淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ第２ ２４号棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2673
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ第２ ２４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄東1丁目4-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
126戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大阪市立豊崎東小学校
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
7・9・12階建
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ第２ ２４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ第２ ２４号棟の【賃貸】物件情報
淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ第２ ２４号棟の口コミ・評判
2014年11月
まりひろさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
天神橋筋六丁目駅が最寄りですが、３つの路線があるのでかなり便利です。 JR天満駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周りには緑も多く、大きな公園もあります。近くの大川沿いの桜並木もとてもキレイです。 共有部の掃除等も綺麗にしてくれていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | いつも掃除をしっかりしてくださっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
隣や上の階の人の物音はほとんど気になりませんでした。 風がよく入り気持ち良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | とにかく飲食店が充実しています。気をつけないと、外食が増えてしまうくらい魅力的なお店ばかりです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園や小学校がすぐ近くにあります。病院も総合病院から小さなクリニックまで充実しています。地域の小さなお祭り等もよくやっていますし、夏には天神祭がすぐ近くで行われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】・大規模な商業施設はないが、いくつかのスーパーや商店街があり日常の買い物に困ることはあまりない。 ・駅から南側の商店街の店舗の入れ替わりが進み飲食店が急増している。 ・駅周辺のエリアを広く見ると個性的なパン屋が増えている（食パン専門店を除く）。 ・谷町線利用でJR大阪駅に近い梅田エリアへ出られる（東梅田駅・２駅・所要時間６分程） ・堺筋線の北向きを利用すれば京都方面へ出られる。 ・大阪駅付近まで自転車でも１０分程で着く立地。 ・医療機関が多い（得意分野が分かれている）。 ・駅の南側は商店街のアーケードを使うことも出来るので、雨の日も気にせず歩ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設や、日本一長いと言われている天神橋筋商店街がある。 この近辺は美味しいお店等もたくさんあり、歩いていても楽しめる。 特に天神橋筋商店街は、ぜひ最初から最後まで歩いてみて欲しい。距離があるのでちょっとした運動と観光と思って頂ければ良いかなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 駅周辺には日本一長い天神橋筋商店街があり飲食や日常の買い物には困らない。スーパーも阪急スト……
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 駅すぐに大きい商店街があり何でも揃ってます。
特に夏は有名な天神祭等もあり十分楽……
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 駅を降り、地上に上がると日本一長い天神橋筋商店街があります。近くには、りそな銀行や、三井住……
2020年4月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 2つの路線があり、梅田へ2駅で行けてしまうので交通の便がかなり便利です。駅を出ると直ぐに商……
淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ第２ ２４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(492物件中) |
大阪市北区長柄東ランキング
位(10物件中) |
天神橋筋六丁目駅ランキング
位(112物件中) |
淀川リバーサイドタウンさざなみプラザ第２ ２４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 11階 | 5LDK | 東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2014年6月 | ー | 12階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2014年5月 | ー | 12階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年2月 | ー | 11階 | 5LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 10階 | 100.41㎡ | 0㎡ | 2,508万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区長柄東の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■天神橋筋六丁目駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 88.99～89.99㎡｜89.49㎡ | 2,530万円｜93万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 71.77～139.99㎡｜105.88㎡ | 2,497万円｜78万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 139.99～139.99㎡｜139.99㎡ | 3,280万円｜77万円/坪 |
| 東向き | 71.77～139.99㎡｜92.5㎡ | 2,354万円｜84万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
