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中古

シャンボール須賀川

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 3404
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 3件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約19万円/坪

シャンボール須賀川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／須賀川駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『須賀川駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    福島県須賀川市長禄町58-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    須賀川市立第二小学校

  • 中学校区域

    須賀川市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    須賀川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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シャンボール須賀川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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シャンボール須賀川の【賃貸】物件情報

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シャンボール須賀川の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【須賀川駅に対する口コミ】屋根付き駐輪場完備。
駅出てすぐ左にファミーレストラン。
タクシーが沢山待機している。
須賀川のシンボルのウルトラマンのオブジェが駅のロータリーにある。
釈迦堂川花火大会の会場まで徒歩15分位。
福島交通須賀川営業所(高速バス)まで徒歩15分。
須賀川市のお祭り等(きゅうり天王祭、松明あかし)の最寄りの駅、会場まで徒歩20～３０分。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【須賀川駅に対する口コミ】小さな駅ですが掃除も行き届いていて綺麗な駅です。自転車のレンタルもあります。電動自転車みたいですが、車輪サイズも小さくて乗りやすいと思います。それにネット申し込みのみとか。駅の待合室は空調が効いてテレビもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【須賀川駅に対する口コミ】駅はきれいにされていて、トイレも比較的きれい。駅内にコンビニもあります。めずらしく出口は一か所しかないので迷いようがないです。駅を出てすぐバス停留所もあり、タクシー乗り降り場もあります。近くのモールに行く専用のバスもあります。大きな病院も徒歩圏内。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年8月 須賀川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはウルトラマンの像が建ってて、写真撮ってる人が時々います。
駅から徒歩で1……

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（残り89文字）

2020年3月 須賀川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅はきれいにされていて、トイレも比較的きれい。駅内にコンビニもあります。めずらしく出口は一……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り142文字）

2020年2月 須賀川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 あまり混雑もしないし、高速バスの停留所からもそこそこ近い。


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（残り187文字）

2018年9月 須賀川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にコンビニが入っているので便利です。郡山駅まで電車で約１０分ほどで行くことができるの……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格262万円

推定相場坪単価19万円/坪

推定相場㎡単価6万円/㎡

価格帯別判定 i

シャンボール須賀川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 282 ～ 288万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 268 ～ 282万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 255 ～ 268万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 242 ～ 255万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 229 ～ 242万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

須賀川市 4位 / 4物件中
須賀川市長禄町 1位 / 1物件中
須賀川駅 4位 / 4物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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シャンボール須賀川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年8月 2025年9月 4階 2LDK 南 ー ー
2 2025年8月 2025年9月 4階 2LDK 南 ー ー
3 2025年4月 2025年4月 3階 3K 南 ー ー
4 2025年2月 2025年2月 2階 3K 南 ー ー
5 2025年2月 2025年2月 1階 3K 南 ー ー
6 2025年1月 2025年1月 3階 3K 南 ー ー
7 2024年11月 2025年1月 3階 3K 南 ー ー
8 2024年10月 2025年1月 2階 3DK 南 ー ー
9 2024年10月 2025年1月 3階 2LDK 南 ー ー
10 2024年5月 2024年7月 3階 2K ー ー ー
11 2024年5月 2024年7月 3階 3K ー ー ー
12 2020年4月 2020年5月 3階 2LDK 南 ー ー
13 2019年10月 2020年5月 3階 2LDK 南 ー ー
14 2018年10月 2018年11月 3階 3K 南 ー ー
15 2018年8月 2018年9月 1階 2LDK 南 ー ー
16 2018年2月 2018年5月 1階 2LDK 南 ー ー
17 2018年2月 2018年3月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
18 2018年2月 2018年10月 3階 3K 南 ー ー
19 2017年12月 2017年12月 1階 2LDK 南 ー ー
20 2017年9月 2017年10月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
21 2017年7月 2017年7月 3階 3K 南 ー ー
22 2017年6月 2017年6月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2017年6月 2017年6月 1階 2LDK 南 ー ー
24 2016年12月 2016年12月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
25 2016年12月 2016年12月 1階 2LDK 南 ー ー
26 2016年5月 2016年7月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
27 2016年5月 2016年7月 5階 2DK 南 ー ー
28 2016年5月 2016年7月 1階 2LDK 南 ー ー
29 2015年11月 2015年12月 1階 2LDK 南 ー ー
30 2015年11月 2015年12月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
31 2015年11月 2015年12月 5階 2DK 南 ー ー

…残り11件
平均 2階 47.3㎡ 4.68㎡ 412万円 ＠29万円 ＠9万円 5,000円
105円		 6,761円
142円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャンボール須賀川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャンボール須賀川の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■須賀川市長禄町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■須賀川市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■須賀川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 47.22～47.22㎡｜47.22㎡ 489万円｜35万円/坪
2階～2階 47.22～47.22㎡｜47.22㎡ 275万円｜19万円/坪
3階～3階 47.22～49.92㎡｜47.46㎡ 330万円｜23万円/坪
4階～4階 47.21～47.22㎡｜47.21㎡ 300万円｜21万円/坪
5階～5階 47.22～47.22㎡｜47.22㎡ 580万円｜40万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.21～47.22㎡｜47.21㎡ 421万円｜30万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャンボール須賀川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年9月 3階 3K 南 47.22
2018年3月 3階 3K 南 47.22
2017年4月 4階 3K 南 47
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャンボール須賀川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャンボール須賀川の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■須賀川市長禄町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■須賀川市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■須賀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 47.22～47.22㎡｜47.22㎡ 50,000円｜3,500円/坪
4階～4階 47～47㎡｜47㎡ 50,000円｜3,517円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47～47.22㎡｜47.14㎡ 50,000円｜3,506円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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  • 賃貸

    サンライズ・リヴァー

    サンライズ・リヴァーの外観
    住所 福島県須賀川市長禄町76番2号
    交通 JR東北本線 須賀川駅 徒歩12分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ・リヴァー 106 サンライズ・リヴァー 106 3.2万円
    (1,700円)    		 1ヶ月 無 24m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    セレクト

    住所 福島県須賀川市山寺町64番1号
    交通 JR東北本線 須賀川駅 徒歩14分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1236
  • 賃貸

    レオパレスSPA

    レオパレスSPAの外観
    住所 福島県須賀川市茶畑町48番
    交通 JR東北本線 須賀川駅 徒歩19分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 590
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＰＡ 203 レオパレスＳＰＡ 203 5.3万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    シャーメゾンＫ

    住所 福島県須賀川市山寺町1丁目63番101号
    交通 JR東北本線 須賀川駅 徒歩16分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 7
    アクセス数 147
  • 賃貸

    レオパレスコーポ丸山

    住所 福島県須賀川市仲の町30番1号
    交通 JR東北本線 須賀川駅 徒歩13分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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