ヴェルタワー下関駅前マリンビュー
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2967
ヴェルタワー下関駅前マリンビューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／下関駅 徒歩1分
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利用可能路線
『下関駅』 JR山陽本線 JR山陰本線 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
山口県下関市竹崎町4丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
22階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
98戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
下関市立名池小学校
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中学校区域
下関市立名陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴェルタワー下関駅前マリンビューの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェルタワー下関駅前マリンビューの【賃貸】物件情報
ヴェルタワー下関駅前マリンビューの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【下関駅に対する口コミ】下関の主要ターミナルで山陰本線と山陽本線が乗り入れ、九州への玄関となっている。駅近隣にはモールと百貨店、映画館があり関釜フェリーの乗り場にも一番近い駅。商業施設がそこそこまとまっているという意味では娯楽面では悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【下関駅に対する口コミ】近くにスーパーや公共施設は多くあると思われるが、学校などの教育機関はほとんどない。日中の治安に関しては気になるところはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【下関駅に対する口コミ】飲食店は地方都市の駅周辺という意味ではそれなりにあると思われる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【下関駅に対する口コミ】モールで遊んだり、少し歩けば図書館もあったりはしますが、教育という意味では施設が充実しているとは思えません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【下関駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、JR下関駅ビルripieがあるので、いろいろなものを買い物しやすいです。さらには、セブン-イレブン下関東大和町店やセブンイレブン下関グリーンモール店もそばにありますので、コンビニも気軽に利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 下関駅
5.0
【メリット】 改札の前にお土産等を買えるコンビニ、改札を出たところにも普通のものが買えるコンビニがある為……
2022年1月 下関駅
4.0
【メリット】 百貨店・スーパー・飲食店・娯楽が密集していて、とりあえずここらへん来ておけばなんとかなる。……
2021年10月 下関駅
3.0
【メリット】 駅が巨大で、商業施設に直結している。目的の出入り口まで結構歩かされるので運動になる笑
2020年1月 下関駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設が多いです。物価が安くて、サービスがいいです。例えば：リピエ下関、カ……
ヴェルタワー下関駅前マリンビューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 21階 | 4LDK | 南 | 91 |  |
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| 2025年5月 | 20階 | 3LDK | 南 | 72.23 | |
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| 2025年5月 | 21階 | 4LDK | 南 | 91.13 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 72.23 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 67.44 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 14階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルタワー下関駅前マリンビューの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■下関市竹崎町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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-
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■下関市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■下関駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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-
前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 38.32～76.74㎡｜55.77㎡ | 64,100円｜3,804円/坪 |
| 6階～10階 | 50.55～72.23㎡｜54.32㎡ | 60,416円｜3,595円/坪 |
| 11階～14階 | 81.37～81.37㎡｜81.37㎡ | 150,000円｜6,094円/坪 |
| 15階～18階 | データなし | データなし |
| 19階～22階 | 72.23～91.13㎡｜83.54㎡ | 155,000円｜6,156円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.08～91.13㎡｜64.96㎡ | 94,705円｜4,554円/坪 |
| 東向き | 50.85～76.74㎡｜63.43㎡ | 75,166円｜3,878円/坪 |
| 西向き | 50.85～50.85㎡｜50.85㎡ | 49,500円｜3,219円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
