アニバーサリー30TH南郷
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1434
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
アニバーサリー30TH南郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩1分
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利用可能路線
『南郷７丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通7丁目南6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
4戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アニバーサリー30TH南郷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アニバーサリー30TH南郷の【賃貸】物件情報
アニバーサリー30TH南郷の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【南郷７丁目駅に対する口コミ】とても便利だと思います。 2番出口から出れば東光ストア。 3番出口からは飲食店や店舗が充実しているエリア。 1番出口にはバスターミナルがあり始発で厚別、新札幌方面に行ける。家賃設定は普通だと思います。 予算に合わせてエリアは選べる地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【南郷７丁目駅に対する口コミ】生活に必要な、病院、銀行郵便局、学校、生協、コンビニ、公園、飲食店、環境は全て揃っており仕事帰りも店舗多く明るく女性でも安心な地域です。 住宅街は静かですし、安心して生活できます。 マナーの良い方が多い印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【南郷７丁目駅に対する口コミ】大衆居酒屋から、中華の専門店、人気の高いバルまで充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【南郷７丁目駅に対する口コミ】学校も近く、住宅街は静かです。 生協や総合病院も徒歩圏内にあり、小さいですが公園も所々にあり子育てし易いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 南郷７丁目駅
4.0
【メリット】 札幌中心部である大通駅から新さっぽろ方面5つ目の地下鉄駅。なので10分くらいで中心部に行け……
2022年1月 南郷７丁目駅
5.0
【メリット】 駅近くに何店舗かコンビニがあったりスーパーもあるし居酒屋もあったりとても充実してて便利なの……
2021年11月 南郷７丁目駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲食店などが多く賑わっています。近くにも大きな公園があります。コンビニ、スーパー、……
2020年2月 南郷７丁目駅
4.0
【メリット】 中央区から250円圏内ギリギリの価格の駅、周辺にはあの有名なパン店「どんぐり」の本店がある……
アニバーサリー30TH南郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市白石区ランキング
 位(345物件中) |
札幌市白石区南郷通ランキング
位(67物件中) |
南郷７丁目駅ランキング
位(50物件中) |
アニバーサリー30TH南郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 24.7 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 24.7 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1DK | ー | 24.7 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1DK | ー | 24.7 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 1DK | ー | 24.7 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アニバーサリー30TH南郷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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-
前年比
(2025年09月)
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■札幌市白石区南郷通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南郷７丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.7～32.6㎡｜31.49㎡ | 36,000円｜3,799円/坪 |
| 2階～2階 | 24.7～32.07㎡｜25.97㎡ | 35,950円｜4,615円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～32.6㎡｜29.47㎡ | 36,000円｜4,090円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 36,000円｜4,818円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.06～32.06㎡｜32.06㎡ | 36,000円｜3,712円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
