ラ・クラッセ小樽ステーションスクエア
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3728
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小樽市 |
ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／小樽駅 徒歩8分
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利用可能路線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市色内1丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
稲穂小学校
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中学校区域
西陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
教育施設
中央保育所 約360m （徒歩 5分）
いなほ幼稚園 約890m （徒歩12分）
稲穂小学校 約920m （徒歩12分）
西陵中学校 約1410m （徒歩18分）
● 公共・金融機関
小樽郵便局 約150m （徒歩 2分）
北陸銀行小樽支店 約310m （徒歩 4分）
北海道銀行小樽支店 約360m （徒歩 5分）
北洋銀行小樽中央支店 約440m （徒歩 6分）
北海信用金庫 小樽支店 約550m （徒歩 7分）
● 買物施設
ローソン 小樽色内店 約230m （徒歩 3分）
ツルハドラッグ 小樽店 約390m （徒歩 5分）
● 買物施設
セントラルタウン都通 約430m （徒歩 6分）
長崎屋 小樽店 約500m （徒歩 7分）
中央市場店 約550m （徒歩 7分）
三角市場 約680m （徒歩 9分）
マックスバリュ小樽 約890m （徒歩12分）
● 医療施設
だいしょう歯科 約80m （徒歩 1分）
みなと歯科医院 約150m （徒歩 2分）
小樽掖済会病院 約230m （徒歩 3分）
明治眼科医院 約270m （徒歩 4分）
越前谷脳神経クリニック 約380m （徒歩 5分）
三浦内科医院 約440m （徒歩 6分）
● その他施設
運河プラザ 約180m （徒歩 3分）
市立小樽美術館 約250m （徒歩 4分）
フェリー待合所 約330m （徒歩 5分）
日本銀行旧小樽支店金融資料館 約330m （徒歩 5分） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアの【賃貸】物件情報
ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【小樽駅に対する口コミ】駅周辺の施設としては、長崎屋デパート、ホテルドーミーイン、駅前第一ビルなどがメイン。 鉄道は、隣接する札幌市への通勤者や観光客の往き来が多く、札幌方面への電車で朝の通勤時間帯、夜の帰宅時間帯付近はやや混雑気味。 街全体が海沿いの傾斜地にあるため、駅前付近から前面の運河・港方向にかけては緩い下り坂となり、駅後方は小高い丘状になっているので少し急な坂が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【小樽駅に対する口コミ】外から見るとオシャレな形をした駅だなと思いました。中に入って、レトロなランプが飾ってあり素敵でした。観光するには小さい駅かもしれませんが、町の風景と美味しい食べ物を味わえるのが魅力的です。北海道に来たら寄るのもいいですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【小樽駅に対する口コミ】北海道の名高い観光名所である小樽駅は、駅を出てすぐに三角市場という新鮮な北海道の海鮮が食べることのできる市場に行くことができる。また、駅から少し歩くと小樽運河のきれいな景色を見ることができる。駅からのバスも充実しており、交通の便がとてもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 小樽駅
4.0
【メリット】 小樽市のメインの駅です。近くには郵便局、銀行、ドンキホーテもあり、駅内にはパン屋やお土産屋……
2020年10月 小樽駅
4.0
【メリット】 土産物屋や飲食店が充実しており、小さい駅ながらかなり楽しめる場所となっている。カウンター形……
2019年10月 小樽駅
1.0
【メリット】 札幌までJRで快速だと40分ほどで到着します。時間は少しかかりますが、乗り換えなしで行けま……
2019年8月 小樽駅
4.0
【メリット】 観光地に近い駅ということもあるので、駅の中には、パンフレットがたくさんおいてあったり、観光……
ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小樽市ランキング
 位(62物件中) |
小樽市色内ランキング
位(8物件中) |
小樽駅ランキング
位(33物件中) |
ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | ー | 角部屋 |  |
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| 2 | 2020年3月 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | ー | 角部屋 | |
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| 3 | 2018年12月 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 4 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 5 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 6 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 7 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 8 | 2018年5月 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 11 | 2017年12月 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 平均 | 6階 | 65.34㎡ | 6.63㎡ | 2,096万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 6,174円 94円 |
5,081円 77円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小樽市色内の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小樽市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小樽駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 60.56～60.56㎡｜60.56㎡ | 2,044万円｜112万円/坪 |
| 7階～7階 | 61.53～91.53㎡｜67.53㎡ | 2,016万円｜102万円/坪 |
| 8階～8階 | 76.6～76.6㎡｜76.59㎡ | 2,480万円｜107万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.53～61.53㎡｜61.53㎡ | 2,040万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 60.56 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | ー | 60.56 | |
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| 2018年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 60.56 | |
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| 2018年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | 60.56 | |
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| 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60.56 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・クラッセ小樽ステーションスクエアの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小樽市色内の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小樽市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小樽駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.56～60.56㎡｜60.56㎡ | 89,500円｜4,886円/坪 |
| 5階～6階 | 60.56～60.56㎡｜60.56㎡ | 109,000円｜5,950円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.56～60.56㎡｜60.56㎡ | 84,000円｜4,585円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.56～60.56㎡｜60.56㎡ | 102,000円｜5,568円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
