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中古

シティホームズ西大寺

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3427
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
偏差値ランキング

奈良市
473物件中の順位

シティホームズ西大寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市西大寺北町1丁目8-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    13戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    奈良市立西大寺北小学校

  • 中学校区域

    奈良市立伏見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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シティホームズ西大寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シティホームズ西大寺の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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シティホームズ西大寺の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良市の中心部にあり、西は神戸三宮、北は京都、東は伊勢、南は橿原へのアクセスが便利である。駅周辺には大型の商業施設や世界遺産である平城宮跡と国宝の秋篠寺が観光客を賑わせています。駅の中にはショッピングモールや展望デッキがあり、そこだけでも十分に楽しめるようになってます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大和西大寺駅に対する口コミ】大阪、奈良、橿原、京都などのターミナル駅になっており便利です。駅の中にタイムズプレイス西大寺というショピングモールがあるので電車の待ち時間に買い物ができます。西大寺駅から約徒歩5分のところに奈良ファミリーというショピングセンターがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅のこうないや、えきのまわり、にいろいろな店があるので、学校帰りや会社帰り、ひまだったりしたときに、利用することが出きる。
たくさんの電車が走っているため1本逃してもすぐに来てくれるのでとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良県のハブ駅として、大阪方面、京都方面、奈良の南の方へアクセスが抜群によい。さらには神戸三宮までも直通でいける。
最近は駅も整備されてきてとても綺麗だし、駅中でも野菜、肉、成城石井、パン屋と豊富にあるから生活に困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 大和西大寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・乗換の分岐点になる主要駅なので、出掛けるのに非常に便利。大阪（難波）、神戸（三宮）、京都……

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（残り234文字）

2022年1月 大和西大寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都にも大阪難波にも奈良にも橿原神宮行にも行ける駅
電車の本数も多い。駅構内には……

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（残り211文字）

2019年9月 大和西大寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 乗換駅としてとても大きな駅で近鉄、阪神、地下鉄の乗り換えをすることができます。京都方面や神……

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（残り127文字）

2019年6月 大和西大寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の治安はとても良いです。駅のすぐ近くに消防署や交番があるので、困ったときにはすぐに駆……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティホームズ西大寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奈良市ランキング

位
(473物件中)

奈良市西大寺北町ランキング

位
(4物件中)

大和西大寺駅ランキング

位
(43物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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シティホームズ西大寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年5月 2021年6月 5階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2021年5月 2021年6月 5階 2DK 南 ー ー
3 2021年5月 2021年6月 5階 3DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2021年2月 2021年4月 5階 3DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2021年1月 2021年2月 5階 3DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2020年11月 2021年4月 5階 3DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2020年9月 2020年11月 2階 2SDK 東 角部屋 ー
8 2020年7月 2020年11月 5階 2SDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2020年3月 2020年6月 5階 2DK 南 角部屋 ー
10 2020年3月 2020年9月 2階 2SDK 東 角部屋 ー
11 2020年2月 2020年2月 5階 2SDK 東 ー ー
12 2019年11月 2020年2月 5階 2SDK 北東 角部屋 ー
13 2019年10月 2019年10月 5階 2DK 南 ー ー
14 2019年8月 2019年11月 5階 2SDK 北東 角部屋 ー
15 2019年7月 2019年10月 5階 2DK 南 ー ー
16 2019年5月 2019年8月 5階 2SDK 北東 角部屋 ー
17 2017年11月 2018年4月 5階 2DK 南 ー ー
18 2016年8月 2016年10月 5階 2DK 南 ー ー
19 2014年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
平均 4階 55.57㎡ 7.93㎡ 1,046万円 ＠63万円 ＠19万円 17,466円
313円		 4,133円
74円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティホームズ西大寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティホームズ西大寺の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■奈良市西大寺北町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■奈良市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大和西大寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 56.95～56.95㎡｜56.95㎡ 980万円｜56万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 53.13～56.95㎡｜55.41㎡ 1,054万円｜63万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.13～56.95㎡｜53.68㎡ 1,056万円｜65万円/坪
東向き 56.95～56.95㎡｜56.95㎡ 1,064万円｜62万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.95～56.95㎡｜56.95㎡ 976万円｜56万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティホームズ西大寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年3月 3階 3LDK ー 53.97
2019年10月 5階 3LDK 南東 56.95
2019年5月 5階 3LDK 南東 56.95
2019年4月 5階 3LDK 南東 56.95
2018年3月 2階 2LDK 南東 53.02

