ポレスター尾道駅前
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
8648
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尾道市 |
ポレスター尾道駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／尾道駅 徒歩5分
おのみちバス「西御所」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『尾道駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県尾道市西御所町3-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
土堂小学校
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中学校区域
長江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ポレスター尾道駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ポレスター尾道駅前の【賃貸】物件情報
ポレスター尾道駅前の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【尾道駅に対する口コミ】しまなみ海道を利用する旅行者が多く、近年賑わってきている。 最寄りのバス乗り場・タクシー乗り場・船着き場が再整備され、利用しやすくなりました。 すぐそばに商業施設もあります。 南口は見晴らしもよく、平坦な道で歩道もよく整備されているため歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【尾道駅に対する口コミ】駅を出てすぐに尾道ラーメン屋、お土産屋さんがあり、目の前にはホテルがあるので観光にもとても便利です。商店街へも近く、進んでいくと千光寺へ行くことができますら、また、小さいながらも改札は二つあり、反対側の改札を出ると個人のイタリアンや居酒屋がありたす。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【尾道駅に対する口コミ】尾道駅の周辺には有名なお店もたくさんあって、とても華やかな印象があります。また、駅の近くにホテルもあるので電車で観光に行くのも利便がいいと感じます。 観光の街尾道らしい観光客がとても利用しやすい駅となっていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【尾道駅に対する口コミ】坂道も多いものの、駅付近は非常にフラットな土地でアーケード付きの商店街などもあり買い物が便利。大型スーパーや家電量販店もあります。鉄道で福山駅まで出るか、バスで新尾道駅へ出ると東海道山陽新幹線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 尾道駅
5.0
【メリット】 駅前からめちゃくちゃ雰囲気が良くていろんなお店がたくさんあり、食べ物屋さんがあるのでテイク……
2022年2月 尾道駅
4.0
【メリット】 降りてすぐ、駐車場や、タクシー乗り場などのある大きなロータリーに出るので、人にも拾ってもら……
2019年6月 尾道駅
5.0
【メリット】 2019年3月に駅舎が新しくなり、設備やお店が一新され便利になった。カフェや宿泊、お土産の……
2017年12月 尾道駅
4.0
【メリット】 駅から直結したところに大きめの本屋があります。また、徒歩2分ほどで商店街があるため、市街地……
ポレスター尾道駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尾道市ランキング
 位(22物件中) |
尾道市西御所町ランキング
位(2物件中) |
尾道駅ランキング
位(15物件中) |
ポレスター尾道駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 78.27㎡ | 24.86㎡ | 3,415万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 8,705円 111円 |
6,595円 84円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター尾道駅前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■尾道市西御所町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尾道市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尾道駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.92～82.72㎡｜78.81㎡ | 3,130万円｜132万円/坪 |
| 4階～6階 | 77.72～77.72㎡｜77.72㎡ | 3,180万円｜135万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 77.72～77.72㎡｜77.72㎡ | 4,220万円｜179万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.72～82.72㎡｜79.38㎡ | 3,493万円｜146万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
