ダイアパレス滝ノ水中央公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1927
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
ダイアパレス滝ノ水中央公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩26分
名鉄名古屋本線／左京山駅 徒歩29分
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利用可能路線
『有松駅』 名鉄名古屋本線
『左京山駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2009 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立小坂小学校
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中学校区域
名古屋市立滝ノ水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ダイアパレス滝ノ水中央公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ダイアパレス滝ノ水中央公園の【賃貸】物件情報
ダイアパレス滝ノ水中央公園の口コミ・評判
2016年9月
黄緑さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
車で名鉄鳴海駅に行けば、あとは名古屋駅まで15分程度で行ける。 市バスなら野並等 地下鉄桜通線で栄まで30分以内。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | １キロほど北には高台に滝ノ水公園があり、夜景スポットとして有名。（但し駐車場は17時で閉鎖）すぐ隣の滝ノ水中央公園や遊歩道はウォ－キングや犬の散歩の方々でにぎわっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 5年前に大規模修繕を済ませている。近年インターフォンも全戸取り換えをしたのでオートロックの故障等は心配ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
20年経っているのでリフォームをしているお宅が多い。 給水・給湯はさや管方式。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | １キロ圏内に５～６店ほどのスーパーあり。喫茶店・レストランはチェーン店から個人経営店まで多種多様。最近開店した『ソラカフェ』がランチ時人気。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小坂小学校と滝ノ水中学校の学区。医院は歯科はもちろんの事、内科・外科・産婦人科等大抵のものはある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 有松駅
4.0
【メリット】 イオンが隣接されているので、仕事帰りに買い物して帰れるのがワーキングマザーとしてはとてもあ……
2020年12月 有松駅
4.0
【メリット】 駅前のイオンの駐車場が広くて停めやすいです。短時間なら無料ですし、お買い物をすれば無料の時……
2020年3月 左京山駅
3.0
【メリット】 駅の最寄りには、名古屋市緑区役所をはじめ大高緑地などの公共施設があります。高校なども近く通……
2019年2月 有松駅
4.0
【メリット】 有松駅直結でイオン有松があります。少々サビれてはいますが、マックスバリュ、100円ショップ……
ダイアパレス滝ノ水中央公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市緑区ランキング
 位(449物件中) |
名古屋市緑区滝ノ水ランキング
位(28物件中) |
有松駅ランキング
位(104物件中) |
ダイアパレス滝ノ水中央公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年8月 | 2025年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2019年5月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2016年8月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2016年1月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 69.77㎡ | 14.62㎡ | 1,827万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 15,045円 213円 |
5,339円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス滝ノ水中央公園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市緑区滝ノ水の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■有松駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.8～73.85㎡｜71.03㎡ | 1,933万円｜89万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.8～73.85㎡｜71.5㎡ | 1,920万円｜88万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.24～70.24㎡｜70.23㎡ | 1,570万円｜73万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.8～66.8㎡｜66.8㎡ | 1,690万円｜83万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.8～73.85㎡｜70.02㎡ | 1,838万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
