エルメゾン学園南１号棟の外観
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エルメゾン学園南１号棟の外観
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エルメゾン学園南１号棟のその他
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エルメゾン学園南１号棟のその他
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エルメゾン学園南１号棟のその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
エルメゾン学園南１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／自治医大駅 徒歩8分
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利用可能路線
『自治医大駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県下野市祇園3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
下野市立祇園小学校
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中学校区域
下野市立南河内第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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エルメゾン学園南１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エルメゾン学園南１号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルメゾン学園南１号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】スーパーは選択肢が多いので主婦としては助かる。コンビニも多い。おしゃれなショッピングモールとかは多くないけど、ファミリー層はイオンとやハーベストウォークでそこそこ楽しめると思う。 ご飯が美味しいお店がいっぱいあったのと、住んでいた場所は大通り際だったので、お店が沢山あり住みやすかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。 高山線ホームに東海道線の電車から下車する時、ホームの高さが低いので油断すると足がガクっとなるので、ご注意を（苦笑) 案外、岐阜駅も何でもあって便利 オシャレだし ごちゃごちゃしてないので迷いにくいし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
【自治医大駅に対する口コミ】近くにツタヤとかましんがある。 庄屋もある。駐車場は1日駐車で４００円くらいからある。 自治医大駅から都内に行くときに土日休日のフリーパス切符があるので利用している人が多い。 小金井が隣なので、小金井まで行けば始発で乗れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 自治医大駅
のんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京までも通勤圏内 自治医大病院があり、そこまでのバスは駅前から出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カワチ薬品やマツキヨなどのドラックストアがある カマシンなどスーパーもあるので、日用品や食品の買い物は困らない 公園が多いので子育てにはいいかも |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストやココスなどのファミレスがある。あとすし華亭などもあるし、探せば個人でやってる美味しい蕎麦屋やイタリアンなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園が多い 児童館や支援施設もあり子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園もきれいにされているし、小学校の保護者などが、通学時間に見守りしてくれていたり、地域で子育てをしているよう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住めば都。田舎なのにマンション価格は以外と高くて強気な気がする |
2022年3月 自治医大駅
5.0
【メリット】 駅が清潔感があり大きい。近隣施設も豊富でレストランやカフェ、スーパー、病院などがあるので使……
2021年11月 自治医大駅
5.0
【メリット】 家から近いのでよく利用しています。駅員さんも親切で、駅のホームも十分な広さなので満足してい……
2020年12月 自治医大駅
5.0
【メリット】 使いやすい都内まで行ける宇都宮線の路線が通っており便利です。また特急も止まりますし、最寄り……
エルメゾン学園南１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年2月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年5月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 4 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 83.93㎡ | 9.22㎡ | 1,235万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 12,000円 142円 |
4,575円 54円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルメゾン学園南１号棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■下野市祇園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■下野市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■自治医大駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 106.93～106.93㎡｜106.93㎡ | 2,000万円｜61万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 76.27～76.27㎡｜76.27㎡ | 780万円｜33万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.27～76.27㎡｜76.27㎡ | 1,080万円｜47万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.27～106.93㎡｜83.93㎡ | 1,235万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エルメゾン学園南１号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 97.01 | |
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| 2021年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 97.01 | |
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| 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 97.01 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.06 | |
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| 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 97.01 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルメゾン学園南１号棟の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■下野市祇園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■下野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■自治医大駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 77.06～77.06㎡｜77.06㎡ | 75,000円｜3,217円/坪 |
| 4階～4階 | 97.01～97.01㎡｜97.01㎡ | 98,000円｜3,340円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.06～97.01㎡｜94.51㎡ | 95,125円｜3,325円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
