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中古

ユニ宇治マンション

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 2901
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ユニ宇治マンションの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:153件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約87万円/坪 賃料:約7503円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.35％
偏差値ランキング

宇治市
107物件中の順位

ユニ宇治マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪宇治線／木幡駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『木幡駅』　京阪宇治線　

  • 所在地(住所)

    京都府宇治市木幡内畑34-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1979年1月

  • 総戸数

    387戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇治市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ユニ宇治マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ユニ宇治マンション1号館
ユニ宇治マンション1号館

リノベorリフォーム済み

価格
1,560万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
78.7万円
専有面積
65.46m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

90万円 割安

販売情報を見る
ユニ宇治マンション3号館　中古マンション
ユニ宇治マンション3号館　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
100.4万円
専有面積
65.46m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ユニ宇治マンション3号館
ユニ宇治マンション3号館

リノベorリフォーム済み

価格
2,198万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.1万円
専有面積
79.68m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ユニ宇治マンションの【賃貸】物件情報

ユニ宇治マンション1号館
ユニ宇治マンション1号館
賃料(管理費)
12.6万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
65.46m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ユニ宇治マンションの口コミ・評判

2020年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から2分から30秒くらいの近さで5棟ありますが、一番離れていても2分かからないくらいだと思います！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 学校がちかいので、人通りも多く昼間は子どもを遊ばせている方などもいて、比較的安全です
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 平日は常にそうじをしてくださっているので、かなり綺麗です。
落ち葉などもすぐに拾って下さいます
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 少し年数は経っていますが、壁の塗り替えなどもしてあり、外観は、綺麗です
買い物・飲食店充実度 3 メリット 新鮮市場や山田屋が近くにあり便利ですし、コンビニも駅前にあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 木幡中学校が隣にあります。
また幼稚園バスなども通っています
公園もマンションの隣にあったらと子育てにも便利です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【木幡駅に対する口コミ】奈良線に比べて車両が綺麗である。電車の本数が多い。周りの環境が騒がしくないので静かである。どこに行くかによって改札が違うので改札が混雑しない。トイレが綺麗である。椅子があるので電車の待ち時間などに座ることが出来る。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 木幡駅が近くにあり徒歩一分程度ととても便利です
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 隣に中学校もあるのでとても安全で安心できる街だと思います
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 平日は毎日清掃員が清掃してくれるのでとてもきれいに保たれています
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きなので日当たりはとても良く日中は窓を開けておいても暖かいです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに新鮮市場や山田家などのスーパーがあり手軽にお買い物できます
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 隣には中学校があり近くには幼稚園バスが通るなどとても子育てしやすい街だと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 京阪電車こわた駅まで徒歩で２〜3分、JR木幡駅まで徒歩で5〜６分です。スーパーやコンビニも徒歩圏内で便利です。管理会社(長谷工)がしっかりしてます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 木幡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 降りてすぐ目の前にはセブンイレブン、また新しくオープンした美味しそうな食堂もあります。

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（残り160文字）

2021年10月 木幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 奈良線に比べて車両が綺麗である。電車の本数が多い。周りの環境が騒がしくないので静かである。……

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（残り114文字）

2020年4月 木幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニエンスストアやスーパー、薬局等があります。
住宅街ながらも飲食……

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（残り167文字）

2019年3月 木幡駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にセブンイレブンがある。通勤時間帯はやや混むものの、酷い混雑はない。中書島駅と宇治駅を……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニ宇治マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宇治市ランキング

位
(107物件中)

宇治市木幡ランキング

位
(26物件中)

木幡駅ランキング

位
(25物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,841万円

推定相場坪単価87万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

想定賃料　　15.0　～　16.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,128円～7,878円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.35％
価格帯別判定 i

ユニ宇治マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,979 ～ 2,025万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,887 ～ 1,979万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,795 ～ 1,887万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,703 ～ 1,795万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,611 ～ 1,703万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

宇治市 53位 / 92物件中
宇治市木幡 12位 / 23物件中
木幡駅 11位 / 22物件中

坪賃料ランキング

宇治市 19位 / 31物件中
宇治市木幡 4位 / 7物件中
木幡駅 5位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,751～1,841万円

