セ・アベーレ谷中銀座イースト
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
9232
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
セ・アベーレ谷中銀座イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／日暮里駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩5分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里3丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第一日暮里小学校
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中学校区域
諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「のなかストアー」約160m ●「岡倉天心記念公園」約230m ●「谷中銀座商店街」約30m ●「マルマンストア 日暮里店」約420m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
セ・アベーレ谷中銀座イーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セ・アベーレ谷中銀座イーストの【賃貸】物件情報
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セ・アベーレ谷中銀座イーストの口コミ・評判
2021年9月
ミッチーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 日暮里駅まで徒歩５分、千駄木駅まで徒歩１２分と便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 観光地なので小さなお店、お寺も多く散策は楽しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 夕焼けだんだんに面している為外観が観光地になじんでいる感じで素敵です。又オートロック等でマンションの安全は完璧です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | フロアー（木目調）の下はクッション的に柔らかい感じで騒音防止、断熱に良い感じです。 部屋は２４へーべでしたが、一人暮らしには十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 観光地なので小さなお店 食堂 レストランも多く便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、幼稚園・保育園が徒歩圏にあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店が充実してます。ファミレスやファストフード等チェーン店がたくさんあります。 駅構内にはファミマがあります。また、山手線との乗り換えも分かりやすいです。 日暮里・舎人ライナーも使えるので、いざとなったら便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
とまとまとまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 山手線が使用でき、内回りは朝も日暮里からなら座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 日暮里駅
3.0
【メリット】 クリスマスに毎年お人形のクリスマスツリーが飾られるのが可愛い。
駅ナカのエキュー……
2022年1月 日暮里駅
4.0
【メリット】 東京から千葉方面に向かう場合、特に池袋、目白周辺からだと日暮里で京成に乗り換えるか、秋葉原……
2019年12月 千駄木駅
3.0
【メリット】 周辺は文京区ということもあり、書店や大学や高校、中学校など、有名学校が多数あります。そのた……
2018年1月 日暮里駅
3.0
【メリット】 日暮里駅は乗り換え目的で利用する人が多いため、周辺で生活する場合の移動手段は確保しやすいで……
セ・アベーレ谷中銀座イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(676物件中) |
荒川区西日暮里ランキング
位(112物件中) |
日暮里駅ランキング
位(224物件中) |
セ・アベーレ谷中銀座イーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
2階 | 北 |  |
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| 2階 | 北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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セ・アベーレ谷中銀座イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年10月 | 2025年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 1K | ー | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 46.32㎡ | 6.56㎡ | 4,056万円 | ＠314万円 | ＠95万円 | 12,175円 262円 |
7,211円 155円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セ・アベーレ谷中銀座イーストの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■荒川区西日暮里の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■日暮里駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 127.14～127.14㎡｜127.14㎡ | 6,280万円｜163万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.47～25.47㎡｜25.47㎡ | 2,313万円｜300万円/坪 |
| 4階～4階 | 25.13～40.01㎡｜32.57㎡ | 2,685万円｜273万円/坪 |
| 5階～5階 | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 6,930万円｜450万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.47～50.95㎡｜36.38㎡ | 4,013万円｜345万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.13～25.13㎡｜25.13㎡ | 2,090万円｜274万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セ・アベーレ谷中銀座イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.47 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.47 | |
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| 2023年8月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 25.13 | |
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| 2023年7月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 25.13 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 1K | 北 | 25.26 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セ・アベーレ谷中銀座イーストの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.26～25.58㎡｜25.35㎡ | 92,857円｜12,108円/坪 |
| 3階～3階 | 25.47～25.47㎡｜25.47㎡ | 99,714円｜12,942円/坪 |
| 4階～4階 | 25.13～25.47㎡｜25.22㎡ | 93,875円｜12,305円/坪 |
| 5階～5階 | 51.65～51.65㎡｜51.65㎡ | 181,000円｜11,585円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.26～51.65㎡｜31.49㎡ | 115,769円｜12,286円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.13～25.26㎡｜25.2㎡ | 92,200円｜12,092円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
