メゾンドラミエ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3359
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
メゾンドラミエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／香櫨園駅 徒歩4分
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利用可能路線
『香櫨園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市川添町14-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
香櫨園小学校
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中学校区域
浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドラミエの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メゾンドラミエの【賃貸】物件情報
メゾンドラミエの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
主要駅の香櫨園駅から阪神電車で梅田まで23分。 マンションまでは駅から歩8分ほど。夙川沿いの大きな遊歩道を直進するだけなので夜道でも明るく全く危なくない。 駅は夙川の真上に駅があるため、風通しもよく、景観がすごくいい。ホームから川沿いを望めるベランダのようなところに出られ、夙川の景色や桜も見られる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
夙川沿いはとても静かで治安もよいため、落ち着いて暮らしたい人には申し分のない環境。 虫が多かった記憶もない。 桜も多く、位置的に車が走ることもないのでとても静か。 マンション前が図書館だったのでたまに利用していた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
マンション内にいつでも出していいゴミステーションがあったので良かった。 エントランスなどはいつもきれいにされていたイメージがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋は広く、収納もあり、セパレート仕様で、1人暮らしには十分だった。 角部屋だったが、隣の部屋との壁はしっかりしていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 歩いて行ける距離にコンビニがあったのが救い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
利用していないが、学校などはいくつかあったと思う。 海側に大きな病院があった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【香櫨園駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの時間では区間特急が止まり梅田まで一本でいけるので助かっています。７時から９時までは凄く混雑していますが、その時間以外なら混んでいないので、駅のホームの前に待合室があるので気軽に座われると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 香櫨園駅
4.0
【メリット】 香櫨園駅 から 0.5 kmの圏内に西宮市大谷記念美術館、西宮市立画廊市民ギャラリー、西宮……
2020年2月 香櫨園駅
4.0
【メリット】 駅舎がきれいになり気持ちよく利用ができます。構内にあるトイレも綺麗です。また、桜の季節には……
2019年10月 香櫨園駅
3.0
【メリット】 香櫨園駅から降りて、直ぐに目の前に大きな国道43号線があるのですが、それを跨ぐと西宮香櫨園……
2019年8月 香櫨園駅
3.0
【メリット】 朝の通勤時に大阪梅田駅まで直通の準急が止まる、所要時間約20分。
通勤時間外でも……
メゾンドラミエの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 販売中 | 3階 | 1R | 西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年4月 | 2021年8月 | 1階 | 1DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 1DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 39.08㎡ | 0㎡ | 960万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 4,861円 124円 |
7,680円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドラミエの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■西宮市川添町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■香櫨園駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.8～39.8㎡｜39.79㎡ | 1,015万円｜84万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 37.65～37.65㎡｜37.65㎡ | 850万円｜74万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.65～39.8㎡｜39.08㎡ | 960万円｜81万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
メゾンドラミエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 西 | 39.8 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 39.8 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1DK | ー | 37.42 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 37.42 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 1DK | 西 | 39.8 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドラミエの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■西宮市川添町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■香櫨園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.42～40㎡｜39.61㎡ | 57,090円｜4,766円/坪 |
| 2階～2階 | 24.8～40㎡｜38.18㎡ | 57,453円｜5,010円/坪 |
| 3階～3階 | 37.65～40㎡｜39.47㎡ | 57,333円｜4,803円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.8～40㎡｜39.82㎡ | 57,125円｜4,742円/坪 |
| 東向き | 24.8～37.65㎡｜34.43㎡ | 57,225円｜5,685円/坪 |
| 西向き | 37.42～40㎡｜38.98㎡ | 57,419円｜4,874円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
