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中古

石巻テラス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7914
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 4件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約94万円/坪
偏差値ランキング

石巻市
15物件中の順位

石巻テラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／石巻駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『石巻駅』　JR仙石線　JR石巻線　

  • 所在地(住所)

    宮城県石巻市中央3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

    85戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    石巻市立石巻小学校

  • 中学校区域

    石巻市立石巻中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    石巻市小学校学区 石巻市中学校学区

  • 備考

    敷地面積：4,025.20 ㎡（N ウィング：1,967.91 ㎡ S ウィング：2,057.29 ㎡）
    主要用途：1～2階　商業店舗　　3～6階　住宅
    規模：店舗8区画（権利床）　19.39坪～28.93坪
    住宅77戸（保留床）　2LDK/38戸　3LDK/33戸　4LDK/6戸

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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石巻テラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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借入金額
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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石巻テラスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【石巻テラスの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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石巻テラスの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【石巻駅に対する口コミ】石巻のかつての中心地。大型施設等が郊外に出来たためメインとまでは行かなくなったが、目の前には交番、市役所がある。以前は市役所1階にスーパーのテナントが入っていたが現在は閉鎖中。（別のスーパーが入居予定）駅前には飲食店が立ち並ぶ（大手居酒屋チェーン等）商店街は以前からシャッター商店街で震災の影響を閉店した店舗が更に増えたがその後若者の手により新たな店舗が増え活気さを取り戻している。若者向けの店舗が多く、週末は夕方以降商店街内も人通りは賑やか。平日もそこそこの人通りがあり夜道の不安は少ないと思われる。駅周辺は坂道もなく道路も整備され歩きやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【石巻駅に対する口コミ】新幹線は通っていませんが、みどりの窓口があるため、新幹線の手配が可能です。学生が多く利用している印象があります。石ノ森章太郎のアニメの像などもあり、とても可愛らしいです。小さな駅ですが、いくつかの路線が通っているので便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩8分で、東日本大震災復興中心市街地再開発の目玉となるマンションです。商業施設が下層に入店しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 復興の再開発物件ですから最高の立地でうらやましさがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は、鉄骨造りの商業スペースとパネル工法がマッチしたいい建物です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ＳＤタイプと言う変わった間取りをとっています。メゾネットではありませんが不思議な形です。来客時によい間取りです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩4分でスーパー・立町復興商店街で買い物できから商業スペースと合わせて便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園・幼稚園・小学校・中学校が歩ける範囲にあるので暮らしやすく、教育面では充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2018年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【石巻駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が沢山あります。
徐々にお洒落なお店も増えてきていい感じです。特に新鮮な魚介類などを取り扱っているお店が多い為、都会から遊びに来られた方にはとても喜ばれるかと思います。夏にはトリコローレ音楽祭、川開きなどのイベントがあり、町全体がとても賑わいます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 石巻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 人気の観光地の駅としての機能を十分に有している。人気の観光汽船の乗り場からは多少離れている……

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（残り128文字）

2022年1月 石巻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線は通っていませんが、みどりの窓口があるため、新幹線の手配が可能です。学生が多く利用し……

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（残り147文字）

2021年12月 石巻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体掃除も行き届いていてとても綺麗な駅だとおもいます。石ノ森章太郎の記念館「石ノ森萬画館……

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（残り138文字）

2019年12月 石巻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 石巻線と仙石線のハブ駅であり、停車数が多いです。
東北仙石ラインの停車駅なので、……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

石巻テラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

石巻市ランキング

位
(15物件中)

石巻市中央ランキング

位
(5物件中)

石巻駅ランキング

位
(13物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,300万円

推定相場坪単価94万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

価格帯別判定 i

石巻テラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,472 ～ 2,530万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,357 ～ 2,472万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,242 ～ 2,357万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,127 ～ 2,242万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,012 ～ 2,127万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

