東急ドエルアルス木津南Ｆ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1452
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
木津川市 |
東急ドエルアルス木津南Ｆ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／高の原駅 バス12分
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利用可能路線
『高の原駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府木津川市州見台6丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
250戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
木津川市立州見台小学校
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中学校区域
木津川市立木津南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
東急ドエルアルス木津南Ｆ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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東急ドエルアルス木津南Ｆ棟の【賃貸】物件情報
東急ドエルアルス木津南Ｆ棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【高の原駅に対する口コミ】周辺には、映画館やフードコートなどを備えたイオンモール高の原を中心とした商業施設があり、買い物にはあまり不自由しないと思います。主要駅のアクセスとしては、近鉄京都駅まで３５分～４０分、大阪難波駅まで４０～５０分程度です。朝・夕のラッシュ時はそれなりに混雑します。周辺は住宅街なので、夜は静かですが、すぐ近くに交番があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【高の原駅に対する口コミ】高の原から４０分程で京都駅、１時間以内で大阪市内に到着できます。京都行きの特急電車も停車するのでビジネスマンには有難い駅です。駅前には大きな商業施設があり仕事帰りに主婦やOLも買い物に立ち寄ることが可能です。また、奈良市役所の派出所や図書館もあり、ベッドタウンであるこのエリアの奈良市民には大変利便性の高い所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高の原駅
3.0
【メリット】 マンションが多く、利用している人は多いと思います。駅から高の原イオンまで徒歩すぐなので、買……
2022年2月 高の原駅
5.0
【メリット】 イオンなど商業施設にアクセスしやすく、綺麗で気持ちが良い。急行や特急が停まるし、治安も良い……
2021年12月 高の原駅
4.0
【メリット】 近くにイオンモールが立地しているので、移動がとてもスムーズである。なかなかの本数の電車もや……
2021年10月 高の原駅
4.0
【メリット】 住宅街にある中程度の大きさの駅です。急行、特急の停車駅となっており、通勤通学の利用客が大変……
東急ドエルアルス木津南Ｆ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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木津川市ランキング
 位(56物件中) |
木津川市州見台ランキング
位(9物件中) |
高の原駅ランキング
位(58物件中) |
東急ドエルアルス木津南Ｆ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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| 2 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 3 | 2019年1月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 5 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 9 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 12 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 14 | 2014年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 16 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 19 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3SLDK | 西 | ー | |
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| 22 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 23 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 79.94㎡ | 12.35㎡ | 1,210万円 | ＠50万円 | ＠16万円 | 7,614円 92円 |
8,215円 99円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス木津南Ｆ棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■木津川市州見台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■木津川市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高の原駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.88～90.44㎡｜78.8㎡ | 1,175万円｜49万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.88～89.36㎡｜80.83㎡ | 1,252万円｜51万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.88～80.47㎡｜79.95㎡ | 1,234万円｜51万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 830万円｜36万円/坪 |
| 5階～5階 | 81.17～83.44㎡｜82.3㎡ | 1,292万円｜52万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.21～90.44㎡｜82.05㎡ | 1,260万円｜51万円/坪 |
| 東向き | 72.88～72.88㎡｜72.88㎡ | 960万円｜43万円/坪 |
| 西向き | 72.88～77.88㎡｜77.04㎡ | 1,166万円｜50万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