※中央値：1,796万円

予測坪単価：85万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ユニ宇治マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 4LDK 南 リフォーム ー
2 2026年7月 販売中 1階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2026年7月 販売中 3階 2SLDK 南西 リフォーム ー
4 2026年7月 販売中 7階 1LDK 南 角部屋 ー
5 2026年7月 2026年7月 5階 3LDK 南 ー ー
6 2026年6月 2026年7月 3階 3LDK 南 ー ー
7 2026年5月 2026年8月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
8 2026年5月 2026年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2026年5月 2026年7月 5階 3LDK 南 ー ー
10 2026年4月 2026年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2026年4月 2026年7月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2026年3月 2026年6月 5階 3LDK 南 ー ー
13 2026年3月 2026年4月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2026年3月 2026年3月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2026年2月 販売中 5階 1LDK 南 ー ー
16 2026年2月 2026年2月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2026年2月 2026年4月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2026年1月 2026年6月 4階 2LDK 南西 ー ー
19 2026年1月 2026年5月 4階 3LDK 南 ー ー
20 2025年12月 2026年1月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2025年12月 2026年6月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
22 2025年11月 2026年1月 4階 3LDK 南 ー ー
23 2025年11月 2026年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2025年10月 2025年10月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2025年9月 2026年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2025年6月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
27 2025年6月 2025年6月 2階 3LDK 南 ー ー
28 2025年6月 2025年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2025年5月 2025年7月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2025年3月 2025年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2025年3月 2025年4月 6階 3LDK 南 ー ー
32 2025年1月 2025年5月 6階 3LDK 南 ー ー
33 2024年12月 2025年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2024年12月 2024年12月 1階 2LDK 南 ー ー
35 2024年12月 2025年3月 3階 3LDK 南 ー ー
36 2024年12月 2024年12月 1階 2LDK 南 ー ー
37 2024年11月 2024年11月 6階 3LDK 南 ー ー
38 2024年11月 2024年11月 6階 3LDK 南 ー ー
39 2024年10月 2025年1月 6階 3LDK 南 ー ー
40 2024年10月 2024年10月 5階 3LDK 南 ー ー
41 2024年9月 2024年11月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
42 2024年9月 2025年3月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
43 2024年9月 2024年9月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
44 2024年7月 2024年10月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
45 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南 ー ー
46 2024年6月 2024年7月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
47 2024年6月 2024年7月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2024年6月 2024年7月 2階 3LDK 南 ー ー
49 2024年5月 2024年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
50 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2024年4月 2024年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2024年4月 2024年4月 3階 4LDK 南 ー ー
53 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南 ー ー
54 2024年2月 2024年4月 5階 3LDK 南 ー ー
55 2024年2月 2024年4月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
56 2024年1月 2024年2月 1階 3LDK 南 ー ー
57 2024年1月 2024年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
58 2024年1月 2024年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
59 2023年12月 2024年2月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
60 2023年12月 2023年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
61 2023年12月 2023年12月 3階 3LDK 南 ー ー
62 2023年11月 2024年5月 5階 3LDK 南 ー ー
63 2023年11月 2024年1月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
64 2023年10月 2024年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
65 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
66 2023年10月 2024年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
67 2023年10月 2024年2月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
68 2023年9月 2023年10月 4階 4DK 南 ー ー
69 2023年8月 2023年8月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
70 2023年7月 2023年9月 1階 3LDK 南 ー ー
