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中古

インペリアル城東

総合評価：

3.0 アクセス数： 1927

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インペリアル城東の物件概要

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わかやま電鉄貴志川線／和歌山駅徒歩6分
利用可能路線
『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市友田町3丁目28 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1989年7月
総戸数
15戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

ハザードマップ
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学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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インペリアル城東の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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インペリアル城東の【賃貸】物件情報

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インペリアル城東の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【和歌山駅に対する口コミ】和歌山県の中心駅なので、駅前の商業施設も充実しています。駅前のショッピングセンターの地下も遅くまでやっているので、会社帰りにも買い物ができます。大阪市内の天王寺駅まで1時間かかりますが、乗換なしで行けるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【和歌山駅に対する口コミ】駅構内が全く混んでいないので市バスへの乗り換えがスムーズにできます。近鉄百貨店などの商業施設もすぐ近くにあるので便利です。阪和線で天王寺方面まで行くなら始発なので、席に座れるため、こちらも良いですね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【和歌山駅に対する口コミ】紀伊本線、わかやま電鉄、阪和線、和歌山線など複数の沿線の乗り換え駅であり和歌山各観光地へのバス発着駅でもあります。周辺はホテル、商業施設、飲食店で充実しており買い物、観光、仕事に便利なので人通りがたえません。

デメリット（1件）

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2022年2月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近鉄、ミオと言ったたくさんの商業施設や飲食店などが立ち並び和歌山でもっとも都会的と言えるだ……

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（残り152文字）

2019年9月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】和歌山駅は紀勢本線、和歌山線、阪和線、貴志川線があり、大阪や白浜といった観光地へ出ることが……

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（残り140文字）

2019年7月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】複数路線のターミナル駅であり大阪へのアクセスも良い。長距離夜行バスの発着点でもある。

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（残り195文字）

2018年10月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】和歌山県の中心駅なので、駅前の商業施設も充実しています。駅前のショッピングセンターの地下も……

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（残り177文字）

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周辺の中古マンション

中古

パークハイツ城東

住所	和歌山県和歌山市友田町3丁目26番
最寄駅	わかやま電鉄貴志川線和歌山駅徒歩6分
築年月	1987年3月
階建	地上8階建
総戸数	15戸

口コミ数	21
偏差値	ー
アクセス数	1167

中古

セレッソコート和歌山アクロス

住所	和歌山県和歌山市友田町3丁目16番
最寄駅	JR阪和線和歌山駅徒歩6分
築年月	2007年4月
階建	地上12階建
総戸数	53戸

口コミ数	37
偏差値	51
アクセス数	9992
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	セレッソコート和歌山アクロス・59083	2,180万円	104.9万円	68.66m²	3LDK	4階	南	相応
全件を表示する

中古

シャルマンフジスマート友田町

住所	和歌山県和歌山市友田町3丁目61番
最寄駅	JR阪和線和歌山駅徒歩6分
築年月	2014年8月
階建	地上15階建
総戸数	59戸

口コミ数	8
偏差値	55
アクセス数	5532
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,646万円 125万円 38万円

中古

ネバーランド和歌山友田町

住所	和歌山県和歌山市友田町4丁目1番3号
最寄駅	JR阪和線和歌山駅徒歩6分
築年月	2008年9月
階建	地上13階建
総戸数	44戸

口コミ数	24
偏差値	53
アクセス数	13811
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

中古

グランノーブル和歌山友田町

住所	和歌山県和歌山市友田町4丁目1番1号
最寄駅	JR阪和線和歌山駅徒歩6分
築年月	2006年11月
階建	地上14階建
総戸数	48戸

口コミ数	23
偏差値	51
アクセス数	7544
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,604万円 123万円 38万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	グラン・ノーブル和歌山友田町 1001	4,780万円	118.0万円	133.91m²	2LDK	10階	-	相応
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グレース吉田

住所	和歌山県和歌山市吉田
交通	JR和歌山線和歌山駅徒歩8分
築年数	1996年3月
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口コミ数	15
アクセス数	823

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マンション・アイリス

住所	和歌山県和歌山市吉田
交通	JR和歌山線和歌山駅徒歩10分
築年数	1978年3月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	409

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レオパレス向之芝

住所	和歌山県和歌山市吉田
交通	JR阪和線和歌山駅徒歩11分
築年数	2003年5月
総戸数	16戸

口コミ数	30
アクセス数	1081

賃貸

ファインヴィラ

住所	和歌山県和歌山市吉田
交通	JR阪和線和歌山駅徒歩9分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	367

賃貸

グレース

住所	和歌山県和歌山市吉田
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	9

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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