ネオライフ今津
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2645
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
ネオライフ今津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岩国駅 徒歩19分
JR岩徳線／西岩国駅 徒歩30分
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利用可能路線
『岩国駅』 錦川鉄道錦川清流線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR岩徳線
『西岩国駅』 錦川鉄道錦川清流線 JR岩徳線
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所在地(住所)
山口県岩国市今津町4丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
岩国市立麻里布小学校
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中学校区域
岩国市立麻里布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ネオライフ今津の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ネオライフ今津の【賃貸】物件情報
ネオライフ今津の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西岩国駅に対する口コミ】新幹線の止まる新岩国がちかくにありますよ。岩国は過ごしやすいと思います。コスパいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【西岩国駅に対する口コミ】ある程度の生活用品は買うことができる施設があります。大きな事件はありませんのでご安心ください。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【西岩国駅に対する口コミ】和平がおいしいです。他にはボッテガカンパーニュというイタリア料理があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【西岩国駅に対する口コミ】学校はたくさんありますのでご安心ください。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【西岩国駅に対する口コミ】駅舎はレトロな外観で趣があります。ふれあい交流館なるものが併設されていて、昔の写真とか展示されていて、電車の待ち時間のひまつぶしに良い。地元の人が撮ったであろう錦帯橋の写真や、手作りの紙細工があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【西岩国駅に対する口コミ】駅の道路の向かい側にセブンイレブンができて、買い物がしやすくなった。 駅舎がモダンで新小路や大名小路の沿道には、明治以前から存続する寺院などがある。 毎週土曜日の朝に朝市を開催していて、お野菜が安く購入できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【西岩国駅に対する口コミ】駅周辺にはドラッグストアやコンビニ、スーパーマーケットといった商業施設が徒歩圏内にあるので、日常的な買い物は遠出をしなくても済ませることが出来ます。 内科や整形外科、歯科のクリニックも近所にあって利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年9月 岩国駅
4.0
【メリット】 リニューアルされてすっかり洗練された駅になりました！お洒落なカフェも併設されておりインスタ……
2021年9月 岩国駅
5.0
【メリット】 日本本州最先端の山口県の岩国市岩国駅構内にベジトリップという
フルーツジュース専……
2020年2月 西岩国駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはドラッグストアやコンビニ、スーパーマーケットといった商業施設が徒歩圏内にあるので……
2019年11月 岩国駅
2.0
【メリット】 駅自体はリニューアルされてきれい。
カラオケ・居酒屋・スーパーなど最低限遊ぶとこ……
ネオライフ今津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2021年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 76.97㎡ | 14.95㎡ | 1,838万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 5,450円 70円 |
8,200円 105円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオライフ今津の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■岩国市今津町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岩国市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岩国駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.81～84.42㎡｜76.43㎡ | 1,896万円｜83万円/坪 |
| 4階～6階 | 79.71～79.71㎡｜79.7㎡ | 1,550万円｜64万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.81～84.42㎡｜76.97㎡ | 1,838万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ネオライフ今津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 84.4 | |
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| 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 73.69 | |
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| 2017年11月 | 1階 | 4LDK | ー | 84.42 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオライフ今津の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■岩国市今津町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岩国市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岩国駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 84.4～84.42㎡｜84.41㎡ | 152,500円｜5,973円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 73.69～73.69㎡｜73.69㎡ | 100,000円｜4,486円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.69～84.4㎡｜79.04㎡ | 115,000円｜4,789円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
