クオリティ出雲リバーサイド
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3988
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
クオリティ出雲リバーサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。一畑電車北松江線／電鉄出雲市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『電鉄出雲市駅』 JR山陰本線 一畑電車北松江線
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所在地(住所)
島根県出雲市駅南町2丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
出雲市立今市小学校
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中学校区域
出雲市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クオリティ出雲リバーサイドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クオリティ出雲リバーサイドの【賃貸】物件情報
クオリティ出雲リバーサイドの口コミ・評判
2021年9月
山本たろうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
ＪＲ出雲市駅及び一畑出雲駅がが徒歩２～３分で行ける。大体のバスは駅を経由するので何処に行くにも便利。 当然、タクシーも待機しているので迎車を依頼しても直に来てくれる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
マンションの南側が赤川で歩道整備もされているので非常に綺麗ですし、遮るものもないので太陽の光は十分に入ります。 南側が川なので何かが建つ心配もない。 病院は医大も県中・市民病院と全てが近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理人さんが非常にいいひと。住人以外がウロウロしていると直に声をかけて要件などを確認してくれる 建物が建った時は防犯カメラが無かったが最近では色々なところに設置されている。 外観は最近塗り替えたので非常にきれい。 ペットが飼えるのですごくうれしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
サッシは手を伸ばした位の高さまであるので非常に明るい。 しかし、カーテンの汎用品がないのでカーテンが高くつく。 ALL電化なのでガス代とかを考えると安いと思う。ただし、そろそろ設備を更新しなければならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
生活用品は徒歩圏内に複数の店舗があるので大体揃う。 ドラッグストアもある。 商店街も徒歩圏内なので夏祭りなどのイベントも歩いていける |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校は選択できると思われる。今市小学校か塩冶小学校か 中学校も１中、２中共に徒歩圏内。 高校も徒歩圏内に出雲高校 ちょっと離れて工業高校、商業高校もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】待ち合い室が暖かく、軽食店等も入っており時間はつぶせる。閑静な住宅地であり、自分のペースで過ごせる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】コンビニが駅内にある為、乗車前に買い物を済ませれる。とてもいい。駅敷地内に交番がある為便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】海鮮の美味しい店が近くにあり、鮮度もとても良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】目の前に長く見てくれる保育施設があり便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】出雲メインの駅で都会の駅とは少し違い見た目も風情があります。北口から降りて北へ向かうと山も見えますし、昔ながらの商店街も並んでます。徒歩15分位で大型ショッピングモールにも行くことが出来ます。 全体的にクリーンな場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅が綺麗で、駅前の道路も町をイメージしやすいものになっている。コンビニや交番も徒歩圏内にあるので、とりあえず困っても大丈夫。夜間もライトが多いし、人通りもあるので恐怖感がすくない。お巡りさんもちかくにいるので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 出雲市駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩5分圏内に飲食店、歓楽街、宿泊施設などが集中しています。小さな町ですが出雲市駅周……
2020年1月 出雲市駅
3.0
【メリット】 出雲市駅周辺には歓楽街、ビジネスホテルが近くにありビジネスマンには立地が良い。駅構内にも多……
2019年12月 出雲市駅
3.0
【メリット】 駅周辺は市の中心地として発展しており、スーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンター、……
2019年2月 出雲市駅
4.0
【メリット】 飲み屋やスナックに近い。
歩いていける範囲にホテルが多い。
歩いていけ……
クオリティ出雲リバーサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2014年10月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | |
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|
|
ー | |
| 平均 | 7階 | 85.69㎡ | 30.93㎡ | 1,990万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 7,130円 83円 |
7,350円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオリティ出雲リバーサイドの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■出雲市駅南町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■出雲市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■出雲市駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 85.8～85.8㎡｜85.8㎡ | 2,180万円｜83万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 85.58～85.58㎡｜85.58㎡ | 1,800万円｜69万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.58～85.8㎡｜85.69㎡ | 1,990万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
