフェ、本屋、服屋などお店が多く入って……
2021年12月 西鉄久留米駅
5.0
【メリット】 駅のロータリーや周辺には飲食店、病院、スーパー等が立ち並び、昔からある商店街もあるため明る……
2021年10月 西鉄久留米駅
5.0
【メリット】 特急・急行・普通とすべての電車が停車します。
バスセンターやタクシー乗り場がある……
2021年10月 西鉄久留米駅
5.0
【メリット】 バスが充実していてバスを利用する時によく使います。近くに商店街やドン・キホーテもあるのでち……
プレミスト日吉町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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久留米市ランキング
 位(194物件中) |
久留米市日吉町ランキング
位(10物件中) |
西鉄久留米駅ランキング
位(113物件中) |
プレミスト日吉町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2026年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年8月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2020年6月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年4月 | 2019年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2019年2月 | 2019年4月 | 9階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 11 | 2018年12月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年4月 | 2018年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 78.82㎡ | 12.39㎡ | 3,160万円 | ＠132万円 | ＠40万円 | 11,429円 144円 |
9,214円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト日吉町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■久留米市日吉町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■久留米市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西鉄久留米駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 70.75～86.24㎡｜73.33㎡ | 2,693万円｜121万円/坪 |
| 7階～9階 | 90.01～90.01㎡｜90.01㎡ | 3,980万円｜146万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.75～90.01㎡｜77.17㎡ | 3,136万円｜133万円/坪 |
| 12階～13階 | 83.18～83.18㎡｜83.18㎡ | 3,580万円｜142万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.75～90.01㎡｜78.82㎡ | 3,160万円｜131万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
プレミスト日吉町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.8 | |
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| 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 70.75 | |
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| 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 67.8 | |
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| 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 70.75 | |
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| 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.8 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト日吉町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■久留米市日吉町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西鉄久留米駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 67.8～70.75㎡｜68.58㎡ | 148,266円｜7,143円/坪 |
| 7階～9階 | 67.8～70.75㎡｜69.76㎡ | 152,083円｜7,205円/坪 |
| 10階～11階 | 70.75～70.75㎡｜70.75㎡ | 145,000円｜6,775円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.8～70.75㎡｜69.38㎡ | 147,153円｜7,005円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
