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中古

ニューコーポ半田二番館

Item: ニューコーポ半田二番館
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1887

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 5件
偏差値ランキング	半田市 92物件中の順位

ニューコーポ半田二番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄河和線／半田口駅徒歩8分
利用可能路線
『半田口駅』　名鉄河和線　
所在地(住所)
愛知県半田市岩滑東町1丁目80 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1990年6月
総戸数
33戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
半田市立岩滑小学校
中学校区域
半田市立半田中学校
ハザードマップ
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学区情報
半田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ニューコーポ半田二番館の【賃貸】物件情報

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5.0

総合レビュー

【メリット】県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……

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（残り131文字）

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【メリット】駅近くにはラミティエ、バルマ、餃子の雪松、やなべ歯科医院、ユキコ美容室、イサムモータースな……

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（残り123文字）

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ニューコーポ半田二番館の偏差値

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偏差値

半田市ランキング

位
(92物件中)

半田市岩滑東町ランキング

位
(6物件中)

半田口駅ランキング

位
(8物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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ニューコーポ半田二番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年3月	2024年8月	11階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
2	2023年7月	2023年8月	1階	4LDK	南	角部屋							ー
3	2023年4月	2023年6月	4階	4LDK	南	リフォーム							ー
4	2022年4月	2022年4月	8階	4LDK	南東	ー							ー
5	2021年11月	2022年3月	10階	4LDK	南	ー							ー
6	2021年11月	2022年4月	8階	4LDK	南東	ー							ー
7	2021年8月	2021年8月	10階	4LDK	南	角部屋							ー
8	2021年5月	2021年8月	8階	4LDK	南東	角部屋							ー
9	2020年11月	2020年11月	8階	4LDK	南東	角部屋							ー
10	2020年3月	2020年10月	8階	4LDK	南東	角部屋							ー
11	2019年11月	2020年3月	11階	3LDK	南	角部屋							ー
12	2019年6月	2019年11月	11階	3LDK	南	角部屋							ー
13	2018年2月	2018年2月	2階	4LDK	南	ー							ー
14	2016年11月	2016年11月	5階	4LDK	南	ー							ー
15	2016年11月	2016年11月	5階	4LDK	南	角部屋							ー
16	2016年11月	2016年12月	5階	4LDK	南	角部屋							ー
17	2016年9月	2016年9月	5階	4LDK	南	角部屋							ー
18	2015年11月	2016年3月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
19	2015年4月	2015年4月	2階	4LDK	ー	ー							ー
20	2015年3月	2015年3月	2階	4LDK	ー	ー							ー
21	2014年12月	2015年3月	4階	4LDK	南	ー							ー
22	2014年10月	ー	4階	4LDK	南	ー							ー
23	2014年2月	ー	3階	4LDK	南	ー							ー
…残り3件
平均			6階				81.84㎡	14.77㎡	910万円	＠37万円	＠12万円	8,000円 97円	3,952円 48円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ニューコーポ半田二番館の売買相場緑線＝半田市岩滑東町の売買相場青線＝半田市の売買相場半田口駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ニューコーポ半田二番館の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■半田市岩滑東町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■半田市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■半田口駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	79.79～85.7㎡｜83.82㎡	742万円｜29万円/坪
4階～5階	76～79.79㎡｜78.15㎡	912万円｜39万円/坪
6階～7階	76.36～76.36㎡｜76.36㎡	1,080万円｜46万円/坪
8階～9階	85.7～85.7㎡｜85.7㎡	940万円｜36万円/坪
10階～11階	79.69～85.7㎡｜82.27㎡	1,013万円｜41万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	76～85.7㎡｜81.64㎡	930万円｜38万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	8	11	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	18	0
～1,500	0	0	0	3	1	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ニューコーポ半田二番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	6階	3LDK	南	79.69
2022年6月	6階	3LDK	南	79.69
2021年5月	6階	3LDK	南	76.01
2021年3月	6階	3LDK	ー	76.01
2017年11月	1階	3LDK	南	82.23
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ニューコーポ半田二番館の賃料相場緑線＝半田市岩滑東町の賃料相場青線＝半田市の賃料相場半田口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ニューコーポ半田二番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
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■半田市岩滑東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■半田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■半田口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	82.23～82.23㎡｜82.23㎡	75,000円｜3,015円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	76.01～79.69㎡｜77.84㎡	76,250円｜3,244円/坪
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	76.01～82.23㎡｜79.4㎡	72,500円｜3,019円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

レインボー半田

住所	愛知県半田市岩滑東町1丁目100番
最寄駅	名鉄河和線半田口駅徒歩5分
築年月	1989年10月
階建	地上11階建
総戸数	27戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	2609
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	931万円 44万円 14万円

中古

チッタ岩滑

住所	愛知県半田市岩滑東町1丁目95番1号
最寄駅	名鉄河和線半田口駅徒歩6分
築年月	1989年11月
階建	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	587
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	614万円 29万円 9万円

中古

エスポア半田２

住所	愛知県半田市岩滑東町4丁目129番1号
最寄駅	名鉄河和線半田口駅徒歩3分
築年月	1989年12月
階建	地上7階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2431
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	804万円 38万円 12万円

中古

ライオンズマンション半田

住所	愛知県半田市岩滑東町5丁目9番1号
最寄駅	名鉄河和線半田口駅徒歩2分
築年月	1990年3月
階建	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	3231
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	698万円 33万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みライオンズマンション半田 101	980万円	42.1万円	76.80m²	3LDK	1階	南	97万円割安
全件を表示する

中古

ニューコーポ半田一番館

住所	愛知県半田市岩滑中町5丁目124番
最寄駅	名鉄河和線半田口駅徒歩7分
築年月	1990年4月
階建	地上8階建
総戸数	37戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2037
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	931万円 44万円 14万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ラフォーレ

住所	愛知県半田市岩滑東町5丁目17番1号
交通	名鉄河和線半田口駅徒歩4分
築年数	2002年7月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	227

賃貸

サンライト

住所	愛知県半田市住吉町2丁目113番2号
交通	名鉄河和線住吉町駅徒歩7分
築年数	1994年11月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	1062

賃貸
ジェントルブリーズ

住所愛知県半田市岩滑中町3丁目142番

口コミ数 15

アクセス数 350

賃貸

コートアミカA棟

住所	愛知県半田市住吉町4丁目118番
交通	名鉄河和線住吉町駅徒歩12分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	249

賃貸

アルス住吉

住所	愛知県半田市宮路町539番
交通	名鉄河和線住吉町駅徒歩1分
築年数	2004年3月
階建て	地上9階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	3219

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルス住吉	7.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	71.68m²	2LDK	6階	南

	アルス住吉	7.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	71.68m²	2LDK	7階	南

	アルス住吉	7.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	71.68m²	2LDK	5階	南

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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