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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 北九州市 > 戸畑区 > 天神 > 九州工大前駅 > 以和貴マンション天神サウスコート

中古

以和貴マンション天神サウスコート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1793
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

北九州市戸畑区
77物件中の順位

以和貴マンション天神サウスコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩10分
    JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩19分
    西鉄バス「小芝」バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『九州工大前駅』　JR鹿児島本線　
    『戸畑駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2016年10月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    あやめが丘小学校

  • 中学校区域

    飛幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市戸畑区小学校・中学校学区

  • 備考

    アルコープ面積 1.68㎡〜5.70㎡
    駐車場：46台（来客用2台含む）
    自転車置場：平置きW:500（27台）・平置きW:600（8台）

    ■交通
    都市高速戸畑ランプ 約560m 車で1分

    ■教育施設
    市立あやめが丘小学校 約430m 徒歩6分
    市立飛幡中学校 約630m 徒歩8分
    県立戸畑高等学校 約1,650m 徒歩21分
    北九州市立高等学校 約1,240m 徒歩16分
    九州工業大学 戸畑キャンパス 約540m 徒歩7分
    明治学園小・中学高等学校 約1,470m 徒歩19分
    戸畑天使園（幼稚園） 約960m 徒歩12分
    あやめのもり保育園 約1,160m 車で2分

    ■ショッピング
    銀天市場 約50m 徒歩1分
    ローソン 戸畑天神二丁目店 約90m 徒歩2分
    マルコシ市場 約100m 徒歩2分
    三六商店街 約170m 徒歩3分
    スピナマート 約630m 徒歩8分
    サンキュードラッグ 約680m 徒歩9分
    イオン戸畑ショッピングセンター 約1,700m 車で3分

    ■医療施設
    西歯科医院 約90m 徒歩2分
    下津浦医院 約140m 徒歩2分
    片山循環器内科クリニック 約280m 徒歩4分
    安田整形外科 約350m 徒歩5分
    たかじょうクリニック 約450m 徒歩6分
    天神クリニック 約560m 徒歩7分
    城戸内科クリニック 約780m 徒歩10分

    ■金融機関
    福岡ひびき信用金庫 約780m 徒歩10分
    西日本シティ銀行 約1,010m 車で2分
    福岡銀行 約1,490m 車で3分

    ■公共施設、その他
    戸畑天神郵便局 約630m 徒歩8分
    戸畑郵便局 約800m 徒歩10分
    戸畑区役所 約820m 徒歩11分
    戸畑消防署 約490m 徒歩7分
    春日公園 約110m 徒歩2分
    小芝公園 約240m 徒歩3分
    浅生球場 約1,190m 車で2分
    戸畑図書館 約1,120m 車で2分
    ウェルとばた 約1,230m 車で2分
    夜宮公園 約1,400m 車で3分
    西日本工業倶楽部（旧松本邸） 約1,770m 車で3分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
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以和貴マンション天神サウスコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

以和貴マンション天神サウスコートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

以和貴マンション天神サウスコートの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【九州工大前駅に対する口コミ】駅前に公園とコンビニがあります。九州工業大学、戸畑キャンパスまで徒歩11分です。スピナ戸畑店まで徒歩3分で、中原戸畑郵便局まで8分です。戸畑郵便局沿いに、パン屋（ソオカナ）があります。戸畑共立病院まで7分です。電車は、準快速は停まります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 戸畑駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅入口には弁当屋さん、ファミマやたこ焼き屋さんなど会社終わりのお腹が空いた際によることの出……

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（残り176文字）

2021年12月 戸畑駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 イオンがまどなりにあり、生活必需品にはこまりません。学生さんが多いためかあとバスもいろんな……

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（残り173文字）

2020年4月 戸畑駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の最大の魅力は、駅のすぐ側にイオン戸畑ショッピングセンターがあることです。

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（残り312文字）

2019年2月 戸畑駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅のすぐ隣にはイオンがあり、中に映画館もあるため大変便利です。

……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

以和貴マンション天神サウスコートの偏差値

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偏差値

北九州市戸畑区ランキング

位
(77物件中)

北九州市戸畑区天神ランキング

位
(2物件中)

九州工大前駅ランキング

位
(23物件中)
戸畑駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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以和貴マンション天神サウスコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年7月 11階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2024年4月 2024年9月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
3 2024年3月 2024年4月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
4 2024年2月 2024年4月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2023年10月 2023年12月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2023年7月 2024年3月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
7 2022年11月 2023年5月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
8 2022年9月 2023年7月 10階 4LDK 南東 角部屋 ー
9 2022年6月 2022年7月 12階 3LDK 南 ー ー
10 2021年12月 2022年5月 10階 3SLDK 南 ー ー
11 2021年9月 2021年12月 10階 3SLDK 南 ー ー
12 2019年5月 2021年9月 10階 3LDK 南西 ー ー
13 2019年2月 2019年5月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
14 2017年6月 2017年10月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2016年12月 2016年12月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2016年12月 2016年12月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
17 2016年12月 2016年12月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2016年11月 2016年12月 10階 4LDK 南 ー ー
19 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 南 ー ー
平均 9階 89.95㎡ 26.93㎡ 2,875万円 ＠106万円 ＠33万円 5,125円
57円		 7,116円
79円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 以和貴マンション天神サウスコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■以和貴マンション天神サウスコートの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■北九州市戸畑区天神の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■北九州市戸畑区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■九州工大前駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 71.72～86.36㎡｜81.48㎡ 2,690万円｜108万円/坪
7階～8階 95.65～95.65㎡｜95.65㎡ 3,283万円｜113万円/坪
9階～10階 82.54～95.65㎡｜89.79㎡ 2,928万円｜108万円/坪
11階～12階 71.01～95.65㎡｜92.57㎡ 2,847万円｜102万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.01～95.65㎡｜89.95㎡ 2,875万円｜106万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

以和貴マンション天神サウスコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 10階 4LDK ー 91.77
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 以和貴マンション天神サウスコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■以和貴マンション天神サウスコートの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■北九州市戸畑区天神の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■北九州市戸畑区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■九州工大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 91.77～91.77㎡｜91.77㎡ 130,000円｜4,683円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    リヴィエール九工大駅リゾシア

    住所 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目9番8号
    最寄駅 西鉄バス「三六町」バス停 徒歩1分
    築年月 2021年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 274
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
  • 中古

    リヴィエールソフィア千防

    住所 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6番1号
    最寄駅 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩15分
    築年月 2009年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3262
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
  • 中古

    サンライフ戸畑センターステージ１

    住所 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1番25号
    最寄駅 西鉄バス「新池」バス停 徒歩1分
    築年月 2021年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 246
  • 中古

    グランキューブ浅生公園通り

    住所 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目9番8号
    最寄駅 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩15分
    築年月 2011年6月
    階建 地上15階建
    総戸数 122戸
    口コミ数 46
    偏差値 ～50
    アクセス数 7003
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
  • 中古

    以和貴マンションIRIS沢見

    住所 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目3番51号
    最寄駅 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩19分
    築年月 2013年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1638
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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