ＮＤＳマンション山吹
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1943
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
ＮＤＳマンション山吹の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 バス16分
-
利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
-
所在地(住所)
岐阜県岐阜市山吹町6丁目6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1998年1月
-
総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
岐阜市立早田小学校
-
中学校区域
岐阜市立岐阜清流中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ＮＤＳマンション山吹の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ＮＤＳマンション山吹の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ＮＤＳマンション山吹」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ＮＤＳマンション山吹の【賃貸】物件情報
ＮＤＳマンション山吹の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】駅ビルの中にいろいろな飲食店、本屋、雑貨屋、スーパーなどが入っているので外に出ることなくとても便利である。都会の名古屋駅まで約18分なのもうれしい。バス停などは屋根で繋がっているので雨の日でも傘をささずに改札まで行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】養老軒が入っている。フルーツ大福がすぐ買えるのが嬉しいです。モスバーガー、吉野家、ドトール、リンガーハット、31など一通りのチェーン店も入っているので、軽い昼食には困らない。成城石井も入っているのでただ助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 岐阜駅
りんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな線が通っているので、どこへでも行ける駅になっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやお惣菜屋さん、ドラッグストアなどもあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 簡単なチェーン店はあるので、何でも良い人には良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近授乳室などが増えて、小さい子供連れても生きやすくなった |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題なく、怖くなく生活できる気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に問題なく、カネイスーパーはかなり安い果物が買える |
2021年12月 岐阜駅
4.0
【メリット】 商業施設が多く、駅に入る前に色々な買い物や食事を楽しんだりすることが出来るのがとても良いで……
2021年12月 岐阜駅
4.0
【メリット】 駅の中にはASTYが入っていて本屋さんやスターバックスなどゆったりとした空間はもちろんのこ……
2020年4月 岐阜駅
4.0
【メリット】 名古屋に新快速だと20分もかからずにいける。
夜も岐阜駅周辺はとても明るいので夜……
ＮＤＳマンション山吹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市山吹町ランキング
位(2物件中) |
岐阜駅ランキング
位(199物件中) |
ＮＤＳマンション山吹の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年8月 | 2025年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
 |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 2階 | 74.31㎡ | 14.81㎡ | 1,191万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 11,400円 153円 |
11,100円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ＮＤＳマンション山吹の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■岐阜市山吹町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■岐阜市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■岐阜駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.31～74.31㎡｜74.31㎡ | 1,268万円｜56万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.31～74.31㎡｜74.31㎡ | 1,130万円｜50万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.31～74.31㎡｜74.31㎡ | 1,191万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
