ジェルム小樽中央通
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3730
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小樽市 |
ジェルム小樽中央通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／小樽駅 徒歩8分
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利用可能路線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市色内1丁目6-31 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
小樽市立稲穂小学校
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中学校区域
小樽市立西陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ジェルム小樽中央通の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ジェルム小樽中央通の【賃貸】物件情報
ジェルム小樽中央通の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【小樽駅に対する口コミ】駅を出たら海が見えます。 また駅内のマルシェには地域の食品が豊富で地元民もよく利用します。またミシュランを獲得しているんだな伊勢寿司お寿司が予約無しで立ち食いで気軽に食べれてもちろんお味も絶品です。お土産用のお寿司も販売しています。 また駅内には他にもバーガーキング、可否茶館もあり食事や休憩、時間待ちに利用しやすいです。 駅で行われる季節の飾り付けも小樽らしく硝子を扱った物がとても綺麗です。 また観光スポットにも徒歩圏内なので何かと便利で快速を利用すると札幌まで約30分程度で行け通勤、通学とアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【小樽駅に対する口コミ】駅から坂を真っすぐ降りると観光地に着く。 坂を下りている途中にも観光向けのお店があります。 坂道も整備されていて街灯もあるので歩きやすいです。 駅の中にはお土産と飲食店もあり電車待ちも時間が潰せます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【小樽駅に対する口コミ】観光地としても有名な場所なので、美味しいケーキ屋さんや、ガラス工芸のお店が並んでいるので、とても楽しいですよ。水族館などもあるので、お子さんがいる人にも、とても良い場所だと思います。まず、困る事はないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 小樽駅
5.0
【メリット】 小樽の入口の駅でとても風情があります。「るたお」の文字は思わず写真を撮りたくなる可愛い看板……
2021年5月 小樽駅
4.0
【メリット】 北海道の名高い観光名所である小樽駅は、駅を出てすぐに三角市場という新鮮な北海道の海鮮が食べ……
2019年1月 小樽駅
5.0
【メリット】 小樽から札幌までのアクセスが一番早いのが電車です。快速電車利用で37分程度。鈍行利用で50……
2018年6月 小樽駅
4.0
【メリット】 駅ナカに小樽の有名寿司店やお土産店、美味しいパン屋さんなど魅力的なお店が集結しています。発……
ジェルム小樽中央通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小樽市ランキング
 位(62物件中) |
小樽市色内ランキング
位(8物件中) |
小樽駅ランキング
位(33物件中) |
ジェルム小樽中央通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年7月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2020年5月 | 2020年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年3月 | 2017年3月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2016年12月 | 2017年3月 | 15階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2015年12月 | 2016年3月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2015年9月 | 2015年11月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年4月 | ー | 2階 | ー | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 8階 | 101.73㎡ | 28.38㎡ | 2,561万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 8,394円 80円 |
11,447円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェルム小樽中央通の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■小樽市色内の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小樽市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小樽駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 88.97～93.13㎡｜91.05㎡ | 1,980万円｜72万円/坪 |
| 4階～6階 | 112.4～112.4㎡｜112.4㎡ | 2,480万円｜72万円/坪 |
| 7階～9階 | 88.96～112.4㎡｜104.58㎡ | 2,623万円｜83万円/坪 |
| 10階～12階 | 93.13～108.35㎡｜96.93㎡ | 2,532万円｜86万円/坪 |
| 13階～15階 | 112.4～112.4㎡｜112.4㎡ | 3,150万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.96～112.4㎡｜101.73㎡ | 2,561万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
