ルーブル仲六郷壱番館
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3234
ルーブル仲六郷壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／六郷土手駅 徒歩2分
京急大師線／港町駅 徒歩14分
京急大師線／京急川崎駅 徒歩23分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
『港町駅』 京急大師線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
東京都大田区仲六郷4丁目31-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
81戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
大田区立六郷小学校
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中学校区域
大田区立六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル仲六郷壱番館の【賃貸】物件情報
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ルーブル仲六郷壱番館の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅を出てすぐにセブンイレブンがあるので便利。また基本的に京急蒲田駅で乗り換えが必要だが、品川駅や羽田空港まで15分程度で行ける。また隣が京急川崎駅のため、買い物にも困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ファミリー層や単身世帯が多いため、安心して暮らせる。また近くにはマックスバリュやまいばすけっとなどのスーパーマーケット、郵便局、コンビニもあり、困ることはない。また川沿いに位置し、ゴルフの打ちっ放し場などもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスは非常にきれいし、明るい。お昼には清掃をしてくれており、比較的きれい。セキュリティーに関しても最低限のオートロックはついている。また宅配BOXも15個程度あり、駐車場は契約すれば使用可能。駐輪場もマンションのシールを貼れば使用可能。エレベーターは一つのみ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井が高く日当たりも良いので、洗濯物がよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 真隣にファミリーマート、まいばすけっと等がある。また100mほど先にツルハ薬局、200mほど先にマックスバリュがあり、買い物は済む。商店街やショッピングモールは徒歩圏内にないが、京急川崎駅までいけば、なんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 大きい病院はないが、内科、小児科、歯科はある。特に歯科は徒歩圏内に3軒ほどある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【六郷土手駅に対する口コミ】登り降りはどちらのホームもエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子でも利用はしやすい駅かと思う。 駅周辺にはコンビニやスーパーもあるので、仕事帰りにも買い物もしやすい。 川崎には一駅、蒲田にも二駅なのでアクセス面では良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 六郷土手駅から近く、駅からの道は高架下が多いので雨に濡れることが少なく快適。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 多摩川に近いので日向ぼっこや読書するのに便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築浅なので共用部は全体的にきれいで、掃除もいきとどいている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内設備は洗面台や浴室乾燥機などが充実していて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | スーパーはマックスバリュが近くにあり、日常の買い物は困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くの多摩川で大田区の花火大会があるので子供が喜ぶ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 京急川崎駅
4.0
【メリット】 駅周辺にとにかく沢山の商業施設があり買い物や遊びなどここで出来ないことはほとんどないと思い……
2021年12月 六郷土手駅
4.0
【メリット】 京急本線で各駅停車しか停まりませんが、京急川崎の最寄り駅となり便利です。多摩川を挟んだ東京……
2021年10月 京急川崎駅
5.0
【メリット】 川崎の街からも近く、大師線がすぐなので乗り換えが簡単！
羽田まで乗り換え無しで行……
2020年4月 六郷土手駅
3.0
【メリット】 １駅隣が京急川崎駅ですので、川崎の各商業施設（ラ チッタデッラ、ラゾーナ川崎など）へのアク……
ルーブル仲六郷壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 6階 | 1K | 北西 | 21.17 |  |
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| 2026年2月 | 5階 | 1K | 南 | 21.17 | |
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| 2026年2月 | 2階 | 1K | 西 | 21.17 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 21.17 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 北東 | 21.23 | |
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…残り176件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル仲六郷壱番館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大田区仲六郷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■六郷土手駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21.67㎡｜21.23㎡ | 74,057円｜11,529円/坪 |
| 3階～4階 | 21～42.47㎡｜21.59㎡ | 76,172円｜11,704円/坪 |
| 5階～6階 | 20.43～42.47㎡｜22.83㎡ | 79,981円｜11,712円/坪 |
| 7階～7階 | 21.1～42.47㎡｜23.06㎡ | 82,478円｜11,945円/坪 |
| 8階～8階 | 21.3～42.47㎡｜32.97㎡ | 109,750円｜11,477円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.17～21.3㎡｜21.25㎡ | 74,750円｜11,624円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21～21.67㎡｜21.2㎡ | 77,702円｜12,112円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.1～42.47㎡｜23.97㎡ | 82,131円｜11,497円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
