パークキューブ西ヶ原ステージ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
23562
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1567件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:86件 デメリット:83件 特徴:34件 |
| 平均賃料相場 | 172,485円 |
| 平均坪単価 | ＠11,783円 |
| 平均m²単価 | ＠3,564円 |
| 上位専有面積 | 62.07m²：162件 40.17m²：95件 44.73m²：92件 |
| 上位間取り | 1LDK：896件 2LDK：526件 1SLDK：75件 |
パークキューブ西ヶ原ステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／西ヶ原四丁目駅 徒歩4分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩9分
東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩10分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩16分
JR山手線／駒込駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西ヶ原四丁目駅』 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区西ケ原4丁目51-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付14階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
357戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
北区立西ヶ原小学校
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中学校区域
北区立飛鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
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パークキューブ西ヶ原ステージの口コミ・評判
2016年7月
momo0309さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都電荒川線がすぐそばを通っていて、階段の上り下りがなく電車に乗車できる。他にも都営三田線や東京メトロ南北線も通っていて、都心までのアクセスがいいです。少し遠いですが山手線も歩いて行けます。商店街も近くにたくさんあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前に大きな公園があります。大学のキャンパスの跡地なので、かなり大きめの公園です。ジャブジャブ池もあるので夏は小さな子で賑わっています。防災公園でもあるので災害時は目の前の公園に避難することができます。６年間住んでいて、２階の角部屋だったのにも関わらず、ゴキブリが一度も出たことがありませんし、害虫駆除もよくしていてくれてるみたいです。さらには隣に保育園も併設されているので子育て世帯には大変うれしいマンションです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ドラマの撮影でも使われるほどの綺麗なマンションです。デザイン賞も受賞しているようでエントランスに飾られています。共用スペースには大きなソファとテレビ、トイレや自動販売機もあり、吹き抜けになっていて開放感があります。コンシェルジュもいて、宅配サービスや小物の貸し出しその他申しつけができます。宅配BOXに荷物が届いていると、インターフォンに表示されるシステムもあります。貸し出しキッチンやWi－Fi完備の勉強スペースもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 床暖房あり、お風呂にもサウナが完備されています。部屋ごとに間取りが全く違い、ロフトのあるお部屋や半地下のようになっているお部屋もあります。ロフトのあるお部屋はその分天井が高く開放感があります。白を基調としたお部屋もあれば、黒っぽいモダンな部屋もあり好みでお部屋を選べてよかったです。ベランダも広く目の前が公園で遮るものがないので洗濯物もよく乾きます。賃貸マンションの割には壁などが厚く、ほとんど隣の人の物音が聞こえてきたことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーはありますが、高めのスーパーなのであまり買いません。コンビニも近くにあります。商店街にこじんまりとしたカフェやパン屋さんが何件かあります。安くて美味しいカフェ風のレストランに良くいきます。夫婦で経営されていて、とても穏やかなお店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 目の前に大きな公園とマンションの隣に保育園があり、その隣には小学校もあるのでかなり便利です。最寄り駅の目の前には救急のある病院もあるので何かあれば夜間でも診てもらえます。マンション内でこれといった交流がないのでプライバシーを守りたい人にはちょうど良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
てつてつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園が近く治安が良く、近くにドラッグストアもありよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
okachanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 西ヶ原みんなの公園が目の前にあり、景観はもちろん、防災公園であることも安心で大きなメリットと感じました。都電荒川線が近く、JR大塚駅や王子駅に出るのに便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
にゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても静かで、ファミリーも住みやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 アトレがあるので惣菜やパンなどの買い物も便利です。池袋まで2駅、新宿まで6駅と都市部までの……
2021年10月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 駅内にはatreがあるので、ちょっとした買い物や時間潰しがしやすいです。
地蔵通……
2018年10月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 池袋まで5分とアクセスが良く、駅の近くには駅ビルのアトレやサミットや西友、肉のハナマサなど……
2018年9月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 駅直結のアトレには、成城石井やその他お惣菜が買えるお店や、ベーカリーとしてデリフランスが入……
パークキューブ西ヶ原ステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 北 | 67.8 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.8 | |
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| 2025年5月 | 14階 | 1LDK | 南東 | 44.73 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 北 | 67.8 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 67.8 | |
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…残り1562件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区西ケ原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.12～71.75㎡｜49.92㎡ | 161,516円｜10,825円/坪 |
| 4階～6階 | 37.12～70.98㎡｜49.42㎡ | 165,190円｜11,149円/坪 |
| 7階～9階 | 37.12～70.98㎡｜56.45㎡ | 186,372円｜10,985円/坪 |
| 10階～12階 | 37.12～70.97㎡｜56.95㎡ | 192,693円｜11,209円/坪 |
| 13階～14階 | 44.7～76.9㎡｜56.44㎡ | 190,857円｜11,251円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.38～76.9㎡｜55.53㎡ | 183,934円｜11,030円/坪 |
| 東向き | 40.17～60.15㎡｜45.77㎡ | 151,473円｜10,993円/坪 |
| 西向き | 40.07～66.26㎡｜43.41㎡ | 145,880円｜11,174円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.12～70.9㎡｜47.2㎡ | 155,613円｜11,010円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
