ニューハイツくまくら
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1294
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ニューハイツくまくらの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／赤羽駅 徒歩4分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区赤羽1丁目42-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年8月
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総戸数
9戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
赤羽小学校
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中学校区域
赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ニューハイツくまくらの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【赤羽駅に対する口コミ】世間一般には「せんべろ（千円でべろべろに酔える）の街」として紹介されがちな赤羽だが、その駅の利便性は「池袋・新宿・渋谷方面」「東京・上野・品川方面」「浦和・大宮方面」それぞれに電車1本で行けるという秀逸なものであり、さらには駅構内にエキュート赤羽、周辺にはイトーヨーカドー・西友・ダイエーの大手スーパーが一通り揃っているため生活必需品の調達も容易である。 駅周辺には飲み屋だけでなくファミレス・ハンバーガー・牛丼・カツ丼・定食のチェーン店を含めた多くの飲食店があり食事の面でも充実している。 エンタメ的な施設はカラオケ・書店・ネットカフェが存在している。 各商業施設内にはユニクロやG.Uのファストファッションが入り、その他の小さい店も含めれば最低限の衣服にも困らないため、赤羽の中で一通りの生活が完結できる非常に住みやすい環境だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】新宿、池袋、渋谷、恵比寿などへは乗り換えなしでいけ、都心へのアクセスは意外とよい。上記4駅に関しても、所有時間は30分はかからない程度。また、赤羽岩淵駅も徒歩圏内で行けるため、埼玉高速鉄道、南北線も利用可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 赤羽駅
5.0
【メリット】 駅内が広くて、改札内にも改札外にもお店が沢山ある。改札外は商店街に繋がっていたりもするので……
2021年10月 赤羽駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた飲んべえの聖地です。
翌日休みの前の日などは昼間から少しやってしま……
2019年9月 赤羽駅
4.0
【メリット】 駅構内に、エキュート赤羽が入っており、そこのイートインスペースにあるお店がとても美味しく、……
2017年8月 赤羽駅
4.0
【メリット】 路線、電車本数も多く、乗り換えが便利。始発もあるので時間帯によっては座れたりする。東口の駅……
ニューハイツくまくらの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ニューハイツくまくらの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | ー | 40 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 2DK | 西 | 40 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 | |
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| 2020年11月 | 5階 | 2DK | 西 | 40 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューハイツくまくらの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■北区赤羽の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 91,333円｜7,549円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 40～40㎡｜40㎡ | 100,000円｜8,264円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 90,500円｜7,480円/坪 |
| 西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 100,000円｜8,264円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
