AMS東札幌２４
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3042
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 40,347円 |
| 平均坪単価 | ＠3,671円 |
| 平均m²単価 | ＠1,110円 |
| 上位専有面積 | 31.02m²：29件 47.17m²：12件 32.4m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：35件 2LDK：5件 1DK：4件 |
AMS東札幌２４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩7分
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利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌二条4丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AMS東札幌２４の口コミ・評判
2014年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | スーパーや飲食店などかなり充実していました。白石駅や東札幌駅のちょうど中間地点にありますが、どちらを利用しても買い物には不便することはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路沿いですが、そこから一歩奥に入ると静かな住宅街が広がり、自転車や歩行者専用道路があり、お散歩するには最高な場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ここの物件はペット相談可なのですが、共用部分が汚れていることはほとんどみかけませんでした。比較的綺麗にしているという印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広々とした1LDKで、このタイプは全て角部屋のようです。ゆったりと過ごせる空間デザインで私個人的には気に入ってました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 地下鉄白石駅と東札幌駅の中間なので、徒歩10分圏内には大型スーパーもありますし、地域密着型のスーパーなどもあり、まず不便なことはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 住宅街に入ると公園などがあり、環境はとても良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
たけしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 音漏れがない。静かに暮らせる。ペットが飼える。そこそこ安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄東西線東札幌からも地下鉄白石駅からもアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅と一緒に大型商業店があるので、そこで一通りの買い物はできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ペット可のマンションでしたが、エントランスもきれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 無駄な壁がないので部屋が広々して感じました。湿気もこもりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて10分ほどのところに駅と商業施設型スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンション裏の方に小さな公園がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 白石駅
ちくわパパさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線の中ではさかえてる場所だと思います。 南郷通と環状通が交差して交通機関も沢山ありお店や白石区役所あり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい通りに沿いにあり、区役所、飲食店、コンビニ、ファーストフードなど沢山あり良い場所だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南郷通があるので飲食店やコンビニなど多くあります。飲んだり遊んだりするのが全部できるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所もありサイクリングロードや公園なども沢山あるので子育てする環境は良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署なども近くにあるので治安的には良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関が充実しているわりにはファミリー向けや単身向けのマンションが多く家賃もあまり高くないイメージがあります |
2021年10月 白石駅
5.0
【メリット】 地下鉄の上の1階にバスターミナルがあり、直結で白石区役所のビルがあります。
直結……
2020年2月 白石駅
5.0
【メリット】 白石駅には市役所が併設されてあり、とても綺麗で明るいです。駅を出てすぐスーパー、ドラックス……
2019年6月 白石駅
5.0
【メリット】 地下鉄駅構内にはコンビニ、銀行ATMがあります。
駅直結のビルには白石区役所、病……
AMS東札幌２４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7階 | 1DK | 南西 | 31.02 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | ー | 31.02 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 47.17 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | 47.17 | |
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| 2023年8月 | 11階 | 1LDK | 北東 | 31.02 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区東札幌二条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東札幌駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.02～66.8㎡｜40.02㎡ | 42,333円｜3,583円/坪 |
| 4階～5階 | 31.02～31.02㎡｜31.02㎡ | 35,000円｜3,730円/坪 |
| 6階～7階 | 31.02～31.02㎡｜31.02㎡ | 36,000円｜3,837円/坪 |
| 8階～9階 | 31.02～47.17㎡｜36.78㎡ | 39,642円｜3,644円/坪 |
| 10階～11階 | 31.02～47.17㎡｜35.86㎡ | 41,700円｜3,908円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.02～66.8㎡｜43.86㎡ | 45,833円｜3,577円/坪 |
| 東向き | 31.02～32.4㎡｜31.71㎡ | 33,000円｜3,442円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.02～47.17㎡｜33.95㎡ | 38,545円｜3,808円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