71 2023年7月 2023年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
72 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
73 2023年6月 2023年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
74 2023年5月 2023年6月 2階 3LDK 南 ー ー
75 2023年2月 2023年3月 4階 4DK 南 ー ー
76 2023年1月 2023年9月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
77 2022年9月 2022年9月 4階 3LDK 南 ー ー
78 2022年9月 2022年10月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
79 2022年9月 2023年7月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
80 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 南 ー ー
81 2022年8月 2023年1月 4階 4DK 南 ー ー
82 2022年6月 2022年7月 6階 3LDK ー ー ー
83 2022年5月 2022年5月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
84 2022年3月 2022年6月 1階 3LDK 南 ー ー
85 2022年3月 2022年3月 4階 4DK 南 ー ー
86 2022年3月 2022年3月 4階 4DK 南 ー ー
87 2022年3月 2022年4月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
88 2021年11月 2022年2月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
89 2021年10月 2022年3月 5階 3LDK 南 ー ー
90 2021年5月 2021年8月 5階 3LDK 南 ー ー
91 2021年5月 2021年8月 6階 1SLDK 南 リフォーム ー
92 2021年4月 2021年4月 1階 2LDK 南 ー ー
93 2021年3月 2021年3月 1階 2LDK 南 ー ー
94 2021年1月 2021年3月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
95 2021年1月 2021年2月 2階 1LDK 南 リフォーム ー
96 2021年1月 2021年7月 2階 2LDK 南 ー ー
97 2020年12月 2021年4月 1階 2LDK 南 ー ー
98 2020年12月 2021年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
99 2020年12月 2021年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
100 2020年11月 2021年8月 6階 1SLDK 南 リフォーム ー
101 2020年11月 2020年11月 1階 4DK 南 ー ー
102 2020年10月 2020年10月 1階 4DK 南 ー ー
103 2020年7月 2020年8月 1階 3LDK 南 ー ー
104 2020年4月 2020年7月 1階 3LDK 南 ー ー
105 2020年3月 2020年3月 3階 3LDK 南 ー ー
106 2020年1月 2020年4月 1階 3LDK 南 ー ー
107 2020年1月 2020年2月 7階 1LDK 南 ー ー
108 2020年1月 2020年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
109 2020年1月 2020年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
110 2019年12月 2020年2月 2階 2LDK 南 ー ー
111 2019年10月 2019年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
112 2019年9月 2019年9月 5階 3LDK 南 ー ー
113 2019年7月 2019年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
114 2019年7月 2019年9月 1階 3LDK 南 ー ー
115 2019年7月 2019年8月 5階 2LDK 南 ー ー
116 2019年4月 2019年7月 1階 3LDK 南 ー ー
117 2019年3月 2019年5月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
118 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 南 ー ー
119 2019年2月 2019年2月 1階 3LDK 南 ー ー
120 2019年1月 2019年4月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
121 2019年1月 2019年4月 5階 3LDK 南 ー ー
122 2018年11月 2019年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
123 2018年7月 2018年9月 2階 1LDK 南 リノベーション ー
124 2018年7月 2018年7月 2階 1LDK 南 ー ー
125 2018年6月 2018年7月 4階 3LDK 南 ー ー
126 2018年6月 2018年8月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
127 2018年6月 2018年7月 5階 3LDK 南 ー ー
128 2018年4月 2018年5月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
129 2018年3月 2018年3月 4階 2LDK 南 ー ー
130 2018年1月 2018年1月 2階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
131 2017年12月 2017年12月 7階 3LDK 南 ー ー
132 2017年10月 2017年12月 1階 3LDK 南 ー ー
133 2017年7月 2017年10月 1階 3LDK 南 ー ー
134 2017年5月 2017年10月 2階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
135 2017年4月 2017年5月 2階 2LDK 南 ー ー
136 2017年3月 2017年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
137 2017年1月 2017年2月 2階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
138 2016年10月 2017年7月 2階 3LDK 南 ー ー
139 2016年10月 2017年8月 2階 3LDK 南 ー ー
140 2016年10月 2016年10月 1階 3LDK 南 ー ー
141 2016年9月 2016年11月 7階 3LDK 南 ー ー
142 2016年9月 2016年10月 7階 3LDK 南 ー ー
143 2016年8月 2016年10月 2階 3LDK 南 ー ー
144 2016年7月 2016年7月 1階 3LDK 南 ー ー
145 2016年5月 2016年6月 1階 1LDK 南 リノベーション ー
146 2016年2月 2016年5月 6階 3LDK 南 ー ー
147 2015年12月 2016年3月 1階 2LDK ー ー ー
148 2015年12月 2016年1月 1階 3LDK 南 ー ー
149 2015年11月 2015年12月 7階 2LDK 南 ー ー
150 2015年11月 2016年5月 1階 2LDK 南 ー ー
151 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南 ー ー
152 2015年11月 2015年12月 2階 2LDK 南 ー ー
153 2015年4月 2015年7月 2階 3LDK 南 ー ー