…残り2件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティホームズ西大寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティホームズ西大寺の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■奈良市西大寺北町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大和西大寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ 62,000円｜3,882円/坪
2階～2階 53.02～53.02㎡｜53.02㎡ 68,000円｜4,240円/坪
3階～3階 53.97～53.97㎡｜53.97㎡ 70,000円｜4,288円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 56.95～56.95㎡｜56.95㎡ 68,666円｜3,986円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.8～56.95㎡｜54.91㎡ 66,333円｜3,994円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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シティホームズ西大寺の周辺地図

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    コーポ秋篠

    住所 奈良県奈良市秋篠早月町10番18号
    最寄駅 近鉄京都線 平城駅 徒歩5分
    築年月 1973年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 5358
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円
  • 中古

    コープ野村ウィンディ西大寺

    住所 奈良県奈良市西大寺宝ケ丘4番4号
    最寄駅 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩11分
    築年月 1988年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 2970
  • 中古

    西大寺サンプラザ

    西大寺サンプラザの外観
    住所 奈良県奈良市山陵町236番1号
    最寄駅 近鉄京都線 平城駅 徒歩1分
    築年月 1983年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 148戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 5458
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西大寺サンプラザ3号棟
    リノベorリフォーム済み
    西大寺サンプラザ3号棟     		1,280万円 61.3万円 69.02m² 3LDK 2階 南東 相応
  • 中古

    西大寺サンプラザ１号棟

    住所 奈良県奈良市山陵町236番1号
    最寄駅 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩11分
    築年月 1983年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 148戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 1510
  • 中古

    西大寺サンプラザ3号棟

    西大寺サンプラザ3号棟の外観
    住所 奈良県奈良市山陵町236番1号
    最寄駅 近鉄京都線 平城駅 徒歩1分
    築年月 1987年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 148戸
    口コミ数 10
    偏差値 ー
    アクセス数 234
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西大寺サンプラザ3号棟
    リノベorリフォーム済み
    西大寺サンプラザ3号棟     		1,280万円 61.3万円 69.02m² 3LDK 2階 南東 相応

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    パイン ヒル

    住所 奈良県奈良市西大寺北町1丁目8番13号
    交通 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩6分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 573
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    グランドゥール西大寺・

    住所 奈良県奈良市西大寺北町1丁目1番2号
    交通 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩5分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
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    プレジール西大寺

    住所 奈良県奈良市西大寺本町4番24号
    交通 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩7分
    築年数 1976年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 547
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    クレアールKITANO

    住所 奈良県奈良市西大寺本町2番16号
    交通 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 132
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    プラムキャッスルS-1

    プラムキャッスルS-1の外観
    住所 奈良県奈良市西大寺本町2番20号
    交通 近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラムキャッスルS-1 プラムキャッスルS-1 8.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 52.5m² 2DK 6階 東
    プラムキャッスルＳ-1 プラムキャッスルＳ-1 8.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 54.33m² 2LDK 6階 東
    プラムキャッスルＳ-1 605 プラムキャッスルＳ-1 605 8.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 250,000円 52.26m² 2LDK 6階 東

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    プレサンスロジェ新大宮

    プレサンスロジェ新大宮
    価格 3,990万円～5,580万円
    所在地 奈良県奈良市大宮町六丁目5番7（地番）
    交通 近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 53.58㎡～70.30㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
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    プレイズ奈良新大宮

    プレイズ奈良新大宮
    価格 3,950万円～4,980万円
    所在地 奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）、奈良県奈良市大宮町七丁目2番4（住居表示）
    交通 近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    専有面積 53.68㎡～61.50㎡
    間取り 最終期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【登録受付】 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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