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中古

富国パルメゾン別府

総合評価：

3.0 アクセス数： 2734

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	別府市 77物件中の順位

富国パルメゾン別府の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／別府駅バス10分
利用可能路線
『別府駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県別府市石垣東1丁目6-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1989年8月
総戸数
41戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
別府市立境川小学校
中学校区域
別府市立中部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
別府市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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富国パルメゾン別府の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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富国パルメゾン別府の【賃貸】物件情報

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【富国パルメゾン別府の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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富国パルメゾン別府の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【別府駅に対する口コミ】当然ながら別府市内の中心部へのアクセスに優れ、飲食店やカフェといった施設も最近増えてきました。また別府警察署も近くにあるため、治安についてもそれほど悪くないと思われます。バスも路線バスや隣の市へ行くバスの本数が充実しており、温泉などへの観光地のアクセスも悪くありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月別府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはお土産店やゆめタウン別府店などがありお買い物には困りません。
徒歩圏内……

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（残り144文字）

2020年12月別府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】別府という事で観光地という事もあり、駅周辺は飲食店に宿泊施設もあり楽しめます。またショッピ……

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（残り186文字）

2020年4月別府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】別府駅内部には食事処やスーパーマーケット、本屋、100円ショップなどがあり、すべてがつなが……

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（残り222文字）

2020年2月別府駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐに手湯があります。
この手湯は、おんせん県の大分県らしく、源泉かけ……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富国パルメゾン別府の偏差値

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偏差値

別府市ランキング

位
(77物件中)

別府市石垣東ランキング

位
(17物件中)

別府駅ランキング

位
(54物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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富国パルメゾン別府の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年9月	2024年11月	8階	3LDK	ー	ー							ー
2	2024年3月	2024年3月	8階	3LDK	ー	ー							ー
3	2023年10月	2024年2月	4階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
4	2023年9月	2023年10月	4階	4LDK	南	角部屋							ー
5	2021年3月	2021年5月	8階	4LDK	南東	ー							ー
6	2021年2月	2021年2月	8階	4LDK	南東	ー							ー
7	2020年6月	2020年7月	2階	4LDK	南	ー							ー
8	2020年6月	2020年7月	2階	4LDK	南	リフォーム							ー
9	2019年4月	2019年6月	5階	4LDK	南	ー							ー
10	2018年7月	2018年7月	5階	3LDK	南西	ー							ー
11	2017年12月	2018年5月	6階	4LDK	南	リフォーム							ー
12	2014年2月	ー	9階	4LDK	南	ー							ー
平均			5階				81.52㎡	9.96㎡	1,359万円	＠56万円	＠17万円	9,145円 116円	11,527円 146円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝富国パルメゾン別府の売買相場緑線＝別府市石垣東の売買相場青線＝別府市の売買相場別府駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富国パルメゾン別府の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■別府市石垣東の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■別府市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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  -
■別府駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	78.71～81.36㎡｜80.03㎡	1,000万円｜41万円/坪
3階～4階	78.68～78.68㎡｜78.68㎡	1,524万円｜64万円/坪
5階～6階	75.53～81.36㎡｜78.53㎡	1,116万円｜47万円/坪
7階～8階	78.22～78.71㎡｜78.46㎡	1,585万円｜67万円/坪
9階～9階	111.44～111.44㎡｜111.44㎡	1,580万円｜46万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.53～111.44㎡｜82.09㎡	1,301万円｜53万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	1	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	6	0
～2,000	0	0	0	2	3	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ラポート別府

住所	大分県別府市若草町4番1号
最寄駅	餅ヶ浜バス停徒歩4分
築年月	1991年7月
階建	地上11階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	12067
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,016万円 48万円 15万円

中古

ロフティ南石垣公園

住所	大分県別府市石垣東4丁目1番17号
最寄駅	JR日豊本線別府駅バス11分
築年月	1999年2月
階建	地上13階建
総戸数	53戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3920
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,609万円 76万円 23万円

中古

グリーンヒル別府富士見通り

住所	大分県別府市野口元町11番23号
最寄駅	JR日豊本線別府駅バス7分
築年月	1996年2月
階建	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5306

中古

ロフティ南石垣

住所	大分県別府市石垣東5丁目1番18号
最寄駅	JR日豊本線別府大学駅徒歩27分
築年月	1993年9月
階建	地上11階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4992
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,355万円 64万円 20万円

中古

サンリラ西野口

住所	大分県別府市西野口町2780番1号
最寄駅	JR日豊本線別府駅徒歩11分
築年月	1987年11月
階建	地上11階建
総戸数	59戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3787
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,355万円 64万円 20万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

トレステーラシャングリラ

住所	大分県別府市石垣東1丁目7番25号
交通	石垣幸橋バス停徒歩2分
築年数	2012年10月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	577

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トレステーラ　シャングリラ 201	4.3万円 (5,000円)	無	無	27.97m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ハイムヤマキA

住所	大分県別府市石垣東2丁目2番7号
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

サニーサイド27

住所	大分県別府市幸町10番32号
交通	JR日豊本線別府駅徒歩17分
築年数	2009年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	437

賃貸

S-Style

住所	大分県別府市幸町8番25号
交通	JR日豊本線別府駅徒歩11分
築年数	1973年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	59

賃貸

荒金ビル

住所	大分県別府市石垣西3丁目2番5号
交通	中部中学校前バス停徒歩2分
築年数	1976年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1267

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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