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中古

サニークレスト南花屋敷

総合評価：

4.0 アクセス数： 869

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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サニークレスト南花屋敷の物件概要

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JR福知山線／川西池田駅徒歩13分
利用可能路線
『川西池田駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県川西市南花屋敷3丁目18-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1980年8月
総戸数
11戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
川西市立加茂小学校
中学校区域
川西市立川西南中学校
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学区情報
川西市小学校・中学校学区
備考
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サニークレスト南花屋敷の【賃貸】物件情報

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サニークレスト南花屋敷の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川西池田駅に対する口コミ】JR大阪駅まで１０分程度行けます。尼崎駅まで５分くらいなのである程度は尼崎駅で乗り換えばどこでもいけるかと思います。阪急線が歩いて５分程のところにありますので利便性は非常に高いです。駅周辺も栄えてます。

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2021年11月川西池田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快速・普通が止まり阪急宝塚線・能勢電鉄との乗り継ぎができるターミナル駅、川西市のニュータウ……

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（残り191文字）

2020年4月川西池田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】陸橋を使って阪急電鉄川西能勢口まで歩いて移動できます。阪急川西やモザイクボックスへも雨に濡……

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（残り178文字）

2019年12月川西池田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】阪急宝塚線の川西能勢口駅まで徒歩5分程度で行くことができます。その周辺には百貨店や商業施設……

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（残り164文字）

2018年11月川西池田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅内にコンビニがあり、特急以外のすべての電車が停車する駅です。電車には扉を開けたり閉めたり……

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（残り106文字）

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周辺の中古マンション

中古

ハイム花屋敷アルモニー

住所	兵庫県川西市南花屋敷4丁目19番7号
最寄駅	阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅徒歩9分
築年月	1996年12月
階建	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2115
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,689万円 127万円 39万円

中古

南雲雀丘ガーデンハウス

住所	兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目26番8号
最寄駅	阪急宝塚本線山本駅徒歩15分
築年月	1998年8月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	45戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3400
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安宝塚南雲雀丘ガーデンハウス	2,180万円	91.2万円	79.00m²	3LDK	5階	南東	628万円割安
	リノベorリフォーム済み宝塚南雲雀丘ガーデンハウス	2,599万円	122.7万円	70.02m²	3LDK	2階	南西	相応
	リノベorリフォーム済み宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 206	2,649万円	125.0万円	70.02m²	3LDK	2階	南西	相応
全件を表示する

中古

ダイヤグランデ南花屋敷

住所	兵庫県川西市南花屋敷3丁目1番26号
最寄駅	JR福知山線川西池田駅徒歩10分
築年月	1996年3月
階建	地上6階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1695

中古

ふれあコートＭー１

住所	兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目14番9号
最寄駅	阪急宝塚本線山本駅徒歩15分
築年月	1991年10月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	10戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1230

中古

ディオフェルティ雲雀丘

住所	兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目11番15号
最寄駅	阪急宝塚本線山本駅徒歩10分
築年月	1995年8月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	170戸

口コミ数	17
偏差値	51
アクセス数	4592
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,096万円 99万円 30万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミール花屋敷

住所	兵庫県川西市南花屋敷3丁目16番14号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩18分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	15
アクセス数	855

賃貸

ラークヒルズ壱番館

住所	兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目6番9号
交通	阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅徒歩9分
築年数	1995年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	568

賃貸

メゾン南花屋敷

住所	兵庫県川西市南花屋敷3丁目5番4号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩14分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	295

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン南花屋敷	6万円 (5,000円)	無	65,000円	40m²	2LDK	3階	南西

	メゾン南花屋敷	6.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	45m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

桃源台ハイツ

住所	兵庫県川西市加茂3丁目1番6号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩16分
築年数	1977年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	272

賃貸

サンハイツ

住所	兵庫県川西市南花屋敷3丁目3番18号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	293

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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