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中古

尼崎田能住宅１号棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 2685

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尼崎田能住宅１号棟の物件概要

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JR福知山線／猪名寺駅徒歩14分
阪急神戸本線／園田駅徒歩20分
利用可能路線
『猪名寺駅』　JR福知山線　
『園田駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市田能4丁目20-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1976年8月
総戸数
80戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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施工会社
管理会社
専有面積
敷地面積

小学校区域
園和北小学校
中学校区域
園田中学校
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学区情報
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備考
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尼崎田能住宅１号棟の【賃貸】物件情報

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尼崎田能住宅１号棟の口コミ・評判

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【猪名寺駅に対する口コミ】駅からすぐに学校やスーパー、銭湯などがあり、マンションや一軒家も多いので、住む上で使いやすいと感じます。街灯があるので、夜も暗くならず、利用する人も多いので、安心して利用することができます。混み合うことはないので、通勤通学が苦ではありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	川があり緑が多く、公園もあり子育てしやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月園田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ザ・庶民の街！という感じの雰囲気です。それが落ち着いていて良い。今時っぽさやオシャレとは程……

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（残り215文字）

2021年11月猪名寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】結構大きな駅で昔からある駅になります。昭和５６年に新規開設された駅です。
近隣に……

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（残り155文字）

2019年9月園田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】日常の買い物は北西方面徒歩5分ほどのところにあるコープが利用できる。ファーストフード店、牛……

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（残り179文字）

2018年9月猪名寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近でローカル線のため、人から混雑していないです。また、近くに大きなショッピングモールがあ……

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（残り165文字）

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尼崎市田能ランキング

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周辺の中古マンション

中古

尼崎田能住宅2号棟

住所	兵庫県尼崎市田能4丁目20番2号
最寄駅	阪急神戸本線園田駅徒歩20分
築年月	1976年8月
階建	地上5階建
総戸数	80戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	950

中古

モンテベルデ北園田

住所	兵庫県尼崎市田能5丁目3番10号
最寄駅	JR福知山線猪名寺駅徒歩13分
築年月	1991年11月
階建	地上7階建
総戸数	70戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3384
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,842万円 87万円 27万円

中古

第二ハイツ春日

住所	兵庫県尼崎市田能5丁目3番27号
最寄駅	JR福知山線猪名寺駅徒歩14分
築年月	1973年3月
階建	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1825
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	635万円 30万円 10万円

中古

ハイツ春日

住所	兵庫県尼崎市田能5丁目5番2号
最寄駅	JR福知山線猪名寺駅徒歩14分
築年月	1972年6月
階建	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1768
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

中古

セザール園田

住所	兵庫県尼崎市田能4丁目17番13号
最寄駅	JR福知山線猪名寺駅徒歩18分
築年月	1989年9月
階建	地上5階建
総戸数	50戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2731
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,842万円 87万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みセザール園田	1,950万円	87.7万円	73.44m²	3LDK	4階	東	72万円割安
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

カンパーニュ北園田

住所	兵庫県尼崎市田能4丁目20番32号
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩18分
築年数	1993年9月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	1638

賃貸

イプシロンA棟

住所	兵庫県尼崎市田能4丁目17番13号
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩17分
築年数	1995年11月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	346

賃貸

イプシロンC棟

住所	兵庫県尼崎市田能4丁目17番50号
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩17分
築年数	1995年11月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	449

賃貸

アーバンハイツ

住所	兵庫県尼崎市田能4丁目12番6号
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩19分
築年数	2005年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	14
アクセス数	706

賃貸

レオパレスメイクワン

住所	兵庫県尼崎市食満2丁目15番16号
交通	JR福知山線猪名寺駅徒歩12分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	273

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス尼崎

価格	6,700万円～8,500万円
所在地	兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅徒歩3分
階建	地上19階建
総戸数	177戸
専有面積	64.31㎡～67.09㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	0

新築

JR駅徒歩3分プライマリープロジェクト

価格	3,980万円～6,180万円
所在地	兵庫県尼崎市猪名寺二丁目872番（地番）
交通	福知山線「猪名寺」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	50.12㎡～71.64㎡
間取り	第2期 2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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