ポートアイランド住宅４８号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1572
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
ポートアイランド住宅４８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ポートアイランド線／中公園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『中公園駅』 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年7月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
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小学校区域
港島学園
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中学校区域
港島学園
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「トーホーストア」約670m ●「ポートアイランド中公園」約300m ●「ポートアイランド病院」約850m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポートアイランド住宅４８号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ポートアイランド住宅４８号棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 中公園駅
3.0
【メリット】 三ノ宮まで10分弱で行けることや電車の待ち時間もほぼないので利便性はいい駅となります。住宅……
2022年1月 中公園駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に駐輪スペースが広くとられていてバイク、自転車を利用しての通勤や散歩をされている方……
2017年12月 中公園駅
3.0
【メリット】 住宅街の近くにあり、コンビニも徒歩圏内にあるので帰り道に利用出来る。スーパーも同じです。と……
2017年10月 中公園駅
3.0
【メリット】 モノレールは頻繁に運行されているのであまり時刻表を気にしなくていいい点と、乗車人口が比較的……
ポートアイランド住宅４８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市中央区ランキング
 位(628物件中) |
神戸市中央区港島中町ランキング
位(40物件中) |
中公園駅ランキング
位(16物件中) |
ポートアイランド住宅４８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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| 2 | 2023年10月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 6 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 8 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 10 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 11 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 12 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 13 | 2017年1月 | 2017年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2014年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2014年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 16 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2014年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 90.12㎡ | 16.15㎡ | 1,430万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 7,394円 83円 |
8,433円 95円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポートアイランド住宅４８号棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市中央区港島中町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中公園駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.65～104.95㎡｜95.66㎡ | 1,747万円｜60万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 78.47～81.65㎡｜79.57㎡ | 1,281万円｜53万円/坪 |
| 4階～4階 | 78.47～78.47㎡｜78.47㎡ | 980万円｜41万円/坪 |
| 5階～5階 | 98～98.17㎡｜98.11㎡ | 1,358万円｜46万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.47～104.95㎡｜90.69㎡ | 1,454万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.75～78.75㎡｜78.75㎡ | 950万円｜39万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
