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中古

サンシティ東駅

総合評価：

4.3 アクセス数： 2326

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:8件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 6件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件

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サンシティ東駅の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／幡生駅徒歩20分
利用可能路線
『幡生駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　
所在地(住所)
山口県下関市後田町4丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1988年1月
総戸数
49戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
下関市立向山小学校
中学校区域
下関市立向洋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
下関市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンシティ東駅の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サンシティ東駅の【賃貸】物件情報

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サンシティ東駅の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	サンデン交通東駅バス停まで歩いて２分くらいなので便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	すぐ近くに川が流れていますし、自然を感じることができます。向陽町緑地もすぐに近くにあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は綺麗ですし、共有部分もいつも清潔になっています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりがいいですし、洗濯物がよく乾くので住みやすいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	すぐ近くに白井商店がありますし、お好み亭ふくながもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ近くに後田ひまわり公園があるので子供を連れて気軽に行くことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【幡生駅に対する口コミ】山陽本線の他に山陰本線など複数の路線が経由しているため、田舎駅によくある1時間に1本という間隔で電車に待たされることがないです。また、駅周辺にスーパーやコンビニがあるため、ちょっとした買い物に不自由しません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月幡生駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】山陰山陽どちらでも乗れる
近くに高校があるので通いやすい
待合室があ……

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（残り175文字）

2020年1月幡生駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の商業施設にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、家電量販店、ドラッグストア等……

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（残り114文字）

2018年12月幡生駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】山陽本線と山陰本線の両方が停車する駅のため、比較的本数が多く便利です。また、路線バスも充実……

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（残り145文字）

2018年8月幡生駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】山陰本線と山陽本線が乗り入れる駅なので、広島方面、島根方面に行きたいときには乗り換えしなく……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ東駅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年4月	2026年4月	6階	3LDK	南西	ー							ー
2	2024年9月	2024年11月	7階	3LDK	南西	角部屋							ー
3	2023年4月	2023年9月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
4	2021年6月	2021年7月	6階	3LDK	南西	ー							ー
5	2021年3月	2021年4月	8階	3LDK	ー	ー							ー
6	2020年11月	2021年2月	8階	3LDK	ー	ー							ー
7	2020年4月	2020年10月	8階	3LDK	ー	ー							ー
8	2017年11月	2017年12月	8階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
平均			7階				76.8㎡	9.5㎡	983万円	＠43万円	＠13万円	8,428円 109円	9,538円 124円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンシティ東駅の売買相場緑線＝下関市後田町の売買相場青線＝下関市の売買相場幡生駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンシティ東駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■下関市後田町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■下関市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■幡生駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	65.22～84.9㎡｜76.85㎡	1,062万円｜45万円/坪
7階～7階	76.87～76.87㎡｜76.87㎡	840万円｜36万円/坪
8階～8階	76.72～76.87㎡｜76.75㎡	959万円｜41万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.22～84.9㎡｜76.85㎡	1,007万円｜43万円/坪
東向き	76.87～76.87㎡｜76.87㎡	1,248万円｜53万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	5	0	0
～1,500	0	0	0	3	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンシティ東駅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	7階	3LDK	南西	76.87
2021年3月	8階	3LDK	南	76.72
2020年10月	8階	3LDK	南	76.72
2018年2月	4階	3LDK	南西	74.91
2017年8月	4階	3LDK	南西	74.91
…残り1件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンシティ東駅の賃料相場緑線＝下関市後田町の賃料相場青線＝下関市の賃料相場幡生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンシティ東駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■下関市後田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■下関市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■幡生駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	74.91～74.91㎡｜74.91㎡	70,000円｜3,089円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	76.87～76.87㎡｜76.87㎡	85,000円｜3,655円/坪
8階～8階	76.72～76.72㎡｜76.72㎡	77,500円｜3,340円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	74.91～76.87㎡｜75.84㎡	75,000円｜3,267円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

売りたい

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

ダイアパレス栄町

住所	山口県下関市栄町10番10号
最寄駅	JR山陰本線幡生駅徒歩29分
築年月	1989年9月
階建	地上9階建
総戸数	91戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	5028
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	783万円 37万円 12万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ダイアパレス栄町	1,398万円	70.6万円	65.46m²	3LDK	9階	東	相応
全件を表示する

中古

藤和後田町ハイタウン

住所	山口県下関市後田町3丁目3番38号
最寄駅	JR山陽本線幡生駅徒歩25分
築年月	1992年9月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	52戸

口コミ数	47
偏差値	～50
アクセス数	3780
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	614万円 29万円 9万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安藤和後田町ハイタウン 406	599万円	35.0万円	56.47m²	3LDK	4階	南	149万円割安
全件を表示する

中古

サーパス幡生本町

住所	山口県下関市幡生本町27番1号
最寄駅	JR山陽本線幡生駅徒歩11分
築年月	1996年1月
階建	地上7階建
総戸数	61戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	577
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	614万円 29万円 9万円

中古

ＣＯーＯＰ下関第２上田中町マンション

住所	山口県下関市上田中町1丁目25番28号
最寄駅	JR山陽本線幡生駅バス9分
築年月	1987年3月
階建	地上7階建
総戸数	41戸

口コミ数	17
偏差値	ー
アクセス数	921
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	614万円 29万円 9万円

中古

南国マンションニュー貴船

住所	山口県下関市貴船町4丁目10番8号
最寄駅	JR山陽本線下関駅バス15分
築年月	1981年11月
階建	地上7階建
総戸数	102戸

口コミ数	17
偏差値	ー
アクセス数	4634
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	614万円 29万円 9万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンハイツ

住所	山口県下関市後田町4丁目23番18号
交通	JR山陽本線幡生駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	379

賃貸

アーベインヒルズ向洋B棟

住所	山口県下関市向洋町2丁目1番1号
交通	JR山陰本線下関駅徒歩28分
築年数	1993年12月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	5

賃貸

フェリオラ・ルーチェ

住所	山口県下関市丸山町3丁目9番14号
交通	JR山陽本線下関駅徒歩20分
築年数	2015年5月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	59

賃貸

ビィラクレール

住所	山口県下関市丸山町3丁目7番8号
交通	JR山陽本線幡生駅バス11分
築年数	2012年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	14
アクセス数	7

賃貸

コーポラス外輪崎

住所	山口県下関市武久町1丁目3番1号
交通	JR山陽本線幡生駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポラス外輪崎 501	5.5万円 (2,000円)	無	55,000円	80.53m²	3DK	5階	南

	コーポラス外輪崎 402	5.6万円 (2,000円)	無	56,000円	80.53m²	3DK	4階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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