国分旭ヶ丘住宅２号棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2733
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
国分旭ヶ丘住宅２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩21分
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利用可能路線
『河内国分駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府柏原市旭ケ丘2丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1966年5月
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総戸数
72戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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国分旭ヶ丘住宅２号棟の【賃貸】物件情報
国分旭ヶ丘住宅２号棟の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【河内国分駅に対する口コミ】駅にスーパー（ライフ）が隣接しており、買い物して帰るのにとても便利です。このライフが入っている施設内にクリーニング店や、ケーキ屋、和菓子屋、本屋、精肉店、魚屋、八百屋、花屋なども入っています。電車は急行も止まり、近辺の駅と比較しても大きい駅となっています。大阪市内、難波まで行くのに20分程、乗り換えも1回だけで行けます。この駅がある街自体はのどかで静かな印象ですが、20分程で都会にも行ける便利さが、この駅のメリットだと言えます。また、駅周辺は平らな道が続いており、町全体ものどかな雰囲気です。コンビニもいくつかあり、街灯もあるので女性の夜の一人歩きも安全だと言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【河内国分駅に対する口コミ】駅と直結でライフがあります。また駅前にはパン屋さんコンビニ飲食店、居酒屋等充実しており急行も止まるためとても便利です。難波まで30分程あれば到着します。急行を利用すれば混んでいますがこの駅発の各停も出ています。学校もあるので賑わってもおり、とても住みやすい場所で利用しやすい駅です。駅周囲から近くで電車も見れるので見ている子供もちらほらいてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【河内国分駅に対する口コミ】〈商業施設〉 ・スーパーのライフが駅直結。 ・駅前にパン屋さんあり。 ・駅前にファミリーマートあり。 ・駅の近くにりそな銀行あり。 ・駅の近くにDAISO大型店あり。 ・居酒屋が数店舗あり。 〈電車の混雑状況〉 通勤通学時間は大阪上本町行き方面は混雑。 伊勢中川行き方面は混雑ほぼなし。 〈主要駅・都心部のアクセス〉 大阪難波まで24分(急行使用時)。 大阪環状線 大阪駅まで35分(急行使用時)。 〈アプローチ〉 学生が多いまちです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 河内国分駅
5.0
【メリット】 急行の停車駅のため、奈良方面から大阪方面に向かうのに便利である。
隣接しているラ……
2022年1月 河内国分駅
4.0
【メリット】 落ち着いた街の駅ですが、快速も止まり難波など都市部へのアクセスも便利です。
スー……
2021年11月 河内国分駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くに、衣服や日用品も売っている大きめのライフがあり、帰りに買い物をしていけるので……
2020年2月 河内国分駅
2.0
【メリット】 河内国分駅は急行が停車するので鶴橋駅や大阪上本町駅などの大きな駅に短時間で行くことができま……
国分旭ヶ丘住宅２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 3階 | 1R | ー | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 1DK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 1DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2016年5月 | 2017年3月 | 3階 | 2K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 37.98㎡ | 5.99㎡ | 225万円 | ＠20万円 | ＠6万円 | 7,250円 190円 |
7,714円 202円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分旭ヶ丘住宅２号棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■柏原市旭ケ丘の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■柏原市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■河内国分駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.79～38.67㎡｜38.28㎡ | 203万円｜17万円/坪 |
| 3階～3階 | 37.79～37.79㎡｜37.79㎡ | 240万円｜21万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.79～38.67㎡｜38.01㎡ | 223万円｜19万円/坪 |
| 東向き | 38～38㎡｜38㎡ | 120万円｜10万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