…残り133件
平均 3階 66.45㎡ 7.21㎡ 1,516万円 ＠76万円 ＠23万円 7,299円
109円		 7,918円
119円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ユニ宇治マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユニ宇治マンションの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■宇治市木幡の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■宇治市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■木幡駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 60.98～79.97㎡｜66.3㎡ 1,451万円｜72万円/坪
3階～4階 60.98～79.97㎡｜66.48㎡ 1,651万円｜82万円/坪
5階～5階 60.98～78.79㎡｜66.86㎡ 1,547万円｜77万円/坪
6階～6階 60.98～79.97㎡｜66.05㎡ 1,467万円｜73万円/坪
7階～7階 65.46～69.42㎡｜66.94㎡ 1,382万円｜68万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.98～79.97㎡｜66.49㎡ 1,517万円｜75万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 68 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 60 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ユニ宇治マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 3LDK 南 65.46
2025年5月 2階 3LDK 南 65.46
2023年12月 2階 3LDK 南 79.97
2023年11月 2階 2LDK ー 65.46
2023年5月 7階 3LDK ー 65.46

…残り21件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ユニ宇治マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユニ宇治マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■宇治市木幡の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■宇治市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■木幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65.46～79.97㎡｜69.6㎡ 95,142円｜4,583円/坪
3階～4階 65.46～65.46㎡｜65.45㎡ 72,000円｜3,637円/坪
5階～5階 78.79～78.79㎡｜78.79㎡ 91,500円｜3,839円/坪
6階～6階 65.46～65.46㎡｜65.45㎡ 74,000円｜3,737円/坪
7階～7階 60.98～65.46㎡｜61.87㎡ 80,000円｜4,278円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.98～79.97㎡｜67.29㎡ 82,217円｜4,056円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.98～60.98㎡｜60.98㎡ 80,000円｜4,337円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ユニ宇治マンション３号館

    ユニ宇治マンション３号館の外観
    住所 京都府宇治市木幡内畑34番6号
    最寄駅 JR奈良線 木幡駅 徒歩1分
    築年月 1979年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2212
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニ宇治マンション3号館　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    ユニ宇治マンション3号館　中古マンション     		1,990万円 100.4万円 65.46m² 3LDK 4階 南 相応
    ユニ宇治マンション3号館
    リノベorリフォーム済み
    ユニ宇治マンション3号館     		2,198万円 91.1万円 79.68m² 3LDK 1階 南 相応
  • 中古

    ユニ宇治マンション１号館

    ユニ宇治マンション１号館の外観
    住所 京都府宇治市木幡内畑34番6号
    最寄駅 JR奈良線 木幡駅 徒歩1分
    築年月 1979年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2294
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニ宇治マンション1号館
    リノベorリフォーム済み
    ユニ宇治マンション1号館     		1,560万円 78.7万円 65.46m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    ユニ宇治マンション２号館

    住所 京都府宇治市木幡内畑34番6号
    最寄駅 JR奈良線 木幡駅 徒歩1分
    築年月 1979年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1651
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    ユニ宇治マンション４号館

    住所 京都府宇治市木幡内畑34番10号
    最寄駅 JR奈良線 木幡駅 徒歩1分
    築年月 1979年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3043
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    ユニ宇治マンション５号館

    住所 京都府宇治市木幡内畑34番10号
    最寄駅 JR奈良線 木幡駅 徒歩1分
    築年月 1979年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1726
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    交通 JR奈良線 木幡駅 徒歩6分
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    口コミ数 4
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    築年数 1978年3月
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    ブランネイジュ

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    交通 JR奈良線 木幡駅 徒歩7分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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