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パークコリーナ上大岡の外観
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パークコリーナ上大岡の外観:◎伊藤忠都市開発(株)分譲の大規模低層レジデンス/新規リノベーション/ペット飼育可能
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パークコリーナ上大岡の外観:◎床暖房など充実の設備仕様/宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能などうれしいマンション設備
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パークコリーナ上大岡の外観:総戸数327戸の大規模マンションなので管理体型も良好なマンションです!
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パークコリーナ上大岡のエントランス:◎パーティールームやキッズスタジオなど充実の共用施設がございます♪
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パークコリーナ上大岡のエントランス:綺麗に整備されたエントランス部分です。セキュリティー面でも安心のオートロックを完備。
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パークコリーナ上大岡のその他
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パークコリーナ上大岡のその他
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パークコリーナ上大岡のその他
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パークコリーナ上大岡のその他
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パークコリーナ上大岡のその他
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パークコリーナ上大岡のその他:◎エレベーターも2基完備しており、忙しい朝でも助かります。
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パークコリーナ上大岡のその他:◎マンションプレート
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パークコリーナ上大岡のその他:クリエイト
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パークコリーナ上大岡のその他:グッディプレイス港南中央/ヨークマート 他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:85件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約191万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
パークコリーナ上大岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩7分
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利用可能路線
『港南中央駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南2丁目17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
327戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- 敷地面積

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小学校区域
横浜市立相武山小学校
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中学校区域
横浜市立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークコリーナ上大岡の【賃貸】物件情報
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークコリーナ上大岡の口コミ・評判
2016年4月
空音あきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市営地下鉄港南中央駅が徒歩5分であり近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 鎌倉街道が近くにあり、また京急自動車学校や港南中学校、ヨークマートが近くにあるといういろいろそろっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスがあり、とてもきれい。木も生えており外観は申し分ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3LDKとかなり広々使えて申し分ないと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにヨークマートがあってとても便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校と中学校と高校があり、公共のものは便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 港南中央駅
えりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | だいたいのバスが停まるので、色んな所へ行けます。近くのJRの駅は洋光台とかなり遠いですが、港南中央からバスで洋光台、港南台、本郷台、大船などいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 選べる程はないが、スーパーやコンビニなどは揃ってはいます。区役所と警察署が近いのは何かと便利です。 消防署の裏は消防車やはしご車が停まっており、お子さんは喜ぶと思います。 駅の裏のふれあい公園は広々としており、遊具も川もあります。 とても静かでいい所です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな焼き鳥や、カフェ、ラーメン屋があります。ヨークマート内のパン屋さんがおいしいです。 マクドナルドは二階建てで広いです。 上大岡と港南中央の間にあるラーメン屋さんが有名です! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道路は基本的に広くキレイなのでベビーカーでも行動しやすいです。 港南中央周りの保育園、幼稚園は園庭が広く素敵な所が多いです。 公園も大小さまざまな公園があり、よく保育園児達がお散歩しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街は車の通りもほとんどなく、夜は静かです。 街灯も少ないと感じた事はありません。駅周りは最近さらにキレイになりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上大岡からワンメーターで帰れる所でもかなり閑静な住宅街が多いです。自然もあります。上大岡から歩いても帰れます。 |
2022年2月 港南中央駅
【メリット】 メリットは、駅を降りてすぐにヨークマートというスーパーがあります!あとは区役所や警察署がす……
2018年9月 港南中央駅
【メリット】 駅前には二階建てのヨークマートがあり、食料品は大体揃うので便利です。港南区役所や警察署も駅……
2017年11月 港南中央駅
【メリット】 駅周りに区役所、警察署、消防署他、横浜市港南区の公共施設が集中している駅です。
……
パークコリーナ上大岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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横浜市港南区ランキング 位(625物件中) |
横浜市港南区港南ランキング 位(39物件中) |
港南中央駅ランキング 位(92物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,499万円
推定相場坪単価191万円/坪
推定相場㎡単価58万円/㎡
パークコリーナ上大岡の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,837 ~ 4,949万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 4,612 ~ 4,837万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 4,387 ~ 4,612万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 4,162 ~ 4,387万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 3,937 ~ 4,162万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
パークコリーナ上大岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 2026年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 2 | 2026年6月 | 2026年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 3 | 2026年6月 | 2026年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 4 | 2026年5月 | 2026年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2026年5月 | 2026年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 6 | 2026年4月 | 2026年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 7 | 2026年4月 | 2026年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 8 | 2026年3月 | 2026年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 9 | 2025年12月 | 2026年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 10 | 2025年9月 | 2025年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 11 | 2025年8月 | 2025年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 12 | 2025年7月 | 2025年8月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
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| 13 | 2025年6月 | 2025年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 14 | 2025年4月 | 2025年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 15 | 2025年4月 | 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 16 | 2024年12月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 17 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 18 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 19 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 20 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 21 | 2024年4月 | 2024年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 22 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 23 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 24 | 2023年7月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 25 | 2023年4月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ![]() |
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| 26 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 27 | 2022年12月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 28 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 29 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 30 | 2022年10月 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 31 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 32 | 2022年7月 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 33 | 2022年6月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 34 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 35 | 2020年12月 | 2021年7月 | 4階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 36 | 2020年7月 | 2020年11月 | 5階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 37 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 38 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 39 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 40 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 41 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 42 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 43 | 2019年12月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 44 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 45 | 2019年8月 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 46 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 47 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 48 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 49 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 50 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 51 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 52 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 53 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 54 | 2018年5月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ![]() |
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| 55 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 56 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 57 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 58 | 2018年1月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 59 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 60 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 61 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 62 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 63 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 64 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ![]() |
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| 65 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 66 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ![]() |
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| 67 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 68 | 2017年3月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 69 | 2017年2月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 70 | 2016年12月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 71 | 2016年10月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ![]() |
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| 72 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 73 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 74 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 75 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 76 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 77 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 78 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 79 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 80 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 81 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 82 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 83 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 84 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 85 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | 78.39㎡ | 13.05㎡ | 3,593万円 | @152万円 | @46万円 | 12,893円 164円 |
17,213円 219円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークコリーナ上大岡の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港南区港南の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港南中央駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 71.54~92.25㎡|79.12㎡ | 3,429万円|142万円/坪 |
| 2階~2階 | 68.54~94.88㎡|77.46㎡ | 3,514万円|150万円/坪 |
| 3階~3階 | 70.91~92.25㎡|78.5㎡ | 3,574万円|151万円/坪 |
| 4階~4階 | 70.91~93.3㎡|79.66㎡ | 3,584万円|150万円/坪 |
| 5階~5階 | 70.91~86.17㎡|77.29㎡ | 3,933万円|168万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.54~94.88㎡|79.86㎡ | 3,656万円|151万円/坪 |
| 東向き | 70.91~92.25㎡|77.92㎡ | 3,556万円|151万円/坪 |
| 西向き | 68.54~70.91㎡|69.72㎡ | 3,572万円|169万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.91~77.11㎡|75.04㎡ | 3,286万円|146万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳















位