石巻市 3位 / 18物件中
石巻市中央 3位 / 5物件中
石巻駅 3位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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石巻テラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 4階 2LDK 南 ー ー
2 2026年7月 2026年7月 4階 2LDK 南 ー ー
3 2025年9月 2026年5月 4階 2LDK 西 ー ー
4 2025年6月 2026年5月 3階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
5 2024年11月 2025年1月 3階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
6 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
7 2024年7月 2024年8月 3階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
8 2024年5月 2024年8月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
9 2024年2月 2024年5月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
10 2023年9月 2023年10月 3階 2LDK 西 ー ー
11 2023年8月 2023年8月 3階 2LDK 西 ー ー
12 2023年7月 2023年8月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
13 2023年7月 2023年7月 3階 2LDK 西 ー ー
14 2023年6月 2023年7月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
15 2023年5月 2023年6月 3階 3SLDK 西 ー ー
16 2023年2月 2023年3月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2022年10月 2022年10月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
18 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
19 2022年1月 2022年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
20 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
21 2020年7月 2020年8月 6階 2LDK 西 ー ー
22 2020年5月 2020年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
23 2020年1月 2020年9月 6階 2LDK 西 ー ー
24 2019年11月 2020年2月 5階 2LDK 西 ー ー
25 2019年9月 2019年11月 5階 2LDK 西 ー ー
26 2019年8月 2020年1月 6階 2LDK 西 ー ー
27 2019年6月 2019年6月 6階 2LDK 北西 ー ー
28 2019年5月 2019年8月 6階 2LDK 西 ー ー
29 2019年3月 2019年6月 6階 2LDK 北西 ー ー
30 2018年11月 2018年12月 4階 3LDK 南 ー ー
31 2018年11月 2019年2月 6階 2SSLDK 西 ー ー
32 2018年11月 2019年8月 6階 2LDK 西 ー ー
33 2018年10月 2018年11月 4階 3LDK 南 ー ー
34 2018年3月 2018年10月 4階 3LDK 南 ー ー
35 2018年3月 2018年4月 3階 4LDK 南 ー ー
36 2018年2月 2018年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
37 2017年11月 2018年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
38 2017年10月 2018年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
39 2017年8月 2017年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
40 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK 南 ー ー

…残り20件
平均 4階 71.41㎡ 13.3㎡ 2,249万円 ＠104万円 ＠32万円 13,203円
183円		 9,293円
130円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 石巻テラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■石巻テラスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■石巻市中央の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■石巻市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■石巻駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 56.57～93.37㎡｜75.93㎡ 2,354万円｜102万円/坪
4階～4階 56.57～80.1㎡｜71.57㎡ 2,255万円｜103万円/坪
5階～5階 61.21～80.1㎡｜67.5㎡ 1,858万円｜91万円/坪
6階～6階 61.21～74.15㎡｜65.52㎡ 2,186万円｜108万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.03～93.37㎡｜78.64㎡ 2,458万円｜103万円/坪
東向き 74.15～74.15㎡｜74.15㎡ 3,030万円｜135万円/坪
西向き 56.57～70.12㎡｜60.46㎡ 1,755万円｜96万円/坪
北・北東・北西向き 61.21～61.21㎡｜61.21㎡ 1,700万円｜91万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 12 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 8 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

石巻テラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年10月 5階 2LDK ー 56.57
2020年9月 5階 2LDK ー 56.57
2020年6月 5階 2LDK ー 56.57
2020年5月 5階 2LDK ー 57.49
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 石巻テラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■石巻テラスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■石巻市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■石巻市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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  • ■石巻駅の賃料相場

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 56.57～57.49㎡｜56.8㎡ 85,750円｜4,988円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
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20 		20
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30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    石巻テラスＳウイング

    住所 宮城県石巻市中央3丁目1番5号
    最寄駅 JR仙石線 石巻駅 徒歩8分
    築年月 2016年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 1850
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
  • 中古

    デュオヒルズ石巻マークス

    住所 宮城県石巻市中央2丁目4番23号
    最寄駅 JR仙石線 石巻駅 徒歩9分
    築年月 2019年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 5356
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

    石巻テラスＮウィング

    住所 宮城県石巻市中央3丁目2番2号
    最寄駅 JR仙石線 石巻駅 徒歩8分
    築年月 2015年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 1982
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
  • 中古

    デュオヒルズ石巻立町

    住所 宮城県石巻市立町2丁目5番5号
    最寄駅 JR仙石線 石巻駅 徒歩5分
    築年月 2016年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4057
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
  • 中古

    リバーサイドＭＯＴＯＭＡＣＨＩ

    住所 宮城県石巻市中央1丁目14番5号
    最寄駅 JR石巻線 石巻駅 バス8分
    築年月 2016年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 4174
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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